Découvrez cette charmante villa contigüe mitoyenne, construite en 1991 et entièrement rénovée en 2021, nichée dans le paisible village de St-Triphon, sur la commune d'Ollon.



Ce Bien fait partie d'une PPE de 12 lots.



Avec147 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ici, le calme règne, le soleil est généreux et la vue s'étend sur les majestueuses Dents-du-Midi et les montagnes alentour.



Son emplacement est idéal :

- À moins de cinq minutes de l'autoroute.

- À cinq minutes du collège de Perrosalle et de la garderie,de ses terrains de sport et de sa place de jeux.

- Le village d'Ollon, avec sa pharmacie, ses restaurants et son épicerie, est également à cinq minutes.

- Les commerces d'Aigle et de Collombey sont accessibles en moins de dix minutes.

- Les transports publics, bus, bus scolaire et trains (AOMC) sont à proximité.



Ses atouts sont nombreux :

- Chauffage par pompe à chaleur installé en 2021

- 10 panneaux solaires

- Fenêtres PVC double vitrage changée en 2022

- Peinture entièrement refaite en 2021

- Une place de parc dans le garage, avec accès direct à la maison.

- Une place de parc extérieure supplémentaire.

- Une cave et une buanderie.

- Un quartier résidentiel très calme.

- Une magnifique cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses.

- Une grande terrasse de 96 m² et un balcon.



Voici comment se répartissent les espaces :



**Rez-de-chaussée :**

Un hall d'entrée pratique avec des armoires de rangement.

Un spacieux et lumineux séjour de 25 m², avec cheminée et accès direct au jardin.

Un coin repas convivial de 11 m².

Une cuisine ouverte et entièrement équipée de 6 m², avec fenêtre.

Des toilettes pour les visiteurs avec lavabo.



**Étage :**

Un hall de distribution.

Une chambre parentale de 14 m² avec armoire murale.

Une chambre de 9 m² avec armoire murale.

Une troisième chambre de 10 m².

Une salle de bain avec velux, baignoire, douche et WC.

Un espace donnant accès au galetas, d'environ 1,10 m de hauteur, sur toute la surface.



**Rez (niveau inférieur) :**

La cave et la buanderie, avec une porte donnant sur le garage.



**Extérieurs :**

Une place de parc dans parking sous-terrain avec porte électrique, comprise dans le prix de vente

Un accès à la terrasse et au jardin par un petit portail.

Un autre accès au parking sous-terrain au niveau de la terrasse

Une parcelle agrémentée d'arbres, avec sa terrasse et son jardin.

Une place de parc extérieure non couverte ( 25'000.- en sus) vient compléter l'ensemble.



Profitez d'une Hypothèque très intéressante et attractive de 1% jusqu'en 2030 sur Un bien qui se fait rare sur le marché !



À visiter sans attendre !

Discover this charming adjoining semi-detached villa, built in 1991 and completely renovated in 2021, nestled in the peaceful village of St-Triphon, in the municipality of Ollon.

This property is part of a PPE of 12 lots.

With 147 m² of living space spread over three levels, this house offers you an exceptional living environment. Here, calm reigns, the sun is generous and the view extends over the majestic Dents-du-Midi and the surrounding mountains.

Its location is ideal:
- Less than five minutes from the highway.
- Five minutes from the Perrosalle college and the nursery, its sports fields and its playground.
- The village of Ollon, with its pharmacy, restaurants and grocery store, is also five minutes away.
- The shops of Aigle and Collombey can be reached in less than ten minutes.
- Public transport, buses, school buses and trains (AOMC) are nearby.

Its advantages are numerous:
- Heat pump heating installed in 2021
- 10 solar panels
- PVC double glazed windows changed in 2022
- Completely repainted in 2021
- A parking space in the garage, with direct access to the house.
- An additional outdoor parking space.
- A cellar and a laundry room.
- A very quiet residential area.
- A magnificent fireplace, perfect for warm evenings.
- A large terrace of 96 m² and a balcony.

Here is how the spaces are distributed:

**Ground floor :**
A practical entrance hall with storage cabinets.
A spacious and bright living room of 25 m², with fireplace and direct access to the garden.
A convivial dining area of 11 m².
An open and fully equipped kitchen of 6 m², with window.
Guest toilets with sink.

**Floor :**
A distribution hall.
A master bedroom of 14 m² with wall cupboard.
A 9 m² bedroom with wall cupboard.
A third bedroom of 10 m².
A bathroom with velux, bath, shower and toilet.
A space giving access to the galetas, about 1.10 m high, over the entire surface.

**Ground Level (Lower Level) :**
The cellar and the laundry room, with a door leading to the garage.

**Outdoors :**
A parking space in an underground car park with electric door, included in the sale price
Access to the terrace and garden through a small gate.
Another access to the underground parking at the terrace level
A plot of land decorated with trees, with its terrace and garden.
An uncovered outdoor parking space (25,000 extra) completes the set.

Take advantage of a very interesting and attractive mortgage of 1% until 2030 on a property that is becoming scarce on the market!

To visit without delay!

Découvrez cette charmante villa contigüe mitoyenne, construite en 1991 et entièrement rénovée en 2021, nichée dans le paisible village de St-Triphon, sur la commune d'Ollon.

Ce Bien fait partie d'une PPE de 12 lots.

Avec147 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ici, le calme règne, le soleil est généreux et la vue s'étend sur les majestueuses Dents-du-Midi et les montagnes alentour.

Son emplacement est idéal :
- À moins de cinq minutes de l'autoroute.
- À cinq minutes du collège de Perrosalle et de la garderie,de ses terrains de sport et de sa place de jeux.
- Le village d'Ollon, avec sa pharmacie, ses restaurants et son épicerie, est également à cinq minutes.
- Les commerces d'Aigle et de Collombey sont accessibles en moins de dix minutes.
- Les transports publics, bus, bus scolaire et trains (AOMC) sont à proximité.

Ses atouts sont nombreux :
- Chauffage par pompe à chaleur installé en 2021
- 10 panneaux solaires
- Fenêtres PVC double vitrage changée en 2022
- Peinture entièrement refaite en 2021
- Une place de parc dans le garage, avec accès direct à la maison.
- Une place de parc extérieure supplémentaire.
- Une cave et une buanderie.
- Un quartier résidentiel très calme.
- Une magnifique cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses.
- Une grande terrasse de 96 m² et un balcon.

Voici comment se répartissent les espaces :

**Rez-de-chaussée :**
Un hall d'entrée pratique avec des armoires de rangement.
Un spacieux et lumineux séjour de 25 m², avec cheminée et accès direct au jardin.
Un coin repas convivial de 11 m².
Une cuisine ouverte et entièrement équipée de 6 m², avec fenêtre.
Des toilettes pour les visiteurs avec lavabo.

**Étage :**
Un hall de distribution.
Une chambre parentale de 14 m² avec armoire murale.
Une chambre de 9 m² avec armoire murale.
Une troisième chambre de 10 m².
Une salle de bain avec velux, baignoire, douche et WC.
Un espace donnant accès au galetas, d'environ 1,10 m de hauteur, sur toute la surface.

**Rez (niveau inférieur) :**
La cave et la buanderie, avec une porte donnant sur le garage.

**Extérieurs :**
Une place de parc dans parking sous-terrain avec porte électrique, comprise dans le prix de vente
Un accès à la terrasse et au jardin par un petit portail.
Un autre accès au parking sous-terrain au niveau de la terrasse
Une parcelle agrémentée d'arbres, avec sa terrasse et son jardin.
Une place de parc extérieure non couverte ( 25'000.- en sus) vient compléter l'ensemble.

Profitez d'une Hypothèque très intéressante et attractive de 1% jusqu'en 2030 sur Un bien qui se fait rare sur le marché !

À visiter sans attendre !

ANTAGNES - SITUATION IDÉALE AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA PLAINE



Nichée au cœur du village pittoresque d'Antagnes (commune d’Ollon), cette bâtisse historique de 1780 a bénéficié d'une transformation complète entre 2005 et 2011. Alliant l'âme de l'ancien à un agrandissement audacieux, elle offre aujourd'hui un confort moderne et des surfaces généreuses dans un environnement d'un calme absolu.



Parcelle de 871m2 en 2 parties, zone village et zone viticole



Le Privilège d'Antagnes :

Vivre à Antagnes, c'est choisir la quiétude d'un village authentique tout en restant connecté :

- À 5 minutes des commodités d'Ollon, avec ses commerces, restaurants, pharmacie, établissement scolaire et zone sportive etc..

- À 15 minutes des prestigieuses stations de Villars/Gryon.

- Un ensoleillement optimal et un calme absolu.

Les transports publics



Les points forts du bien :

- Environnement : Vignoble

- Vue Panoramique : Position dominante offrant un tableau permanent sur les Alpes.

- Volumes Exceptionnels : Un volume de 559 m³ pour une surface totale de 192 m².

- Espace de Vie : 136 m² habitables (140 m² pondérés) conçus pour maximiser la lumière et la vue.

- Système de chauffage au gaz par radiateurs pour une chaleur douce et maîtrisée



Rénovation & Agrandissement :

- Travaux lourds réalisés entre 2005 et 2011 (structure, isolation, agrandissement des espaces de vie) :

- Toiture complète en 2011, tuiles en terre cuite et isolation

- Structure : construction moellons, béton + bois

- Entre-étages ; dalles et plancher

- Isolation : intérieure qu 1er, intérieure + extérieure au 2ème + extérieure

- Chaudière remplacée en 2020

- Cuisine ouverte complétement équipée

- Salle de bain douche et wc

- Sols parquets et carrelage

- Fenêtres double vitrage

- Contrôle OIBT en 2025



Descriptif Rez de chaussée :

- Entrée et hall d'entrée indépendant

- Cuisine de 11.5m2 entièrement aménagée, ouverte sur le coin à manger et le jardin d'hiver de 12m2

- Salle d'eau avec douche/wc

- Buanderie avec local technique de 10,5m2

- Cave/Carnotzet de 11.5m2



Descriptif 1er étage :

- Espace séjour de 27m2 avec pièce ouverte ( bureau) attenante de 12m2

- 1 Chambre de 10m2

- Salle de bain avec baignoire et wc de 6m2



Descriptif 2ème étage :

- 1 chambre parentale de 18m2

- 1 chambre de 18m2

- 1 couloir



Extérieur :

- 2 Terrasses

- Jardin plat

- place de parc

- partie vignoble avec partie jardin plat sans vignes



Structure et ensemble en très bon état ne nécessitant pas de rénovations.



Chauffage entièrement changé en 2020, chaudière à gaz et distribution par radiateurs.



Dossier complet sur demande

Visites sur rendez-vous.



P.S. Mes photos ne sont pas retravaillées par l'IA et correspondent à la réalité des lieux.

Objektbeschreibung

ANTAGNES - SITUATION IDÉALE AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LA PLAINE

Nichée au c?ur du village pittoresque d'Antagnes (commune d?Ollon), cette bâtisse historique de 1780 a bénéficié d'une transformation complète entre 2005 et 2011. Alliant l'âme de l'ancien à un agrandissement audacieux, elle offre aujourd'hui un confort moderne et des surfaces généreuses dans un environnement d'un calme absolu.

Parcelle de 871m2 en 2 parties, zone village et zone viticole

Le Privilège d'Antagnes :
Vivre à Antagnes, c'est choisir la quiétude d'un village authentique tout en restant connecté :
- À 5 minutes des commodités d'Ollon, avec ses commerces, restaurants, pharmacie, établissement scolaire et zone sportive etc..
- À 15 minutes des prestigieuses stations de Villars/Gryon.
- Un ensoleillement optimal et un calme absolu.
Les transports publics

Les points forts du bien :
- Environnement : Vignoble
- Vue Panoramique : Position dominante offrant un tableau permanent sur les Alpes.
- Volumes Exceptionnels : Un volume de 559 m³ pour une surface totale de 192 m².
- Espace de Vie : 136 m² habitables (140 m² pondérés) conçus pour maximiser la lumière et la vue.
- Système de chauffage au gaz par radiateurs pour une chaleur douce et maîtrisée

Rénovation & Agrandissement :
- Travaux lourds réalisés entre 2005 et 2011 (structure, isolation, agrandissement des espaces de vie) :
- Toiture complète en 2011, tuiles en terre cuite et isolation
- Structure : construction moellons, béton + bois
- Entre-étages ; dalles et plancher
- Isolation : intérieure qu 1er, intérieure + extérieure au 2ème + extérieure
- Chaudière remplacée en 2020
- Cuisine ouverte complétement équipée
- Salle de bain douche et wc
- Sols parquets et carrelage
- Fenêtres double vitrage
- Contrôle OIBT en 2025

Descriptif Rez de chaussée :
- Entrée et hall d'entrée indépendant
- Cuisine de 11.5m2 entièrement aménagée, ouverte sur le coin à manger et le jardin d'hiver de 12m2
- Salle d'eau avec douche/wc
- Buanderie avec local technique de 10,5m2
- Cave/Carnotzet de 11.5m2

Descriptif 1er étage :
- Espace séjour de 27m2 avec pièce ouverte ( bureau) attenante de 12m2
- 1 Chambre de 10m2
- Salle de bain avec baignoire et wc de 6m2

Descriptif 2ème étage :
- 1 chambre parentale de 18m2
- 1 chambre de 18m2
- 1 couloir

Extérieur :
- 2 Terrasses
- Jardin plat
- place de parc
- partie vignoble avec partie jardin plat sans vignes

Structure et ensemble en très bon état ne nécessitant pas de rénovations.

Chauffage entièrement changé en 2020, chaudière à gaz et distribution par radiateurs.

Dossier complet sur demande
Visites sur rendez-vous.

P.S. Mes photos ne sont pas retravaillées par l'IA et correspondent à la réalité des lieux.