Vous rêvez d’un lieu atypique, chargé d’histoire et entouré de nature ?

Découvrez cette ancienne gare du MOB transformée en maison d’habitation pleine de caractère, située dans le paisible hameau des Sciernes d’Albeuve.



? Descriptif



Cette maison d’environ 94m² habitables se compose de 4,5 pièces , réparties sur deux niveaux, avec un terrain de 470 m².

Elle jouit d'un grand balcon et terrasse avec une splendide vue sur les montagnes et la nature



Rez-de-chaussée :



Hall d’entrée accueillant

Local indépendant

Salon chaleureux

Cuisine / salle à manger avec accès direct au balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes et la campagne

Grand balcon avec terrasse de 31m2

Salle de bain avec WC



Étage :



Trois chambres lumineuses

Grand couloir central

Accès à un balcon



Sous-sol :



Quatre pièces actuellement utilisées comme caves et espaces de stockage



?? État et confort



Maison rénovée au fil des années

Chauffage par poêle à pellets

Accès direct à la ligne ferroviaire du MOB

Place de parc privée



?? Extérieurs



Terrain de 470 m²

Grand balcon et terrasse de 31m2 avec une magnifique vue





?? Les atouts



L’authenticité d’une ancienne gare avec éléments d’origine



Une vue exceptionnelle sur les montagnes fribourgeoises



Un bien unique, parfait pour les amateurs de lieux atypiques ou de patrimoine ferroviaire



Idéal comme résidence principale ou maison de vacances



Surface habitable: environ 94m2

Surface utile: environ 172 m2 ( surface habitable + sous sol + balcon terrasse)

Surface terrasse: environ 31m2





?? À propos des Sciernes-d’Albeuve



Situé à 930 m d’altitude, le charmant hameau des Sciernes-d’Albeuve fait partie de la commune de Haut-Intyamon, dans le district de la Gruyère. Niché au cœur des montagnes fribourgeoises, ce village paisible offre un cadre de vie authentique et ensoleillé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Les Sciernes bénéficient d’un accès direct à la ligne ferroviaire du MOB, permettant de rejoindre aisément Montbovon, Montreux ou Château-d’Oex. Entouré de forêts, de prairies et de sentiers de randonnée, c’est un lieu préservé et apprécié pour sa qualité de vie et son atmosphère conviviale.

Vous rêvez dun lieu atypique, chargé dhistoire et entouré de nature ?
Découvrez cette ancienne gare du MOB transformée en maison dhabitation pleine de caractère, située dans le paisible hameau des Sciernes dAlbeuve.

Descriptif

Cette maison denviron 94m² habitables se compose de 4,5 pièces , réparties sur deux niveaux, avec un terrain de 470 m².
Elle jouit d'un grand balcon et terrasse avec une splendide vue sur les montagnes et la nature

Rez-de-chaussée :

Hall dentrée accueillant
Local indépendant
Salon chaleureux
Cuisine / salle à manger avec accès direct au balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes et la campagne
Grand balcon avec terrasse de 31m2
Salle de bain avec WC

Étage :

Trois chambres lumineuses
Grand couloir central
Accès à un balcon

Sous-sol :

Quatre pièces actuellement utilisées comme caves et espaces de stockage

État et confort

Maison rénovée au fil des années
Chauffage par poêle à pellets
Accès direct à la ligne ferroviaire du MOB
Place de parc privée

Extérieurs

Terrain de 470 m²
Grand balcon et terrasse de 31m2 avec une magnifique vue


Les atouts

Lauthenticité dune ancienne gare avec éléments dorigine

Une vue exceptionnelle sur les montagnes fribourgeoises

Un bien unique, parfait pour les amateurs de lieux atypiques ou de patrimoine ferroviaire

Idéal comme résidence principale ou maison de vacances

Surface habitable: environ 94m2
Surface utile: environ 172 m2 ( surface habitable + sous sol + balcon terrasse)
Surface terrasse: environ 31m2


À propos des Sciernes-dAlbeuve

Situé à 930 m daltitude, le charmant hameau des Sciernes-dAlbeuve fait partie de la commune de Haut-Intyamon, dans le district de la Gruyère. Niché au cur des montagnes fribourgeoises, ce village paisible offre un cadre de vie authentique et ensoleillé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Les Sciernes bénéficient dun accès direct à la ligne ferroviaire du MOB, permettant de rejoindre aisément Montbovon, Montreux ou Château-dOex. Entouré de forêts, de prairies et de sentiers de randonnée, cest un lieu préservé et apprécié pour sa qualité de vie et son atmosphère conviviale.

Situé dans le pittoresque village de Ravoire, sur la commune de Martigny-Combe en Valais, ce charmant chalet mitoyen offre un cadre paisible et une vue absolument exceptionnelle sur les montagnes environnantes, notamment le majestueux Catogne. Idéal comme résidence secondaire, ce bien séduira les amoureux de nature et d’authenticité.



Le chalet représente 62 % de la propriété totale et est implanté sur une parcelle de 664 m², située en zone à bâtir, offrant ainsi un potentiel intéressant d’agrandissement (sous réserve d’autorisation communale).



Construit en 1940, le chalet a toujours été soigneusement entretenu et a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Les fenêtres ont été remplacées entre 1991 et 2004, et la toiture côté ouest a été refaite entre 2000 et 2005.



Modularité et potentiel d’aménagement:



Le chalet présente une configuration facilement modulable, permettant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. Le studio situé à l'étage peut notamment être transformé en véritable appartement car il y a une porte qui donne sur un couloir et une chambre supplémentaires. La configuration actuelle permet également d’utiliser la trappe et l’escalier intérieur pour relier les niveaux et d'accéder à cette chambre supplémentaire à l'étage. Cette flexibilité permet d’envisager plusieurs configurations, que ce soit pour une résidence familiale, un logement indépendant ou une optimisation des espaces.



La surface habitable est d’environ 105 m², répartie comme suit :



Sous-sol



* Cave



Rez-inférieur



* Cuisine avec cuisinière électrique et poêle à bois

* Salle à manger

* Salon

* Salle de douche avec WC

* Chambre ouverte sur le séjour

* Poêle à mazout

* Escalier avec trappe donnant accès à l'étage



Rez-supérieur



* Une chambre

* Un studio indépendant comprenant :



* Chambre et séjour

* Salle de douche avec WC

* Accès direct vers l’extérieur



Équipements techniques



* Chauffage à mazout

* Eau chaude sanitaire par boiler situé dans la salle de douche du rez-inférieur



Extérieurs



* Petit espace gazonné devant la cave

* Grand terrain avec jardin

* Jolie terrasse avec un joli escalier en pierre reliant la propriété à la route

* Trois places de parc goudronnées



Ce bien bénéficie d’un environnement calme et ensoleillé, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes, faisant de ce chalet un lieu parfait pour se ressourcer en toute saison.



Une opportunité rare pour profiter du charme alpin dans un cadre privilégié.



Je reste volontiers à votre disposition pour organiser une visite, qui, j’en suis convaincu, saura vous séduire par le charme et la qualité de ce chalet.



Christophe Berger

078 601 25 30

Objektbeschreibung

Zu verkaufen in Alterswil (FR)
5,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Blick auf die Freiburger Alpen

Lage: Alterswil ? 15 Minuten von Freiburg entfernt
Erdgeschoss | 134 m² Wohnfläche
151 m² gewichtete Verkaufsfläche
CHF 810'000.? (+ CHF 30'000.? für den Tiefgaragenstellplatz)
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie:

4 geräumige Schlafzimmer von 15 m² bis 17 m²
2 Badezimmer
Helles Wohnzimmer mit Holzofen
Voll ausgestattete Küche
Großer Eingangsbereich
Schöne 35 m² Terrasse mit Blick auf die Freiburger Alpen (Schwyberg, Kaiseregg) und die umliegende Landschaft

Privater Garten von 185 m²
Atemberaubender Blick auf die Freiburger Alpen ? jeden Tag eine Postkartenlandschaft!
Wartung & Renovationen:

Fernwärme der Gemeinde (2022)
Dach des Gebäudes 2024 renoviert
Gut gepflegtes Gebäude mit Aufzug
Tiefgaragenstellplatz (CHF 30'000.? zusätzlich)
Private Waschküche pro Wohnung
Keller inklusive

Perfekt für Familien:
Spielplatz direkt nebenan
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Ruhe, Grünflächen, Platz ? hier stimmt einfach alles!

Über Alterswil:
Alterswil liegt im Kanton Freiburg und ist eine charmante ländliche Gemeinde, die mit ihrer ruhigen und grünen Umgebung begeistert. Sie bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu Städten wie Freiburg und Bern. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Dreifachturnhalle, die im Mai 2025 eröffnet wurde und als regionales Leistungszentrum für Unihockey dient ? ein Ort, an dem junge Talente Sport und Ausbildung verbinden können. Zusätzlich bietet Alterswil eine Discgolf-Anlage inmitten der Natur ? eine unterhaltsame und sportliche Freizeitaktivität in ruhiger, bewaldeter Umgebung.

Alterswil ist ideal für Familien und Menschen, die eine hohe Lebensqualität in einem freundlichen Dorfklima suchen.

Zögern Sie nicht, mich wegen dieser schönen Wohnung zu kontaktieren.
Christophe Berger
0786012530
[email protected]

Bel appartement de 5,5 pièces avec jardin et vue sur les Alpes Fribourgeoise

À vendre à Alterswil (FR)
Appartement 5,5 pièces avec jardin et vue sur les Alpes Fribourgeoise

Situation : Alterswil ? à 15 min de Fribourg
Rez-de-chaussée | 134 m² habitables
151m2 surface de vente pondérée
CHF 810'000.? (+ CHF 30'000.? pour la place de parc intérieure)
Disponibilité : à convenir

Les atouts de ce bien unique :

4 chambres spacieuses de 15m2 à 17m2
2 salles de bain
Salon lumineux avec poêle à bois
Cuisine entièrement équipée
Grand hall d?entrée
Belle terrasse de 35m2 avec vue sur les Alpes Fribourgeoise (Schwyberg, Kaiseregg) et sa campagne

Jardin de 185 m² privatif
Vue imprenable sur les Alpes Fribourgeoise ? chaque jour un paysage de carte postale !
Entretien & rénovations :

Chauffage à distance communal (2022)
Toit de l?immeuble rénové en 2024
Bâtiment bien entretenu avec ascenseur
Place de parc intérieure (CHF 30'000.? en sus)
Buanderie privée par appartement
Cave incluse

Parfait pour les familles :
Place de jeux juste à côté
Transports publics à 2 pas
Calme, verdure, espace ? tout y est !

À propos d'Alterswil :
Située dans le canton de Fribourg, Alterswil est une charmante commune rurale qui séduit par son cadre paisible et verdoyant. Elle offre un excellent compromis entre vie à la campagne et proximité des centres urbains comme Fribourg et Berne. Alterswil dispose d?infrastructures locales pratiques (écoles, commerces, transports publics) et bénéficie d?un environnement naturel propice aux balades et à la détente. La commune est également dotée d'une salle de sport moderne, la salle triple d'Alterswil, inaugurée en mai 2025, qui sert de centre régional de performance pour l'unihockey, offrant aux jeunes talents un lieu pour combiner sport et formation . De plus, Alterswil propose un parcours de disc golf en pleine nature, offrant une activité ludique et sportive dans un environnement calme et boisé . Idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, cette commune allie qualité de vie et convivialité villageoise.

N'hésitez pas à ma contacter pour une visite sur place:
Christophe Berger
0786012530
[email protected]

Situé dans le pittoresque village de Ravoire, sur la commune de Martigny-Combe en Valais, ce charmant chalet mitoyen offre un cadre paisible et une vue absolument exceptionnelle sur les montagnes environnantes, notamment le majestueux Catogne. Idéal comme résidence secondaire, ce bien séduira les amoureux de nature et d’authenticité.



Le chalet représente 62 % de la propriété totale et est implanté sur une parcelle de 664 m², située en zone à bâtir, offrant ainsi un potentiel intéressant d’agrandissement (sous réserve d’autorisation communale).



Construit en 1940, le chalet a toujours été soigneusement entretenu et a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Les fenêtres ont été remplacées entre 1991 et 2004, et la toiture côté ouest a été refaite entre 2000 et 2005.



Modularité et potentiel d’aménagement:



Le chalet présente une configuration facilement modulable, permettant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. Le studio situé à l'étage peut notamment être transformé en véritable appartement car il y a une porte qui donne sur un couloir et une chambre supplémentaires. La configuration actuelle permet également d’utiliser la trappe et l’escalier intérieur pour relier les niveaux et d'accéder à cette chambre supplémentaire à l'étage. Cette flexibilité permet d’envisager plusieurs configurations, que ce soit pour une résidence familiale, un logement indépendant ou une optimisation des espaces.



La surface habitable est d’environ 105 m², répartie comme suit :



Sous-sol



* Cave



Rez-inférieur



* Cuisine avec cuisinière électrique et poêle à bois

* Salle à manger

* Salon

* Salle de douche avec WC

* Chambre ouverte sur le séjour

* Poêle à mazout

* Escalier avec trappe donnant accès à l'étage



Rez-supérieur



* Une chambre

* Un studio indépendant comprenant :



* Chambre et séjour

* Salle de douche avec WC

* Accès direct vers l’extérieur



Équipements techniques



* Chauffage à mazout

* Eau chaude sanitaire par boiler situé dans la salle de douche du rez-inférieur



Extérieurs



* Petit espace gazonné devant la cave

* Grand terrain avec jardin

* Jolie terrasse avec un joli escalier en pierre reliant la propriété à la route

* Trois places de parc goudronnées



Ce bien bénéficie d’un environnement calme et ensoleillé, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes, faisant de ce chalet un lieu parfait pour se ressourcer en toute saison.



Une opportunité rare pour profiter du charme alpin dans un cadre privilégié.



Je reste volontiers à votre disposition pour organiser une visite, qui, j’en suis convaincu, saura vous séduire par le charme et la qualité de ce chalet.



Christophe Berger

078 601 25 30

Zu verkaufen in Alterswil (FR)
5,5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Blick auf die Freiburger Alpen

Lage: Alterswil 15 Minuten von Freiburg entfernt
Erdgeschoss | 134 m² Wohnfläche
151 m² gewichtete Verkaufsfläche
CHF 810'000. (+ CHF 30'000. für den Tiefgaragenstellplatz)
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Die Vorzüge dieser einzigartigen Immobilie:

4 geräumige Schlafzimmer von 15 m² bis 17 m²
2 Badezimmer
Helles Wohnzimmer mit Holzofen
Voll ausgestattete Küche
Großer Eingangsbereich
Schöne 35 m² Terrasse mit Blick auf die Freiburger Alpen (Schwyberg, Kaiseregg) und die umliegende Landschaft

Privater Garten von 185 m²
Atemberaubender Blick auf die Freiburger Alpen jeden Tag eine Postkartenlandschaft!
Wartung & Renovationen:

Fernwärme der Gemeinde (2022)
Dach des Gebäudes 2024 renoviert
Gut gepflegtes Gebäude mit Aufzug
Tiefgaragenstellplatz (CHF 30'000. zusätzlich)
Private Waschküche pro Wohnung
Keller inklusive

Perfekt für Familien:
Spielplatz direkt nebenan
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Ruhe, Grünflächen, Platz hier stimmt einfach alles!

Über Alterswil:
Alterswil liegt im Kanton Freiburg und ist eine charmante ländliche Gemeinde, die mit ihrer ruhigen und grünen Umgebung begeistert. Sie bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu Städten wie Freiburg und Bern. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Dreifachturnhalle, die im Mai 2025 eröffnet wurde und als regionales Leistungszentrum für Unihockey dient ein Ort, an dem junge Talente Sport und Ausbildung verbinden können. Zusätzlich bietet Alterswil eine Discgolf-Anlage inmitten der Natur eine unterhaltsame und sportliche Freizeitaktivität in ruhiger, bewaldeter Umgebung.

Alterswil ist ideal für Familien und Menschen, die eine hohe Lebensqualität in einem freundlichen Dorfklima suchen.

Zögern Sie nicht, mich wegen dieser schönen Wohnung zu kontaktieren.
Christophe Berger
0786012530
[email protected]


Bel appartement de 5,5 pièces avec jardin et vue sur les Alpes Fribourgeoise

À vendre à Alterswil (FR)
Appartement 5,5 pièces avec jardin et vue sur les Alpes Fribourgeoise

Situation : Alterswil à 15 min de Fribourg
Rez-de-chaussée | 134 m² habitables
151m2 surface de vente pondérée
CHF 810'000. (+ CHF 30'000. pour la place de parc intérieure)
Disponibilité : à convenir

Les atouts de ce bien unique :

4 chambres spacieuses de 15m2 à 17m2
2 salles de bain
Salon lumineux avec poêle à bois
Cuisine entièrement équipée
Grand hall dentrée
Belle terrasse de 35m2 avec vue sur les Alpes Fribourgeoise (Schwyberg, Kaiseregg) et sa campagne

Jardin de 185 m² privatif
Vue imprenable sur les Alpes Fribourgeoise chaque jour un paysage de carte postale !
Entretien & rénovations :

Chauffage à distance communal (2022)
Toit de limmeuble rénové en 2024
Bâtiment bien entretenu avec ascenseur
Place de parc intérieure (CHF 30'000. en sus)
Buanderie privée par appartement
Cave incluse

Parfait pour les familles :
Place de jeux juste à côté
Transports publics à 2 pas
Calme, verdure, espace tout y est !

À propos d'Alterswil :
Située dans le canton de Fribourg, Alterswil est une charmante commune rurale