UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIER



Cette magnifique villa mitoyenne, d’une surface habitable de 127 m², offre une vue imprenable sur les Alpes. Construite en 1989, elle bénéficie de beaux volumes à vivre ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien est parfaitement adapté à la vie quotidienne d’une famille.



Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour très lumineux de 41.5 m², équipé d’une magnifique cheminée et d’un accès direct à la terrasse de 30 m² ainsi qu’au jardin.

Une cuisine agencée, ouverte sur le séjour, offre également un accès direct à la seconde terrasse de 7.5 m² et au jardin. Un hall d’entrée de 8 m², ainsi qu’un WC visiteurs viennent compléter cet étage



Le 1er étage comprend une grande chambre de 14 m² et trois chambres de 10 m², ainsi qu’une salle de bain de 4 m² équipée d’une baignoire et d’un double lavabo. Il comprend également une salle d’eau de 3 m² avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’un hall de distribution de 5 m².



Le sous-sol comprend un grand disponible de 28.5 m², une buanderie de 10 m², un abri PC de 14 m² ainsi qu’un hall de distribution.



Les extérieurs comprennent un magnifique jardin arborisé et clôturé, une terrasse de 30 m2, une terrasse de 7,5 m2, un cabanon de jardin, un grand garage de 16 m², ainsi qu’une place de parc extérieure privative.



La villa se situe à seulement 300 m de l'arrêt de bus (lignes 360 et 365) en direction de Lausanne - Mézières et seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Servion et de Savigny. Profitant d'une situation exceptionnelle à la campagne, dans un quartier résidentiel verdoyant et calme.



N’hésitez pas à venir la visiter.



Surface habitable : 127 m2 Parcelle : 653 m2.



Renseignements, dossier de vente ou visites à :

Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78

[email protected]

Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)

www.estoppey-immobilier.ch

Villa mitoyenne de 5.5 pièces
UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIER

Cette magnifique villa mitoyenne, d’une surface habitable de 127 m², offre une vue imprenable sur les Alpes. Construite en 1989, elle bénéficie de beaux volumes à vivre ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien est parfaitement adapté à la vie quotidienne d’une famille.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour très lumineux de 41.5 m², équipé d’une magnifique cheminée et d’un accès direct à la terrasse de 30 m² ainsi qu’au jardin.
Une cuisine agencée, ouverte sur le séjour, offre également un accès direct à la seconde terrasse de 7.5 m² et au jardin. Un hall d’entrée de 8 m², ainsi qu’un WC visiteurs viennent compléter cet étage

Le 1er étage comprend une grande chambre de 14 m² et trois chambres de 10 m², ainsi qu’une salle de bain de 4 m² équipée d’une baignoire et d’un double lavabo. Il comprend également une salle d’eau de 3 m² avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’un hall de distribution de 5 m².

Le sous-sol comprend un grand disponible de 28.5 m², une buanderie de 10 m², un abri PC de 14 m² ainsi qu’un hall de distribution.

Les extérieurs comprennent un magnifique jardin arborisé et clôturé, une terrasse de 30 m2, une terrasse de 7,5 m2, un cabanon de jardin, un grand garage de 16 m², ainsi qu’une place de parc extérieure privative.

La villa se situe à seulement 300 m de l'arrêt de bus (lignes 360 et 365) en direction de Lausanne - Mézières et seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Servion et de Savigny. Profitant d'une situation exceptionnelle à la campagne, dans un quartier résidentiel verdoyant et calme.

N’hésitez pas à venir la visiter.

Surface habitable : 127 m2 Parcelle : 653 m2.

Renseignements, dossier de vente ou visites à :
Jean-Marie Estoppey
Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)
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UNE EXCLUSIVITE ESTOPPEY IMMOBILIER



MAISON COUP DE CŒUR : Cette charmante villa individuelle de 4,5 pièces, vous offre un cadre de vie idéal avec une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes entouré de nature verdoyante avec son grand jardin richement arborisé et clôturé. Fort potentiel d’agrandissement !



Le rez-de-chaussée supérieur comprend une salle à manger de 30.5 m² ouverte sur une cuisine entièrement agencée, et un séjour très lumineux avec de belles poutres apparentes et une magnifique cheminée, offrant un accès direct à la terrasse Sud de 29 m² et à sa vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Une grande chambre de 18 m² et une chambre de 7.5 m², un sas d’entrée, un réduit, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC viennent compléter cet étage.



Le rez-de-chaussée inférieur offre un formidable potentiel de transformation. Ce niveau permet de créer de nouvelles configurations. Celui-ci comprend actuellement un grand hall de distribution de 13 m², une chambre de 9.5 m2, un bureau de 7 m2, ainsi qu’une salle d’eau de 4.5 m² équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. Il comprend une partie sous-sol avec un hall avec un coin buanderie, un local technique, une cave de 10 m2 avec très faible hauteur sous plafond, ainsi qu’un grand garage de 20 m2 avec accès direct à la maison.



Les extérieurs comprennent un grand jardin arborisé et clôturé, une splendide terrasse Sud de 29 m², une seconde terrasse Nord de 31 m², un grand disponible de 26 m², un local à citerne, un garage et trois places de parc extérieures.



La villa se situe à seulement 350 m de l’arrêt de bus TL ligne 47 direction Lutry - Pully -Grandvaux.

Les aménagements extérieurs richement arborisés assurent une excellente qualité de vie et offrent un cadre agréable, propice à un bon équilibre, santé et au plaisir.



N’hésitez pas à venir la visiter.



Surface habitable : 100 m2. Parcelle : 1’139 m2.



Renseignements, dossier de vente ou visites à :

Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78

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Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)

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Ce charmant appartement de 3,5 pièces avec ascenseur offre une surface habitable de 84 m². Construit en 2022, il se situe au 1er étage d’un petit immeuble en PPE Minergie-A avec pompe à chaleur géothermie et panneaux solaire. Il offre de beaux volumes à vivre ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement.

Cet appartement comprend un grand hall d’entrée de 13 m² avec armoires murales, un spacieux séjour très lumineux de 28,5 m² donnant accès au balcon de 11 m² avec une vue magnifique sur le château d’Attalens sans aucun vis-à-vis, ainsi qu’une cuisine entièrement agencée et ouverte sur le séjour.

Il comprend également une chambre de 14.1 m², une chambre de 12.2 m², un grand réduit de 5 m², une salle d’eau de 5.6 m², équipée d’un coin pour les colonnes de lavage, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, ainsi qu’un WC visiteur séparé. L’appartement est équipé de stores électriques et de moustiquaires à toutes les fenêtres, ainsi que des variateurs de lumière.



Le sous-sol comprend un grand parking à vélos en commun, un local technique et deux grandes places de parc intérieures en enfilades (+ 2 x 25'000.-).



Les extérieurs de l'immeuble comprennent une place de jeux commune, ainsi qu’une place de parc visiteurs.



L’appartement se situe à seulement 450 m de l’arrêt de bus TPF (lignes 216 et 217) en direction de Vevey-Gare, Bossonnens-Gare et Palézieux-Gare. Il se trouve à proximité des commodités, de la crèche (Les Petits Lions) et de l'école primaire.



Profitant d’une situation exceptionnelle à la campagne, dans un quartier résidentiel verdoyant et très calme, cet appartement assure une excellente qualité de vie, propice à un bon équilibre, santé et plaisir.



N'hésitez pas à venir le visiter.



Surface habitable : 84 m2. Balcon : 11 m2.



Renseignements, dossier de vente ou visites à :

Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78

[email protected]

Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)

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