Située à Chavornay, dans une commune en plein développement entre Lausanne et Yverdon, cette propriété atypique offre une opportunité rare combinant habitation et potentiel de valorisation immobilière.

Implantée sur une parcelle d’environ 600 m², la propriété se compose d’une maison contiguë d’environ 110 m² habitables ainsi que d’un rural désaffecté offrant un volume constructible permettant d’envisager la création de plusieurs appartements.

La maison, de construction massive traditionnelle, est orientée plein sud et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant.

Maison

Rez-de-chaussée

- Séjour

- Cuisine

- Chambre

- Douche / WC

- Réduit

- Cave

Étage

- 3 chambres

La maison communique avec la grange par une cour intérieure ouverte.

Rural / grange

Cet objet offre un potentiel de transformation en appartements grâce au rural. La maison existante peut être maintenue ou louée durant la phase de développement, permettant d’optimiser le rendement.

Ce bien représente une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant habiter la maison tout en développant un projet immobilier dans un second temps.

Extérieurs

- Jardin d’environ 350 m²

- Terrasse

- 3 places de parc extérieures devant la maison

- Possibilité de création de places de parc supplémentaires derrière la grange

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À Villars-Burquin, au cœur de la commune de Tévenon, ce projet bénéficie d’une situation dominante privilégiée, offrant une vue dégagée et plongeante sur le lac.

Proposées sur plan, ces maisons permettent à leurs futurs propriétaires de personnaliser entièrement leur intérieur. Du choix des sols aux finitions de la cuisine, en passant par les matériaux, les ambiances et les détails décoratifs, chaque élément s’adapte à vos envies pour créer un lieu de vie unique.

Réalisées selon les normes énergétiques actuelles, elles assurent une excellente performance avec une isolation soignée, un confort thermique optimal et des équipements modernes (pompe à chaleur air-eau, panneaux solaires photovoltaïques, isolation périphérique, triple vitrage).

Côté extérieurs, chaque maison dispose d’un espace privatif — terrasse, loggia ou jardin — idéal pour profiter pleinement du cadre naturel environnant.

Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.

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Dossier, informations et rendez-vous sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.

Julien Sanchez

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Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?

À Villars-Burquin, au cœur de la commune de Tévenon, ce projet bénéficie d’une situation dominante privilégiée, offrant une vue dégagée et plongeante sur le lac.

Proposées sur plan, ces maisons permettent à leurs futurs propriétaires de personnaliser entièrement leur intérieur. Du choix des sols aux finitions de la cuisine, en passant par les matériaux, les ambiances et les détails décoratifs, chaque élément s’adapte à vos envies pour créer un lieu de vie unique.

Réalisées selon les normes énergétiques actuelles, elles assurent une excellente performance avec une isolation soignée, un confort thermique optimal et des équipements modernes (pompe à chaleur air-eau, panneaux solaires photovoltaïques, isolation périphérique, triple vitrage).

Côté extérieurs, chaque maison dispose d’un espace privatif — terrasse, loggia ou jardin — idéal pour profiter pleinement du cadre naturel environnant.

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Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?

Situé dans la commune de Cuarnens, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement en attique saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, entouré de terrains non constructibles offrant une vue champêtre durable.

Implanté au 2ème étage d’un immeuble en PPE composé de seulement 6 propriétaires, ce bien bénéficie d’une atmosphère paisible et d’un cadre résidentiel recherché.

Développant environ 146 m² habitables et près de 200 m² de surface utile, votre futur logement se compose de 5.5 pièces, dont quatre chambres aux dimensions confortables. La chambre parentale, d’environ 28 m², constitue un véritable espace de vie ainsi que deux chambres d’environ 13 m² et 11 m² complètent harmonieusement la partie nuit. Deux salles de bain viennent parfaire cet agencement.

L’appartement propose un vaste espace de vie avec un séjour lumineux agrémenté d’une galerie/mezzanine, offrant un volume remarquable et un cachet unique. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’espace de vie et bénéficie d’un accès direct au balcon de 14 m², idéal pour profiter des extérieurs.

Côté confort, ce bien est équipé d’un chauffage au sol au gaz avec réglages thermostatiques individuels, complété par un poêle nordique à bois apportant une ambiance chaleureuse. Une installation de panneaux solaires thermiques en toiture (8 panneaux) vient renforcer l’efficacité énergétique. Les fenêtres à double vitrage ainsi que la configuration traversante garantissent une excellente luminosité tout au long de la journée. Note du certificat énergétique (CECB) : B - B.

Les finitions sont de qualité, avec du parquet dans les chambres et un carrelage grand format dans les pièces de vie.

Une colonne de lavage privative est intégrée à l’appartement, et une cave d’environ 11 m² complète ce bien.

Une place de parc intérieure ainsi qu’une place de parc extérieure (CHF 30'000.- en sus du prix de vente) viennent s’ajouter à cet objet.

L’immeuble est composé exclusivement de propriétaires (100% PPE), garantissant une bonne tenue de l’ensemble. Le fonds de rénovation s'élève à environ CHF 64’000.– (2025).

Ce bien séduira les familles en quête d’un appartement spacieux, lumineux et atypique, dans un environnement naturel préservé, offrant des volumes rares sur le marché.

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