Da waa di Glüürgär schtolz heint gmeint schii wääri grad nit nur äs chliisäs Deerfji, nei schi sijä ä Schtatt."

Gesucht wird ein Naturliebhaber, dem der Erhalt einer alten, ehemaligen Stall-Scheune in einem idyllischen Dorfweiler am Herzen liegt.

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) möglich.
• Der Stall kann zu Wohnzwecken umgenutzt und umgebaut werden.

Vorzüge der Liegenschaft

• Mitten im Goms, in ruhiger und aussichtsreicher Lage
• Verwirklichung eines Traums
• Gültige Baubewilligung liegt vor
• Liebhaberobjekt in malerischer, idyllischer Umgebung
• Natur inmitten atemberaubender Bergwelt
• Langlauf-, Wander- und Bikeeldorado
• Parkplatzmöglichkeiten auf eigenem Grund und Boden
• Gute Erschliessung
• Öffentliche Verkehrsmittel
• Zufahrt mit dem Auto möglich

Lage und Erreichbarkeit

Das Bergdorf Gluringen (1'357 m ü. M.) ist während dem ganzen Jahr auf Schiene (Matterhorn Gotthard Bahn) und Strasse sehr gut erreichbar - ein paradiesischer Ort der Entspannung und der Entschleunigung.

Die Stall-Scheune mit Zustall befindet sich im Orte genannt «Dorf» auf Gebiet der Gemeinde Goms in Gluringen.

Beschrieb der Stall-Scheune

Gemäss Zonen-Nutzungsplan liegt die Stall-Scheune (Parz. Nr. 1343 & 1344) in der Bauzone der Gemeinde Goms.

Die ehemalige Stall-Scheune mit Zustall wurde vor Annahme der Zweitwohnungsinitiative im Jahr 2012 gekauft und eine gültige Baubewilligung zur Umnutzung zu Wohnzwecken liegt vor. Selbstverständlich kann das Projekt beim Kauf der Stall-Scheune übernommen werden.

Das Fundament des Stalles wurde bereits erneuert. Auch die entsprechenden Rohre und Leitungen für Wasser und Strom sind bereits eingezogen. Nachdem diese Arbeiten erledigt wurden, erhielt der Stall ein neues Eternitdach. Mit den Innenausbauarbeiten kann sofort begonnen werden. Dabei wurde geschaut, dass das bestehende Altholz, wie beispielsweise jenes des Zwischenbodens wieder verwendet und somit der Charakter des Stalles im schönen Goms beibehalten werden konnte.

Übersicht

• Fläche Parz. Nr. 1343 & 1344 (Stall-Scheune mit Zustall): 188 m2

Kaufpreis: CHF 419'000.00

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeines über Gluringen im Goms

Gluringen fusionierte 2004 mit Reckingen zur Munizipalgemeinde Reckingen-Gluringen und 2017 zur Gemeinde Goms. Die Natur hat die Ortschaft und seine Bewohner über die Jahrhunderte geprägt. In der Region Reckingen-Gluringen sind einige uralte Gebäude erhalten, darunter vier «Heidehiischer», ein für das Obergoms charakteristischer Holzbautyp. Die Gegend muss schon zur Zeit der Römer besiedelt gewesen sein. Urkundlich wurde der Ortsname erstmals im Jahr 1203 erwähnt. Einer der letzten Skilifte im Goms ist in Gluringen, ein überaus familiärer Skilift und Anziehungspunkt im Winter. Das Goms ist ein eindrückliches Natur- und Erlebnisgebiet: 700 Kilometer Wanderwege, hunderte Alpengipfel, etliche Winterwanderwege, Nordic Walking Pfade, Schneeschuhtouren, Schluchten, Bergrücken, Felsen, ewiges Eis und viel mehr.

Wie die meisten Ortsnamen, die auf -ingen enden, verdankt auch Gluringen seinen Namen den alemannischen Vorstössen in die Alpen. Der Name hat sich seit seiner ersten Erwähnung um 1203 nicht verändert. Im Vergleich zu den meisten Dörfern im Goms sind die Häuser in Gluringen über eine stattliche Fläche verteilt und es fällt schwer, einen Dorfmittelpunkt zu benennen. Lange Jahre wurde das Dorfleben auch von der Schweizer Armee geprägt, die sich aber mehr und mehr aus den Bergtälern zurückzieht.

Wichtig: Der Verkauf erfolgt nur im Zusammenhang mit dem Ausbau (Mabeo Holzbau GmbH). Ein möglicher Kostenvoranschlag kann auf Wunsch ausgehändigt werden.

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
• Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

Vorzüge der Liegenschaft

• Rarität an privilegierter Lage
• Ganzjahres-, Wochenend- oder Ferienhaus in der Natur
• Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern
• Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe
• Ski-, Wander-, Bike und Gleitschirmeldorado
• Ideal für eine Familie
• Nähe zur Aletscharena und dem Goms
• Parkplatzmöglichkeiten vor dem Haus
• Sehr gute Erschliessung
• Öffentliche Verkehrsmittel (Postauto) 5 Gehminuten
• Kleine, bezahlbare Nebenkosten
• Einmaliger Panoramablick

Lage und Erreichbarkeit

Fieschertal auf 1'108 m ü. M. in unmittelbarer Nähe von Fiesch gelegen, ist ein schmuckes Dorf mit viel Charme, aufgeteilt in sieben Weiler und ein idealer Wohn- und Ferienort während des ganzen Jahres. Es liegt in einem malerischen Talkessel, wenige Autominuten von Fiesch entfernt. Über dem Dorf erhebt sich das Finsteraarhorn und das Jungfraumassiv. Fieschertal ist während dem ganzen Jahr mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auf der gut ausgebauten Strasse erreichbar. Im Winter verkehrt zusätzlich ein Sportbus zwischen Lax, Fiesch und Fieschertal.

Das Häuschen auf 1'110 m ü. M. steht im Orte genannt «Luss» im Fieschertal. Es liegt ca. 5 Gehminuten vom Dorfzentrum Fieschertal, wo sich das Restaurant «Alpenblick» sowie die Postautohaltestelle befindet, entfernt. Eine Zufahrt zur Liegenschaft ist via Gemeindestrasse gewährleistet. Parkplatzmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus auf eigenem Grund und Boden. Die Ortschaft Fiesch mit Verbindung zur Aletscharena ist nur 5 Autominuten entfernt.

Beschrieb der ehemaligen Stall-Scheune

Bei diesem Haus in der Wohn- und Ferienhauszone handelt es sich um eine ehemalige Stall-Scheune, welche in der Vergangenheit zu einem Wohnhaus umgebaut worden ist. Die Liegenschaft und insbesondere der Holzaufbau sind seinem Alter entsprechend in einem guten Allgemeinzustand.

Das Gebäude besticht durch seine unverbaubare Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone. Das Sonnenplätzchen mit Grillstelle vor dem Haus mit seiner traumhaften Weitsicht in Richtung Fiesch oder das Finsteraarhorn wertet das Häuschen entsprechend auf. Ebenfalls befindet sich ein weiterer Sitzplatz im Schatten vor dem Haus, welcher in wärmeren Tagen für die nötige Abkühlung sorgt.

Auf insgesamt 3 Etagen und ca. 70 m2 Wohnfläche kann man sich schön verwirklichen. Verkauft werden die Parz. Nr. 485 (Haus) sowie die Parz. Nr. 839 (Wiese), mit insgesamt 254 m2.

Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort!

Verkaufspreis: CHF 259'000.00

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Umbau nach Ihren Vorstellungen

Der Umbau gestaltet die Mabeo Holzbau GmbH in enger Zusammenarbeit mit dem Käufer und setzt die persönlichen Wünsche und Vorstellungen um. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe sorgt die mabeo GmbH dafür, dass Ihr neues Haus genau zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt - ganz nach Ihren Vorstellungen.

https://www.mabeo-ferien.ch/de/biel/stall-himmel.html

Wo sich freilebende Wildtiere auf der Weide befinden - da ist Einsamkeit garantiert! Nicht für Einsiedler, die sich vor Rehen, Hirschen, Steinböcken usw., fürchten...

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich


• Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

Highlights der Liegenschaft

• Ideal für entschleunigtes, einfaches Leben


• Ideal für handwerkliches Verwirklichen


• Ideal für Naturliebhaber, Nutztierhalter, Ruhesuchende oder Aussteiger


• Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern


• Grill- und Tummelplatz


• Wander- und Bikeeldorado


• Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur


• Einmaliger Panoramablick

Lage und Erreichbarkeit

Das Häuschen, bzw. die Haushälfte (Parz. Nr. 2515) steht "im Brenner", zwischen Turtmann und Ergisch und ist via öffentlichen Wanderweg vom Talgrund (bis Weiler «Bränner») und Fuss- & Fahrwegrecht für die letzten 170m (Parz. Nr. 2512, 2525, 2828) und Durchgangsrecht (Parz. Nr. 2514) erreichbar. Die mit dem Auto passierbare Flurstrasse ab Abzweigung Strasse Turtmann-Ergisch verläuft über Privatböden, wobei hier kein Durchfahrtsrecht besteht. Dies müsste bei Bedarf bei den Besitzern angefragt werden.

Ergisch liegt auf 1'086 m ü. M. auf einer sehr sonnigen Terrasse, knapp 500 m über dem Talgrund des Rhonetals. Das Bergdorf ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Privatauto oder mit dem öffentlichen Verkehr in knapp 10 Autominuten ab Turtmann erreichbar. Ergisch besticht durch die fantastische Aussichtslage mit Weitsicht über das Rhonetal bis nach Crans-Montana.

Beschrieb der Liegenschaft

Zum Verkauf steht die Haushälfte Ost, inkl. der Hälfte der Scheune auf selber Firstseite. Die andere Seite (westlich der First) sowie die zweite Hälfte der ostseitigen Scheune ist im Fremdbesitz, wobei die zum Verkauf stehende Haushälfte beste Privatsphäre bietet und das Grundstück mit 7'193 m2) rings ums Haus vollständig zur verkaufenden Haushälfte gehört.

Der ehemalige Stall (Baujahr unbekannt) mit Umbaubewilligung in ein Wohnhaus aus dem Jahr 1980 steht in der Landwirtschaftszone. Das Gebäude, welches seit 1990 im Besitz der Verkäuferfamilie ist, wurde damals als Sommerresidenz erbaut und in den vergangenen Jahrzehnten während den warmen Monaten als Ferienwohnung genutzt.

Die Haushälfte mit einer Nettowohnfläche von 45.5 m2 wird über den Holzkochherd in der Küche geheizt. Es gibt keine Elektrizität aber eine PV-Anlage mit Batterie wäre denkbar. Gekocht wird mittels Gas. Ein Gas-Depot oder zentrales Lager für die Gasflaschen befindet sich aussenseitig am Haus.

Die Liegenschaft verfügt zudem über eine eigene Wasserquelle mit kleiner/einfacher Fassung/Reservoir. Dieselbe Quelle versorgt ebenfalls einige wenige darunterliegende Ferienhäuser mit Wasser (Dienstbarkeit zu Lasten der Parz. Nr. 2525). Die Berieselungsanlage wurde im Jahr 2017 von der Gemeinde Ergisch erstellt.

Die Umgebung besteht mehrheitlich aus Wald- und Weideflächen (die Weidefläche ist verpachtet und wird für das Weiden von Kühen & Schafen genutzt), diversen Bäumen und Sträuchern sowie Felsen. Ein begrünter, flacher mit Zaun abgesicherter Vorplatz rundet dieses interessante Angebot ab.

Verkauft wird ebenfalls die Parz. Nr. 2525 mit 7'193 m2 Weideland.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

• Essküche


• Wohnzimmer


• Badezimmer: WC, Dusche, Lavabo


• Keller


• Gemütlicher Vorplatz

Dachgeschoss

• Einräumiger Schlafraum (zwei Zimmer möglich)

Nebenkosten: Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Berieselung, Kurtaxen, Grundstücksteuer sowie die Sockelgebühr) belaufen sich auf +/- CHF 1'000.00

Verkaufspreis: CHF 135'000.00 (das vorhandene Inventar kann auf Wunsch übernommen werden).

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeines über Ergisch

Tor zum Turtmanntal: Ergisch und das Voralpengebiet «Obermatten» haben ihren ursprünglichen Charakter und die vielfältigen Traditionen behalten. Zu alten Walliser Häusern, Ställen und Scheunen gliedern sich Neubauten, ohne in das Dorfbild einzugreifen. Letztere zeugen davon, dass auch junge Familien ortsansässig sind. Die Primarschüler besuchen den Unterricht in der Nachbargemeinde Turtmann. Die Orientierungsschüler gehen schon seit vielen Jahren ans Schulzentrum nach Gampel.

Das Dorf hat noch einen eigenen Dorfladen. Diese Dienstleistung wird von der Bevölkerung und den Feriengästen sehr geschätzt. Besonders zu unterstreichen ist die Gastfreundschaft im Restaurant Obermatt, dem einzigen Gastbetrieb im Dorf. Das im Jahr 2014 komplett renovierte Restaurant ist heute ein moderner Betrieb im alten Gewand und bietet eine traditionelle Küche.

Hervorzuheben ist ausserdem die zentrale Lage: In einer knappen halben Stunde erreicht man die Kantonshauptstadt Sitten, nach Brig hat man ebenso lange. Einheimische und Gäste geniessen zu allen Jahreszeiten den Rückzug in eine intakte Natur und die einmalige Aussicht auf die zahlreichen Bergketten sowie aufs Rhonetal und die gegenüberliegenden Bergdörfer. Das riesige Wandergebiet Turtmanntal-Augstbordregion ist im Sommer sehr beliebt. Ein absoluter Geheimtipp unter den Wanderungen ist die Ergischer Wasserleite.

Eingebettet zwischen majestätischen Gipfeln und umrahmt von einer atemberaubenden Alpenkulisse entfaltet das Lötschental und die Lauchernalp seine ganze Pracht - ein verborgenes Paradies, das Naturliebhaber und Abenteurer in seinen Bann zieht.

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
• Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich

Highlights des Chalets

• Rarität an privilegierter Lage
• Ideal für Natur- und Sportbegeisterte
• Ski-in / Ski-out
• Ein Paradies mit Ausblick, Natur und Sonne
• Ideal für eine Familie oder ein Paar
• Stilvoller Ausbaustandard
• Luftige Raumhöhen
• Platzbietende Terrasse auf der Süd-Westseite

Lage und Erreichbarkeit

Hoch über dem Lötschental, auf einer sonnigen Terrasse mit freiem Blick auf die eindrucksvolle Bergwelt, liegt die Lauchernalp. Sie befindet sich im Herzen des Tals, rund 8 Fahrminuten oberhalb von Wiler, und ist bequem mit der Luftseilbahn erreichbar. Auf 1'969 Metern über Meer eröffnet sich hier ein wahres Naturparadies - mit atemberaubenden Panoramen auf die umliegenden Viertausender, direktem Zugang zu Wander- und Skigebieten sowie der typischen Ursprünglichkeit, die das Lötschental so besonders macht

Dieses fantastische Chalet befindet sich im Orte genannt «Under im Arbä, direkt an der Skipiste bzw. asphaltierten Strasse und ca. 5 Gehminuten oberhalb der Bergstation. Die Liegenschaft ist ganzjährig mit der Luftseilbahn Wiler-Lauchernalp und im Sommer mit dem Auto (mittels Fahrbewilligung) sehr gut zu erreichen.

Beschrieb des Chalets

Dieses charmante Chalet, erbaut im Jahr 2001 und bis heute liebevoll gepflegt, bietet ein einzigartiges Zuhause inmitten der Walliser Bergwelt. Die Liegenschaft befindet sich in unverbaubarer Lage und besticht durch ihren ausgezeichneten Zustand - ein echtes Bijou aus erster Hand.

Bereits beim Betreten wird man von der warmen Ausstrahlung des Hauses empfangen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein praktischer Technikraum. Das 1. Obergeschoss bildet das Herzstück des Chalets: Hier vereinen sich ein einladender Eingangsbereich, eine gemütliche Essecke, eine funktionale Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Das helle Wohnzimmer mit Schwedenofen und atemberaubendem Weitblick lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden ein. Für angenehme Temperaturen sorgen ein Elektrospeicherofen im Wohnbereich sowie zusätzliche elektrische Direktheizungen. Im 2. Obergeschoss stehen Ihnen zudem ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Büro zur Verfügung - ideal für Gäste oder als privater Rückzugsort.

Ein besonderes Plus: Im Winter können Sie bequem mit Wintersportgeräten bis direkt vor das Haus fahren - ein Komfort, den man in alpiner Lage selten findet.

Erdgeschoss

• Schlafzimmer mit Zugang zum Aussenbereich und Technikraum

1. Obergeschoss

• Garderobe / Eingangsbereich
• Küche mit Essbereich
• Badezimmer: Badewanne / WC / Lavabo
• Wohnbereich mit Schwedenofen
• Sonnige Terrasse

2. Obergeschoss

• Büro
• Schlafzimmer

Die gelungene Raumaufteilung, die unvergleichliche Aussicht und die ruhige Lage machen dieses Chalet zu einer seltenen Gelegenheit. Ob als Ferienresidenz oder als dauerhaftes Zuhause - hier verbinden sich alpine Gemütlichkeit und moderner Komfort auf einzigartige Weise.

Die jährlichen Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Strom, Gebäudeversicherung, Kaminfeger, Tourismustaxen etc. belaufen sich auf ca. CHF 5'500.00.

Kaufpreis: CHF 980'000.00

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeines über das Lötschental

Das Lötschental, eingebettet zwischen majestätischen Berner und Walliser Alpen, präsentiert sich als typisches alpines Tal. Das markante Bietschhorn, mit stolzen 3'934 Metern Höhe, thront als Hauptberg des Lötschentals und ist seit 2001 Teil des UNESCO-Welterbes Jungfrau-Aletsch. Mit einer Länge von etwa 30 Kilometern ist das Tal das grösste der nördlich der Rhone abzweigenden Walliser Seitentäler. Imposante Bergspitzen umarmen malerische Dörfer, während die goldenen Lärchen eine beeindruckende Kulisse schaffen. Die heimelige Architektur der Ortschaften fügt sich idyllisch in die Landschaft ein und touristische Einrichtungen harmonieren perfekt mit dem Charme der Umgebung. Rauschende Bäche und stille Seen setzen zusätzliche Akzente, die die natürliche Schönheit des Lötschentals unterstreichen. Willkommen in einem alpinen Paradies, wo die majestätische Natur auf charmante Dörfer trifft. Das Lötschental war lange Zeit verkehrstechnisch wenig erschlossen. Der Lötschenpass diente als wichtige Handelsroute zwischen Bern und Wallis. Allerdings war die Überquerung des Passes auf 2'690 Metern schon damals anspruchsvoll. Erst im Jahr 1913 erhielt das Tal mit dem Lötschberg-Bahntunnel eine ganzjährige Verkehrsverbindung. Auch touristisch öffnete sich das Lötschental erst spät. Im 19. Jahrhundert, während dem sogenannten «goldenen Jahren des Alpinismus», kamen die ersten Touristen ins Tal, darunter britische Bergsteiger. Sir Leslie Stephen, ein Engländer, bezwang 1859 das majestätische Bietschhorn, einen der letzten unberührten Gipfel der Schweiz, gemeinsam mit drei Einheimischen aus dem Lötschental. Als Stephen auf dem Gipfel des Bietschhorn stand, gab es im Lötschental noch kein einziges Hotel. Das änderte sich nach der Erstbesteigung und die Zahl der Touristen im Tal wuchs von Jahr zu Jahr.

Gesucht wird ein Naturliebhaber, dem der Erhalt eines idyllischen Häuschens an einzigartiger Lage am Herzen liegt.

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
• Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

Highlights der Liegenschaft

• Leben wie zu Grossmutters Zeiten
• Umgeben von saftigen Wiesen und dichten Wäldern
• Grill- und Tummelplatz
• Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber
• Ein Paradies mit Ausblick und Natur pur
• Eigene Parkplatzmöglichkeit
• Feuer im Holzofen machen
• Kleine, bezahlbare Nebenkosten

Lage und Erreichbarkeit

Willkommen in Agarn, einem lebendigen Dorf im Rhonetal im Wallis. Umgeben von Weinbergen, Wiesen und einer eindrucksvollen Bergkulisse bietet Agarn die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Das Dorf liegt im Talgrund zwischen Leuk und Turtmann und ist über die Kantonsstrasse bequem erreichbar. Nur einen Steinwurf vom Autobahnanschluss Leuk-Susten entfernt, sind Sie in wenigen Minuten im Herzen dieses schmucken Walliser Dorfs. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Agarn optimal angebunden: Die Linien der Verkehrsbetriebe Leuk-Leukerbad (LLB) und RegionAlps bringen Sie zuverlässig und komfortabel an Ihr Ziel.

Im Dorfkern von Agarn finden Sie alles für den täglichen Bedarf - Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank und gemütliche Begegnungsorte. Hier verbindet sich das traditionelle Walliser Dorfleben mit moderner Infrastruktur und herzlicher Gastfreundschaft. Agarn - klein, authentisch und überraschend vielseitig. Ein Ort, an dem Sie ankommen, durchatmen und die Schönheit des Wallis in vollen Zügen geniessen können.

Das Häuschen auf ca. 800 m ü. M. steht im Orte genannt «Milimätti» auf dem Gebiet der Gemeinde Agarn unweit von Susten. Es liegt ca. 7 Autominuten vom Dorfzentrum von Agarn entfernt. Eine asphaltierte Zufahrt an die Liegenschaft ist bis an ca. 300 m möglich. Mit einem Geländewagen oder Motorkarre/Raupendumper zum Materialtransport kann problemlos zur Liegenschaft gefahren werden. Die bestehende Hochspannungsleitung wird demnächst bergseits verlegt.

Beschrieb der Maiensässhütte

Diese charmante, ehemalige Stall-Scheune präsentiert sich ihrem Alter entsprechend in einem guten Allgemeinzustand und begeistert durch ihre absolute Ruhe und naturnahe Lage in einer Waldlichtung - ein Ort, an dem man die Hektik des Alltags hinter sich lässt.

Das Gebäude ist mit einem dichten Eternitdach versehen und verfügt über eine Wohnfläche von rund 46 m2, die geschickt auf zwei Ebenen verteilt ist. Im Obergeschoss erwarten Sie eine kürzlich neu eingebaute Küche mit Cheminée, eine gemütliche Stube sowie eine einladende Galerie, die zusätzlichen Raum für Entspannung oder Gäste bietet.

Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit Holzofen, der auch an kühlen Tagen behagliche Wärme spendet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo.

Die Wasserversorgung erfolgt über eine Quelle direkt zum Haus; das Abwasser wird über eine eigene Sickergrube unterhalb der Liegenschaft entsorgt. Für Beleuchtung und Energie sorgen zwei Solarpanels - ein Schritt in Richtung Unabhängigkeit. Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, das Haus an das Stromnetz der Region Leuk (RELL) anzuschliessen. (Höherer Verkaufspreis).

Ein grosszügiger Vorplatz lädt zum Verweilen und Geniessen der idyllischen Umgebung ein. Das kleine Nebengebäude unterhalb der Liegenschaft diente bisher als Materialschuppen und bietet praktischen Stauraum.

Dieses einzigartige Objekt vereint Rustikalität, Ruhe und Einfachheit auf charmante Weise - ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als inspirierender Rückzugsort fernab des Alltags.

Nebenkosten: Mit der eigenen Sickergrube vor dem Haus sowie der eigenen Stromerzeugung beschränken sich die Nebenkosten mehr oder weniger auf die Gebäudeversicherung und die Gemeinde- bzw. Vermögenssteuer der Gemeinde Agarn.

Kaufpreis: CHF 329'000.00 für dieses Maiensäss-Häuschen mit insgesamt 9'193 m2 bewirtschafteter aber nicht verpachteter Landwirtschaftsboden, bzw. Wald (Parz. Nr. 1189 mit 4'414 m2, Parz. Nr. 1191 mit 1'675 m2, Parz. Nr. 1193 mit 3'016 m2 sowie das Wohnhaus auf Parz. Nr. 1190)

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Agarn - das charmante Dorf im Herzen des Walliser Rhonetals

Eingebettet zwischen Wiesen, Weinbergen und majestätischen Bergen liegt Agarn, ein mit Ruhe und Sonnenschein gesegnetes Dorf auf 637 Metern über Meer. Auf der linken Seite des Rhoneufers entfaltet sich ein Ort, in dem sich Tradition und Moderne harmonisch begegnen: historische Scheunen und Ställe verleihen dem Dorf sein ursprüngliches Gesicht, während moderne Bauten ihm einen zeitgemässen Charakter geben.

Die ruhige und zentrale Lage macht Agarn zu einem idealen Ausgangspunkt für Ferien im Wallis - ob für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder aktive Entdecker. Umgeben von grosszügigen Wiesen und der Nähe zu unberührter Natur bietet das Dorf Erholung pur.

Als Teil des Naturparks Pfyn-Finges liegt Agarn mitten in einer der artenreichsten Landschaften der Schweiz. Hier beginnt das Naturerlebnis direkt vor der Haustür: seltene Pflanzen, uralte Lärchenwälder und spektakuläre Wanderwege warten darauf, entdeckt zu werden.

Nur wenige Minuten ausserhalb des Dorfes befindet sich zudem der 18-Loch-Golfplatz Leuk, der grösste im Oberwallis - ein Paradies für Golfliebhaber mit Blick auf die eindrucksvolle Bergkulisse.

Der höchste Punkt des Gemeindegebiets, die Bella Tola (3'025 m ü. M.), thront majestätisch über Agarn und belohnt Wanderer mit einem fantastischen Panorama auf die umliegenden Gipfel der Walliser Alpen.