Nichée dans un quartier prestigieux à Clarens, cette magnifique villa de 8.5 pièces s'étend sur une belle parcelle arborisée de 2'874 m², offrant un cadre de vie d'exception.

La propriété se distingue par son architecture élégante, des espaces lumineux et des volumes importants grâce à de belles hauteurs sous-plafond.

Dès l'entrée, un hall d'une hauteur exceptionnelle mène à salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin.

Cette magnifique villa d'architecte est distribuée comme suit :

Rez-de-jardin :

- Hall d'entrée avec de nombreux rangements

- Salon / Salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin

- Cuisine semi-ouverte

- Studio indépendant avec séjour, chambre et une salle d'eau

- WC visiteur

1er étage :

- Suite parentale avec salle de bains et bureau ou dressing donnant

accès à un grande terrasse privative

- Hall de distribution

- 4 chambres à coucher

- Salle de bains

Sous-sol :

- Local technique

- Espace de stockage

- Buanderie

- Abri PC

À l'extérieur, des terrasses, un jardin magnifiquement paysagé ainsi qu'un pavillon de jardin vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

3 couverts à voitures ainsi que des places de stationnement supplémentaires complètent ce bien d'exception.

La célèbre St-George's International School se trouve à seulement 3 minutes à pieds.

Cette villa se situe dans un environnement verdoyant, dans calme absolu tout en étant à proximité des écoles internationales comme la St George's International School et des transports.

Verbel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce triplex d’exception de 6 pièces d'environ 280 m², situé au sein du célèbre et prestigieux Château de Belmont à Montreux.

Accessible directement par ascenseur, ce bien unique se distingue par ses volumes généreux et ses remarquables hauteurs sous plafond de 3,30 m, offrant une atmosphère lumineuse, élégante et aérienne.

Les espaces de vie sont vastes et modulables, pensés pour accueillir famille et amis dans un cadre raffiné et confortable.

Le 6ème étage se distingue par une grande et lumineuse pièce à vivre comprenant un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes visiteurs.

Le 7ème étage est entièrement dédié à une sublime suite parentale comprenant un spacieux dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Le point d’orgue de cet appartement se situe au huitième et dernier étage : une pièce spectaculaire, sensationnelle, véritable écrin suspendu, offrant une vue époustouflante à 360° sur le lac et les montagnes environnantes. Cet espace exceptionnel peut être aménagé en salon, bureau, chambre supplémentaire, ou salle de yoga et transforme chaque instant en une expérience unique face à des paysages à couper le souffle.

Idéalement situé, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié avec commerces, restaurants, écoles, gare et transports à proximité immédiate.

Symbole du prestige historique de Montreux, le Château de Belmont, inauguré en 1894 sous le nom d’« Hôtel-Pension Belmont », est un témoin majeur du développement touristique de la Belle Époque. A proximité du centre de Montreux, il s’inscrit dans la grande tradition des réalisations de prestige de la fin du XIXe siècle. Transformé et agrandi après 1901 pour devenir une résidence de standing, il offre aujourd’hui un cadre de vie exclusif alliant architecture de caractère et confort moderne. Le bâtiment a par ailleurs fait l’objet d’une rénovation complète en 2003, lui permettant de préserver son cachet historique tout en répondant aux standards de confort actuels. Les résidents bénéficient notamment d’un jardin arboré et d’un court de tennis.

Un double garage box et deux caves complètent ce bien d’exception.

La vente de cette propriété est autorisée aux étrangers non-résidents et en résidence secondaire.

N'hésitez pas à saisir cette belle opportunité et à nous contacter afin d'organiser une visite. Disponible de suite ou à convenir.

Verbel immobilier vous présente ce bel appartement de 4.5 pièces d'une surface de 85 m² habitables avec vue sur le lac et les Alpes.

Ce bien est situé au 1er étage d'un immeuble rénové de 4 appartements construit en 1903.

Voici la disposition du bien:

- Entrée avec placards

- Salle de bain

- Chambre 1 avec vue sur le lac

- WC Visiteurs

- Cuisine ouverte sur là pièce de vie avec accès à un petit balcon avec la vue sur le lac.

- Chambre 2

- Chambre 3

Les fenêtres de l'appartement sont équipées de triple vitrage.

La toiture de l'immeuble a été entièrement refaite en 2019 et la porte d’entrée du bâtiment avec digicode en 2023.

L'accès au premier au étage se fait par escaliers.

Une place de jeux, une crèche et l'école sont à proximité direct.

Un arrêt de bus et une gare se trouvent à 3 minutes à pieds de l'immeuble permet de rejoindre Montreux en 5 minutes.

Une cave et un grand local de 32m² complète ce bien (25'000.-).

EN EXCLUSIVITÉ

Verbel Immobilier à le plaisir de vous présenter cet appartement traversant d'une surface d'environ 63m² habitable entièrement rénové en 2019 (sols, cuisine, salle de bain, fenêtres, peinture…), qui séduit par sa luminosité, son grand balcon et sa magnifique vue sur le lac et les montagnes, parfait pour profiter des jolis couchers de soleil.

L'appartement se distribue comme suit :

- Pièce de vie lumineuse avec accès au balcon de 11m²

- Cuisine entièrement équipée

- Salle de bain avec WC

- Une grande chambre de presque 14m² avec armoires murales intégrées et un accès au balcon

- Une chambre de 10.5m²

Une grande cave complète ce bien.

Le système de chauffage est assuré par une chaudière à mazout avec distribution par radiateurs.

Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement est actuellement loué 1'700.- + 140.- de charges forfaitaires.

Avec ce bien, vous avez la possibilité de reprendre la dette hypothécaire actuelle auprès de la banque UBS. Dette hypothécaire qui s'élève à 332'000.00.- au 31.12.2025 avec un taux avantageux de 1.05 % jusqu'au 13.03.2030.

Grâce à son cadre de vie et ses avantages financiers, il représente une belle opportunité de rendement.

Un bien rare à ne pas manquer et à venir visiter sans hésiter.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au +41 79 234 27 46.