Superbes villas mitoyennes neuves à Préverenges – À deux pas du lac

Idéalement situées dans la très prisée commune de Préverenges, à proximité immédiate de la plage et des rives du Léman, ces deux magnifiques villas mitoyennes s’inscrivent dans un projet immobilier unique, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie exceptionnelle.

Édifié sur une parcelle de plus 1’500 m2, ce projet est pensé pour offrir des volumes généreux et une excellente circulation des espaces.

Chaque maison propose trois belles chambres à coucher, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Depuis cette suite, vous bénéficierez d’un accès direct à un grand balcon d’environ 20 m2, parfait pour profiter de moments de calme et de détente.

La luminosité est au cœur du projet grâce à la création de puits de lumière, apportant une clarté naturelle tout au long de la journée.

La pièce maîtresse de la villa est sans conteste le vaste séjour / salle à manger d’environ 80 m2, offrant un espace de vie convivial et élégant. De larges baies vitrées donnent accès à une magnifique terrasse d’environ 40 m2, idéale pour aménager un espace barbecue et recevoir famille et amis.

Elle dispose également de son jardin privatif, prolongeant harmonieusement les espaces extérieurs.

Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie ainsi qu’un local technique, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien.

Ce projet rare bénéficie d’une situation privilégiée, dans une région très recherchée, à proximité de Genève et Lausanne, offrant un cadre de vie exceptionnel entre lac, nature et centres urbains.

Ces deux villas sont conçues sous la direction d’un bureau d’architecture basé à Nyon et se distinguent par une conception soignée, alliant esthétique contemporaine, fonctionnalité et qualité des matériaux.

Chaque villa peut être entièrement personnalisée selon les goûts et les besoins des clients, tant au niveau de l’aménagement intérieur que des finitions, afin d’offrir un cadre de vie unique et sur mesure.

Les images de synthèse ainsi que les surfaces sont indicatives et non contractuelles.

Pour toutes questions et visites, nous sommes à votre entière disposition et écoute. Vous pouvez dès lors nous contacter sans plus attendre afin d’en discuter de vive voix.

Situé au 4ème étage de la résidence, cet appartement traversant propose une vue remarquable sur le lac et les Alpes. Il fait partie de la PPE « Les Diamantines », érigée en 1976 et qui totalise 34 logements.

A quelques encablures de Morges et de ses commodités, l’immeuble est situé au cœur d’un quartier résidentiel, aussi calme que verdoyant, les généreux espaces extérieurs étant propices aux rencontres et à une agréable vie de quartier. La gare CFF de Morges est accessible en transports publics en moins de 10 minutes, les axes autoroutiers se situant à 3 minutes en voiture.

Accessible par un escalier et un ascenseur depuis l’entrée principale, cet appartement traversant Sud-Nord d’env. 60 m² est localisé à l’extrémité de l’immeuble, bénéficiant ainsi d’une belle luminosité. L’espace jour comprend une cuisine entièrement agencée et un séjour orienté Sud prolongé par un agréable balcon qui vous permettra de profiter de belles soirées, les yeux attirés par le Léman. Deux chambres à coucher et une salle de bain composent la partie nuit de cet appartement très bien entretenu.

Le bien est complété par une cave ainsi qu’un garage-box dans le parking souterrain à CHF 35’000.-, en sus du prix de vente.

Idéal pour un jeune couple ou une petite famille, cet appartement peut également être considéré sous l’angle d’un investissement. Pas d’hésitation à avoir, fixons rendez-vous pour une visite.

Idéalement situé entre Genève et Lausanne, à quelques encablures de tous les axes de communication!

Le bien que nous vous proposons est situé dans les combles d’un petit immeuble érigé en 1992.Totalisant 3 logements, cette petite PPE est nichée dans les hauts verdoyants de la commune et bénéficie d’une position dominante offrant une vue sur le lac et les montagnes. En partie rénové dans les règles de l’art en utilisant des matériaux de première qualité, il s'étend sur près de 100 m² habitables.

Accessible par un escalier de l’entrée principale ou du sous-sol, le logement se distribue sur 4.5 pièces occupant l’intégralité du niveau. Situé à l’Ouest de l’appartement, l’espace jour bénéficie d’une remarquable luminosité mettant en valeur ses beaux volumes. Profitant d’une cheminée en parfait état de fonctionnement, le séjour est prolongé par un balcon offrant une vue plongeante sur le Léman. Une grande cuisine, modernisée en 2022, complète la partie jour.

Sur la partie Est du logement, l’espace nuit réunit une salle de bains indépendante et trois chambres, chacune d’elle possédant des atouts certains…

…la suite parentale, orientée plein Sud, bénéficie de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne,

…la chambre « Est » est agrémentée d’un balcon privatif,

…la troisième propose une belle vue sur le Léman par son orientation plein Sud.

Il convient de relever que l’appartement a bénéficié de travaux de modernisation et de remise au goût du jour entre 2022 et 2025. Relevons en particulier le changement de toutes les fenêtres pour du triple vitrage isolant, la modernisation de la cuisine et les murs repeints, le tout effectué dans les règles de l’art par des entreprises locales.

Ce bien est complété par une grand cave au sous-sol et, en sus, par une place de parking intérieur et une place extérieure pour respectivement CHF 30’000.- et CHF 15’000.-.

Cet appartement est une opportunité unique pour un couple ou une petite famille. Une visite s’impose, contactez-nous sans attendre!

Construction d’une magnifique promotion immobilière sur une parcelle totale de 1’582 m2, les maisons à venir proposerons 5.5 pièces.

La luminosité est au cœur du projet grâce à la création de puits de lumière, apportant une clarté naturelle tout au long de la journée.

Chaque villa peut être entièrement personnalisée selon les goûts et les besoins des clients, tant au niveau de l’aménagement intérieur que des finitions, afin d’offrir un cadre de vie unique et sur mesure.

Les images de synthèse ainsi que les surfaces sont indicatives et non contractuelles.

Pour toutes questions et visites, nous sommes à votre entière disposition et écoute. Vous pouvez dès lors nous contacter sans plus attendre afin d’en discuter de vive voix.

Découvrez cet appartement aux lignes contemporaines, idéal pour une petite famille souhaitant disposer de toutes les facilités à proximité directe!

Cet appartement lumineux et spacieux est localisé au rez-de-chaussée d’une résidence édifiée en 2017. Totalisant 12 logements, cette petite PPE est localisée dans les bas de la commune, la plaçant à proximité directe de toutes les commodités. Elément non-négligeable, Le collège de La Sarraz donnera l’occasion à vos enfants de suivre l’intégralité de leur cursus obligatoire dans le même établissement.

Accessible de plain-pied par l’entrée principale par un escalier ou un ascenseur depuis le parking souterrain, ce logement de près de 90 m² habitables est composé de 3.5 pièces. La distribution optimale de ces dernières a été pensée pour distinguer clairement l’espace jour de l’espace nuit. Orientés plein Sud, le séjour et les chambres à coucher bénéficient d’espaces confortables et d’une belle luminosité offerte par les grandes surfaces vitrées.

Accessible directement depuis le vaste séjour, le jardin entièrement clôturé promet ainsi des soirées aussi agréables que mémorables en dégustant des plats concoctés dans la cuisine toute proche.

Il convient en outre de relever:

– des fournitures contemporaines et de qualité: parquet massif, meubles et revêtements des salles d’eau et équipements de la cuisine

– une construction favorisant l’efficience énergétique – note B au CECB

– un appartement particulièrement bien entretenu et soigné

Ce bien est complété par une grande cave au sous-sol et, en sus pour CHF 30’000.-, d’une place dans le parking souterrain. Possibilité d’acquérir une deuxième place de parc.

Pas une minute à perdre, contactez-nous et agendons une visite!!!

Disponibilité immédiate!

Le calme de la campagne à 10 minutes d’Aubonne et 20 minutes de Morges? Cette maison individuelle d’env. 250 m² utiles est une opportunité unique pour dessiner un nouveau projet de vie !

Érigée en 2001 sur une belle parcelle de 1’200 m² élégamment arborée, cette villa aux codes vaudois traditionnels, entièrement excavée, a bénéficié d’un soin de tous les instants. Remarquablement bien entretenue, l’ensemble de la propriété est en parfait état.

Elle est composée d’un logement principal composé de 6 pièces et d’une dépendance possédant sa propre entrée offrant la possibilité, soit d’y implanter une activité professionnelle, type cabinet de soin ou bureau, soit de créer un studio indépendant.

Répartie sur deux niveaux, la partie habitable d’env. 180 m² est accessible de plain-pied. L’espace jour du rez-de-chaussée regroupe de multiples espaces de vie permettant d’alterner convivialité et privacité. Avec ses trois chambres à coucher et ses salles d’eau, l’espace nuit du premier étage offre à chacun la tranquillité du lieu pour des nuits des plus sereines.

Outre les équipements techniques, le sous-sol abrite une buanderie, une cave, une cave à vin, un abri PC, plusieurs disponibles dont un grand local bénéficiant de lumière naturelle, idéal pour une salle de jeu, un bureau ou simplement pour bricoler.

Orienté Ouest, le jardin représente un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir d’inoubliables soirées où les regards seront imperceptiblement attirés par le Mont Tendre, plus haut sommet de la chaîne du Jura.

Vous l’aurez compris, dans un environnement règlementaire de plus en plus contraignant, la villa individuelle devient un bien rare ! C’est donc une occasion permettant de développer un projet de vie à ne pas laisser passer!

Au surplus, la règlementation communale en vigueur offre un potentiel d’agrandissement intéressant, renforçant ainsi l’attrait de cette propriété

Pas d’hésitation, contactez-moi pour une visite !

Situé dans les combles d’une petite PPE de 3 logements dans les hauts de la commune, ce charmant appartement se jouit d’une position dominante offre une belle vue sur le Léman et les Alpes.

Il a été remis au goût du jour et modernisé dans les règles de l’art avec des matériaux de première qualité.

L’intérieur séduit par ses beaux volumes, sa remarquable luminosité, une cheminée chaleureuse ainsi qu’une suite parentale confortable.

Le bien est complété par une grande cave et, en sus, par une place de parc intérieure (box individuel) et une place extérieure.