Situé en plein cœur de Saint-Sulpice, à proximité immédiate des transports publics et des commerces, Omnia Immobilier a le plaisir de vous présenter cette opportunité rare.

Implanté au sein d’une petite PPE, ce superbe attique occupe l’intégralité du dernier étage, offrant ainsi calme et intimité.

L’appartement se compose notamment d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres aux volumes généreux.

Il bénéficie également de plus de 24 m² de balcons, orientés est et ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, est vendu avec une cave, ainsi que deux places de parc extérieures disponibles en sus au prix de CHF 30’000.– par place.

Située en plein centre de Bavois, cette maison se distingue par la présence de deux grands logements entièrement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée. Une configuration parfaite pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement ou pour une famille élargie désirant vivre ensemble tout en préservant l’intimité de chacun.

Les deux appartements, aménagés en duplex, offrent de beaux volumes. Ils comprennent un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres confortables, une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, ainsi que deux salles d’eau avec WC et un WC séparé pour les invités.

À l’arrière de la propriété, vous profiterez d’un jardin orienté sud-ouest, un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de la lumière en fin de journée.

Un garage-box d’environ 60 m² — offrant la possibilité d'etre transformé pour une activité professionnelle — ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter l’ensemble.

Atout supplémentaire : les combles ont déjà été préparés pour accueillir un troisième appartement de 4.5 pièces, lui aussi prévu avec une entrée indépendante.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Omnia Immobilier a le privilège de vous présenter cette superbe maison vaudoise, nichée dans un environnement résidentiel recherché sur les hauteurs de Lausanne. À proximité immédiate d’entreprises internationales, d'écoles de renom, du golf club et à seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété réunit avec élégance sérénité, accessibilité et discrétion.

Implantée sur une généreuse parcelle d’environ 4’500 m², cette villa de caractère a fait l’objet d’une rénovation en 2021, mettant en valeur des matériaux nobles et des prestations contemporaines de grande qualité. Son exposition plein sud lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, tandis que son cadre verdoyant, entièrement préservé des regards, offre une vue dégagée sur la campagne environnante.

La maison principale propose quatre chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa salle de bain privative, assurant un confort optimal et une parfaite intimité pour chaque occupant. Un appartement indépendant de 2 pièces, entièrement aménagé, vient compléter l’ensemble : idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un usage locatif.

Les prestations sont complétées par cinq garages fermés ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures. Le vaste terrain permet par ailleurs l’aménagement d’une piscine, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un véritable havre de paix aux portes de Lausanne.

Situé dans un immeuble bien tenu dans le quartier de la Sallaz et à proximité du CHUV, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement familiale de 4,5p et 95m² pondéré en parfait état.

Le chemin dans lequel est situé ce bien est réservé uniquement au passage des résidents, ce qui permet de vivre à proximité des toutes les commodités tout en préservant le calme de ses habitants.

Cet appartement a été parfaitement entretenu au fil des années et présente un agencement optimal.

Situé en étage avec ascenseur, il bénéficie également d’un spacieux balcon ensoleillé.

Ce bien est actuellement vendu avec une cave

Il est actuellement occupé par un locataire jusqu’en 2028.