Ce superbe appartement en triplex bénéficie d’une situation exceptionnelle à Conches, au sein de la résidence « Les Terrasses de Florissant », implantée dans un magnifique parc arboré d’environ un hectare offrant un cadre de vie serein et harmonieux, où se mêlent modernité et luxe discret.

Ce bien aux volumes généreux se distingue par de splendides finitions et une conception privilégiant des matériaux nobles et des aménagements sur mesure, dans un esprit minimaliste et contemporain.

Surface :

Triplex d’environ 250 m²

Terrasse de 101 m² orientée plein Sud

L’appartement se déploie sur plusieurs demi-niveaux, offrant une luminosité remarquable et une parfaite harmonie avec son environnement. Un escalier soigneusement conçu dessert les différents niveaux.

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée

Cuisine entièrement équipée

Salle à manger

Toilettes visiteurs

Rez-supérieur

Suite parentale avec accès à un grand balcon privatif

2ème Chambre

Salle de bains complète avec jacuzzi

Salle de douche

Rez-inférieur

Spectaculaire salon avec cheminée

Accès direct à la terrasse de 101 m²

Terrasse orientée plein Sud, entourée de verdure et offrant un calme absolu

Deuxième rez-inférieur

Salle de douche complète

Grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en :

home cinéma

bureau / bibliothèque

chambre supplémentaire

Sous-sol

Belle cave à vin

Buanderie entièrement équipée

Accès direct au garage

Deux boxes fermés complètent ce bien d’exception.

CHF 8'500.– TTC

? Contactez-nous BELAIR RealEstate +41 22 735 03 57

Discover these magnificent new 5-room apartments, located in a modern building with contemporary architecture, in the heart of Carouge.

Through, bright and carefully made apartments:

Beautiful natural light

Fully equipped modern kitchen

Oak parquet flooring in the living rooms

Private balcony (except 1st floor)

Shared laundry room

Secure bicycle storage

Spacious and bright living room

Three comfortable bedrooms

Two bathrooms (shower & bath)

Balcony (depending on floor)

In the immediate vicinity:

Shops

Public transport

Children's park near the Place des Armes

A rare property on the Carouge market, ideal for families looking for comfort and quality of life.

Rent: from CHF 3,575.– / month (depending on floor and location) 1st floor without balcony

Charges: CHF 150.– / month

Immediate entry

i? No parking space included

Several covered and underground car parks within a few minutes' walk:

Parking Sardinia
Municipal Centre car park
Parking Place de l'Octroi
P+R Center Lane
Ibis Styles Carouge Hotel car park
Rondeau car park

?? Possibility to rent a space according to availability via public car parks or local agencies (Rue de la Gabelle and Rue Jacques-Dalphin sectors).

+41 22 735 03 57

?? Contact us now to arrange a viewing.

Dépendance indépendante, attenante à la maison principale, située à Chêne-Bougeries dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, avec entrée indépendante.

Le bien se compose de 3 pièces généreuses et lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et clarté.
Il offre un séjour spacieux et lumineux, une chambre en mezzanine, une cuisine neuve, un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec double vasque.

À l’extérieur, un petit patio et un jardin arboré permettent de profiter d’un cadre agréable au quotidien.

Possibilité d’accès à la piscine extérieure (sous réserve).

Extérieurs :

Patio et jardin

1 grand place de parking extérieure

Loyer : CHF 2’850.– + CHF 150.– de charges
Loyer mensuel total : CHF 3’000.–

Dépendance indépendante, attenante à la maison principale, située à Chêne-Bougeries dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, avec entrée indépendante.

Le bien se compose de 3 pièces généreuses et lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et clarté.
Il offre un séjour spacieux et lumineux, une chambre en mezzanine, une cuisine neuve, un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec double vasque.

À l’extérieur, un petit patio et un jardin arboré permettent de profiter d’un cadre agréable au quotidien.

Possibilité d’accès à la piscine extérieure (sous réserve).

Extérieurs :

Patio et jardin

1 grand place de parking extérieure

Loyer : CHF 2’850.– + CHF 150.– de charges
Loyer mensuel total : CHF 3’000.–

Dès CHF 3’575.– (selon étage et situation)

Découvrez ces magnifiques appartements neufs de 5 pièces, situés dans un immeuble moderne à l’architecture contemporaine, au cœur de Carouge.

?? Prestations de qualité
Appartements traversants, lumineux et soigneusement réalisés :

Belle luminosité naturelle

Cuisine moderne entièrement équipée

Parquet en chêne dans les pièces de vie

Balcon privatif (sauf 1er étage)

Buanderie commune

Local à vélos sécurisé

?? Agencement
Séjour spacieux et lumineux

Trois chambres confortables

Deux salles de bains (douche & baignoire)

Balcon (selon étage)

?? Situation idéale
À proximité immédiate :

Commerces

Transports publics

Parc pour enfants proche de la Place des Armes

Un bien rare sur le marché carougeois, idéal pour les familles recherchant confort et qualité de vie.

Conditions : 1er étage sans balcon
Loyer : dès CHF 3’750.– / mois (selon étage et situation)

Charges : CHF 150.– / mois

Entrée immédiate

?? Aucune place de parking incluse

?? Stationnement à proximité
Plusieurs parkings couverts et souterrains à quelques minutes à pied :

Parking Sardaigne
Parking du Centre communal
Parking Place de l’Octroi
P+R Voie Centrale
Parking de l’Hôtel Ibis Styles Carouge
Parking du Rondeau

?? Possibilité de louer une place selon disponibilité via parkings publics ou agences locales (secteurs Rue de la Gabelle et Rue Jacques-Dalphin).

?? Contact & visites
+41 22 735 03 57

?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.