Maison de maître - Charme et prestige sur les hauteurs

À Essertines-sur-Rolle, découvrez une magnifique demeure de caractère située dans un environnement absolument idyllique. Cette maison de maître, pleine de charme, offre 200 m² habitables répartis en 8 pièces, constituant un cadre idéal pour accueillir une famille.

L'emplacement séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Le village bénéficie d'un accès facile aux écoles, transports publics et infrastructures du quotidien. Les enfants profiteront de plusieurs espaces de jeux et de structures éducatives à proximité, dans un cadre sûr et chaleureux. Elle offre également un joli coup d'oeil sur le lac Léman ainsi que sur les Alpes

Proposée au prix de CHF 3'300'000.-, cette propriété rare allie caractère, confort et qualité de vie. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un lieu d'exception pour s'installer durablement.

• Demeure de charme d'env. 200 m²


• 8 pièces lumineuses, cachet authentique


• À 5 min de Rolle et de toutes commodités


• Annexe avec beau potentiel de rénovation

Charmant appartement de 3.5p au coeur de Morges - En exclusivité

Situé au coeur de Morges, dans les combles d'un immeuble de caractère, ce charmant appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et son cachet. Rénové en 2010, il offre des espaces de vie harmonieusement agencés, alliant confort et fonctionnalité. L'immeuble n'est pas équipé d'un ascenseur.

À deux pas de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une qualité de vie urbaine recherchée au centre de Morges. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère.

• 3.5 pièces d'environ 67 m² pondérés, dans les combles au coeur de Morges


• Rénové en 2010, intérieur soigné et fonctionnel


• Cachet et belle luminosité


• À deux pas de la gare et des commodités

Spacieux appartement de 4p au coeur de Morges - En exclusivité

Situé en plein coeur de Morges, ce superbe appartement de 4 pièces d'environ 126 m² pondérés séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de vie, harmonieusement agencés, offrent un cadre de vie à la fois confortable et raffiné. La PPE a récemment procédé à l'installation d'une pompe à chaleur, apportant un confort énergétique moderne et durable. L'immeuble n'est pas équipé d'un ascenseur.

À deux pas de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant qualité de vie urbaine et accessibilité optimale. Une opportunité rare au centre de Morges.

• Emplacement d'exception au coeur de Morges, à deux pas de la gare et de toutes les commodités


• Surface généreuse, offrant de magnifiques volumes


• Appartement de 4 pièces lumineux, aux espaces de vie harmonieux et élégants


• Qualité de vie urbaine privilégiée, alliant confort, accessibilité et rareté en centre-ville

Magnifique duplex de 6 pièces au coeur du bourg d'Aubonne
Magnifique duplex de caractère au coeur du bourg historique d'Aubonne
Situé dans le charmant bourg d'Aubonne, localité chargée d'histoire et reconnue pour ses biens culturels d'importance nationale, ce splendide triplex de 233 m² entièrement rénové en 2024 offre un cadre de vie d'exception. À seulement 25 minutes de
Lausanne, 20 minutes de Nyon et 45 minutes de Genève, il bénéficie d'une adresse privilégiée, à quelques pas du château, des commerces et de toutes les commodités.
Niché au sein de l'immeuble emblématique de " La Couronne ", cet appartement séduira les amateurs d'authenticité et d'architecture ancienne. Les rénovations, réalisées avec des matériaux de tout premier choix, ont su préserver le charme d'origine :
poutres apparentes, manteau de cheminée d'époque, belles hauteurs sous plafond... tout en apportant modernité et confort. Un agencement harmonieux sur deux niveaux :
Au niveau des combles, la partie jour s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une magnifique cheminée ancienne et de rangements intégrés. La cuisine - spacieuse, entièrement équipée et dotée d'un garde-manger - communique
naturellement avec un agréable coin salle à manger. Des WC visiteurs complètent cet étage. Les surcombles accueillent une belle pièce ouverte pouvant faire office de bureau, d'espace TV ou de zone polyvalente selon les besoins. Au premier étage, la partie nuit offre un généreux espace de distribution pouvant servir de coin lecture. On y trouve :
· une chambre avec salle de douche attenante,
· une grande chambre,· une troisième chambre,
· un dressing,
· ainsi qu'une élégante salle de bains avec WC et double lavabo.
Un bien rare, empreint de charme Les avantages de ce duplex d'exception : · luminosité remarquable,
· volumes généreux et belles hauteurs sous plafond,
· matériaux nobles et finitions choisies avec goût,
· ambiance chaleureuse mêlant authenticité et rénovation haut de gamme,
· échappée sur le Lac Léman et les Alpes. Une place de stationnement extérieure complète
cette offre.
Informations complémentaires
· Type : duplex
· Surface pondérée et nette : 233 m²
· Année de rénovation : 2024
· Nombre de salles d'eau : 3
· Chauffage : Gaz
· Charges mensuelles (chauffage, eau chaude, fonds rénovation) : CHF 1'628.-
· Impôt foncier : 1
· Taux de fiscalité communal : 68 %
· Cave ou local vélo
· Ascenseur distribuant les deux niveaux
Vous recherchez une demeure de charme alliant caractère, modernité et situation privilégiée ?
Ce duplex unique mérite votre visite. Contactez nous sans tarder notre courtier pour découvrir ce bien
rare.

Appartement de 3.5 pièces au coeur de Cossonay !

Situé au dernier étage d'une charmante petite copropriété avec ascenseur, au coeur de Cossonay-Ville, cet appartement traversant de 3.5 pièces avec grande mezzanine, combine à merveille cachet ancien et confort moderne. Rénové en 2020, il séduit par sa luminosité et ses beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez conquis par son ambiance chaleureuse, sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. La cheminée apporte une touche cosy pour les soirées d'hiver.

L'appartement est actuellement loué au prix de 2200.-/mois charges comprises, le bail de location est renouvelable tous les 12 mois.

Disposition :

• Hall d'entrée accueillant, séparant l'espace jour et l'espace nuit
• Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin repas
• 2 chambres confortables
• Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne
• Salle de douche supplémentaire et WC séparé
• Superbe escalier en bois menant à une mezzanine habitable, idéale comme bureau, espace détente ou chambre d'appoint

Atouts :

• Environ 115 m² habitables et 140 m² utiles
• Appartement traversant et lumineux
• Ascenseur
• Poutres apparentes, cheminée, belle hauteur sous plafond
• Situation centrale et à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports publics
• Possibilité de louer une place de parc

Charmante maison contigue à vendre à Montherod.

Découvrez cette charmante maison contigue à vendre au coeur du pittoresque village de Montherod. Construit en 1990, ce refuge familial offre un espace de vie chaleureux et accueillant avec ses 5,5 pièces bien agencées. Avec 200 m² de surface habitable, chaque recoin de cette maison dégage une atmosphère de confort et de convivialité. Son enveloppe énergétique de catégorie C assure une performance énergétique satisfaisante.

Nichée sur un terrain de 267 m², la maison vous accueille avec une terrasse de 10 m², parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. Vos véhicules trouveront leur place avec les trois emplacements de parking disponibles. Montherod vous offre la tranquillité d'un village, tout en étant à proximité d'Aubonne et de ses commodités essentielles. Imaginez profiter de la proximité des commerces, d'un bureau de poste, de restaurants et d'une pharmacie.

Pour les familles, ce lieu est idéal avec son environnement pensé pour les enfants, comprenant aires de jeux et écoles proches. Le centre sportif et le parcours de golf à proximité raviront les amateurs de sport et de plein air. De plus, celle qui souhaiterait rejoindre la ville le peut grâce à un arrêt de bus tout proche. Venez découvrir cette belle opportunité immobilière et la qualité de vie exceptionnelle qu'offre Montherod.

EXCLUSIVITÉ - Appartement familial de 4.5 pièces avec vue panoramique

Situé au coeur de la commune de Mont-sur-Rolle, sur La Côte, ce superbe appartement en duplex de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son agencement harmonieux. Les espaces de vie offrent un cadre à la fois confortable et élégant, idéal pour une vie quotidienne agréable.

L'appartement bénéficie d'un balcon spacieux, offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes, véritable invitation à la détente.

Implanté au sein d'une petite PPE de 3 logements, parfaitement entretenue, ce bien profite d'un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les centres de Rolle et d'Aubonne, ainsi que les axes autoroutiers reliant Lausanne et Genève, sont accessibles en quelques minutes seulement.

Une opportunité rare dans un secteur très recherché, idéale pour une famille ou toute personne en quête de qualité de vie sur La Côte.

Deux places de parking extérieures sont disponibles en supplément à CHF 15'000.- l'unité, ainsi qu'un box de rangement d'environ 5 m² à CHF 10'000.-.

Une cave d'environ 3 m² vient compléter ce bien.