Appartement de quatre pièces dans le quartier des Eaux-Vives
Situé dans le quartier des Eaux-Vives, cet appartement de 4 pièces (plus de 90 m²) allie charme urbain et cadre verdoyant. À deux pas des commerces, transports, parcs et du lac Léman, il offre un accès privilégié à toutes les commodités de la ville.
Il s'agit d'une opportunité rare dans un secteur en pleine transformation, notamment avec la future réalisation du projet immobilier de luxe signé Jean Nouvel, qui redéfinira le standing du quartier.
L'appartement nécessite une mise aux goûts du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser son espace selon vos envies.
Deux atouts majeurs complètent ce bien :

• Une place de parking privative au pied de l'immeuble ;
• L'accès au réseau Genilac, système de chauffage et de refroidissement par hydrothermie utilisant l'eau du lac — solution écologique et économique.

Duplex lumineux avec jardin privatif
Rare sur la rive gauche, ce duplex de 91 m2 allie calme et proximité immédiate de Genève. Situé dans un immeuble de 1995 parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie unique orienté Est, baigné de soleil jusqu'en début d'après-midi.

L'espace de vie principal se déploie au rez-de-jardin avec un living donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 71 m². Grâce à l'absence de murs porteurs, la distribution est entièrement modulable selon vos envies. L'étage supérieur accueille deux chambres et une salle de douche.

En bref :

Extérieur : 71 m² de jardin et terrasse privatifs sur parc.
Agencement : 4 pièces modulables, cuisine semi-ouverte.
Commodités : Box, cave, ascenseur, buanderie et conciergerie.

Une opportunité exceptionnelle de profiter d'un espace extérieur privé à quelques minutes du centre-ville.