EN EXCLUSIVITE!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente ce bel appartement entièrement rénové fin 2025, situé au Rez d’un petit immeuble en PPE très bien entretenu offrant un cadre de vie agréable et paisible et au bénéfice d’une jolie vue sur le Lac et les montagnes.

Vous serez séduit par un spacieux hall desservant une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte totalement équipée, trois chambres à coucher, une salle de douche avec WC et un WC / douche indépendant.

Une belle terrasse dallée de 30 m2 vous permettra de profiter de moments de détente en toute saison.

Une cave privative et une buanderie commune complètent ce bien.

Une place de parc extérieure est disponible. Celle-ci est attribuée par la PPE et a une valeur indicative de CHF 20’000.-

Le prix global s'élève à CHF 990’000.-

À venir visiter sans tarder !

Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter :

Julie DENERVAUD

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA

[email protected]

+41 78 671 27 24

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente à la vente cette splendide villa individuelle, nichée sur les bas de Saint-Légier et non-loin du centre-ville de Vevey.

La propriété conjugue accessibilité et sérénité puisqu’elle se situe à seulement quelques minutes de l’autoroute et à proximité quasi immédiate de l’arrêt du train reliant la gare de Vevey rejointe en à peine 5 minutes, sans pour autant en subir les nuisances.

Cette demeure d’exception a été soigneusement entretenue au fil des années. Les pièces de vie, de plain-pied sur les terrasses et le jardin plat, sont au bénéfice d’une grande luminosité grâce aux larges baies vitrées qui confondent habilement l’intérieur avec l’extérieur.

L’espace nuit propose 5 chambres aux volumes généreux ainsi que 2 grandes salles de bains dont une en suite.

Le jardin luxuriant invite à la détente et vous permettra de vous ressourcer pleinement au quotidien.

Un vaste garage double attenant ainsi que plusieurs places de parc extérieures sont possibles.

Venez découvrir cette opportunité unique, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche de raffinement et de calme dans une des régions les plus prisées de la Riviera.

Pour plus d’informations ou pour la planification d’une visite sur place, n’hésitez pas à contacter :

Julie DENERVAUD

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA

[email protected]

+41 78 671 27 24

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente à la vente cette splendide villa individuelle et familiale sur les hauteurs de Blonay.

Erigée sur 3 niveaux, elle est située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement quelques minutes du centre du village, des écoles et des transports publics.

Construite en 2006 en bordure d’un terrain agricole non constructible, la villa a fait l’objet de plusieurs rénovations et est au bénéfice de finitions haut de gamme.

La pièce de vie offre des volumes très généreux et bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses larges ouvertures vitrées et son orientation au Sud.

La cuisine semi-ouverte est entièrement agencée et équipée des dernières technologies, avec tous les équipements de hauts standings. Véritable pièce maîtresse de la villa, elle séduira tous les amateurs de cuisine et les épicuriens.

La villa offre quatre chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing indépendant et salle de douche / WC, ainsi qu’une salle de douche et un WC visiteurs.

Entièrement excavée, elle dispose de nombreuses surfaces utiles dont une pièce chauffée pouvant faire office de chambre d’amis ou salle de détente.

Un vaste jardin plane joliment arborisé et clôturé, offre une grande privacité et vous permettra de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

Un garage box double avec porte électrique et trois places de parc extérieures complètent le tout.

Venez découvrir sans plus tarder cette propriété alliant charme et confort moderne, idéale pour l'épanouissement d’une famille.

N’hésitez pas à nous contacter pour une visite prochainement.

Pour plus d’informations ou pour la planification d’une visite sur place, n’hésitez pas à contacter :

Julie DENERVAUD

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA

[email protected]

+41 78 671 27 24

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente à la vente cette splendide villa d’architecte alliant le confort contemporain et le confort de vie.

Vous serez indéniablement séduits par ses généreux volumes et la qualité de ses finitions haut de gamme.

La vue imprenable sur le Léman s’offre sur l’ensemble des pièces et ses larges baies vitrées permettent une luminosité exceptionnelle.

Erigée au sein d’un quartier résidentiel calme et privilégié, la villa se distribue sur quatre niveaux.

Elle se compose d’un sous-sol entièrement chauffé et aménagé, d’une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, de quatre spacieuses chambres en suite, de quatre salles d’eau au design élégant, d’un WC visiteurs, de combles offrant une large superficie supplémentaire et de nombreux espaces utiles tels que buanderie, cave et local technique.

Chaque recoin de la villa a été pensé avec un goût certain. Elle offrira sans nul doute à ses nouveaux occupants une atmosphère apaisante, parfaitement adaptée pour un cadre de vie familial idéal.

Le jardin joliment arboré et une vaste terrasse orientée plein Sud vous permettront de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

La piscine chauffée s’ouvrant sur le Lac et le coin braséro s’ajoutent aux nombreux atouts de la propriété.

Un garage double de plus de 30 m2 et les multiples places de parc extérieures assurent une praticité au quotidien non-négligeable.

Venez découvrir sans tarder cette villa coup de cœur, à seulement quelques minutes de Morges !

Pour plus d’informations ou pour la planification d’une visite sur place, n’hésitez pas à contacter :

Julie DENERVAUD

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA

[email protected]

+41 78 671 27 24

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente à la vente ce magnifique chalet érigé au début du siècle passé et partiellement rénové en 1996.

Situé sur les hauteurs de la Riviera, dans le bucolique Vallon de Villard, la propriété profite d’un environnement calme et verdoyant, en pleine nature, tout en restant proche des villes de Montreux et de Vevey.

Aux mains d’une fédération, il a été spécifiquement exploité jusqu'à ce jour dans le but d’accueillir des groupes de personnes de manière sporadique.

Avec une surface habitable de plus de 460 m2, il offre un potentiel de transformation intéressant, notamment pour la création d’appartements distincts.

Il se compose actuellement d’un grand réfectoire de 45 places, d’une vaste cuisine entièrement équipée, de 10 chambres, d’un dortoir, de plusieurs salles de douche / WC et de beaucoup d’espaces utiles.

Une parcelle de 450 m2 appartenant à la propriété et située en contrebas, permet le stationnement d’une dizaine de véhicules.

A venir visiter sans tarder !

Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.

Pour plus d’informations ou pour la planification d’une visite sur place, n’hésitez pas à contacter :

Julie DENERVAUD

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA

[email protected]

+41 78 671 27 24

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente ce splendide chalet de caractère, avec des prestations particulièrement luxueuses et niché dans un écrin de verdure, offre une vue imprenable et panoramique sur les montagnes.

Construite en 2008, cette magnifique propriété impressionne par sa construction remarquable et la qualité de ses finitions haut de gamme.

Alliant tradition et modernité, le chalet dispose de généreux volumes avec de larges ouvertures sur l’extérieur, ce qui lui confère une grande luminosité. Ce bien de haut standing conjugue efficacement authenticité et charme contemporain permettant aisément une occupation à l’année ou en

résidence secondaire.

Chaque pièce du chalet invite à la détente et au bien-être grâce à l’omniprésence d’une vue époustouflante sur les Alpes. L’atmosphère chaleureuse qui se dégage et la qualité indéniable de ce bien de prestige vous séduiront

inévitablement.

Avec une surface habitable d’environ 410 m2, le chalet est distribué sur 3 niveaux et se compose comme suit :

Au Rez Inférieur :

– d’un vaste hall d’entrée d’environ 15 m2 avec placards intégrés.

– d’une grande chambre, actuellement utilisée comme Homecinéma d’environ 26 m2.

– d’une buanderie avec un accès au local technique.

– d’une cave à vin climatisée.

– d’un carnotzet.

– d’un réduit avec un espace de rangement conséquent.

– d’un espace WELLNESS, composé d’une partie fitness, d’un sauna, d’un hammam, d’une salle d’eau indépendante avec WC, d’un jacuzzi avec douche, le tout offrant un accès à une belle terrasse dallée d’environ 25 m2.

Au Rez Supérieur :

– d’une magnifique salle de réception offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes et la station de Villars, composée d’un volumineux salon/ séjour d’environ 60 m2, avec cheminée, d’une salle à manger d’environ 18m2, d’une splendide cuisine ouverte entièrement agencée et équipée, d’environ 21 m2, avec ilôt central.

– d’un WC visiteurs.

– d’une grande suite parentale avec un dressing et une salle de bain/douche avec WC indépendant. Elle donne également accès à un grand balcon/terrasse de 28 m2.

La pièce de vie dispose de deux accès sur deux superbes terrasses d’environ 45 m2, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes et sur une nature verdoyante.

A l'étage / Combles :

– d’un vaste et lumineux salon d’environ 40 m2, en mezzanine, avec cheminée, et donnant accès sur un joli

balcon de 9 m2 surplombant la vallée.

– de deux grandes chambres à coucher d’environ 20 m2 chacune, avec leur salle d’eau privative et indépendante, avec WC.

– d’une salle de bain / douche d’environ 10 m2, accessible de part et d’autre.

– d’une chambre à coucher / bureau, d’environ 19 m2.

Ce somptueux chalet bénéficie d’un magnifique jardin et d’une privacité totale. Accessible depuis l’intérieur de la propriété, un garage double

de 36 m2, avec réduit, complète le bien. Plusieurs places de parc extérieures sont également possibles.

Pour plus d’informations ou pour la planification d’une visite sur place, n’hésitez pas à contacter :

Julie DENERVAUD

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA

[email protected]

+41 78 671 27 24

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente en exclusivité ce superbe duplex situé au 4ème étage au sein de l’emblématique Château de Chardonne.

Qui n’a jamais rêvé d’avoir une vie de châtelain ?

Ce magnifique appartement offre un cachet sans pareil alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort contemporain puisqu’il a bénéficié d’une rénovation complète récente.

Avec une orientation plein Sud, comme sur un promontoire, il jouit d’une vue spectaculaire sur le Léman et d’une grande luminosité.

Avec une surface habitable d’environ 100 m2, il offre de généreux volumes et se compose d’une vaste pièce de vie orchestrée par une majestueuse cheminée d'époque, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC visiteurs pouvant abriter une colonne de lavage, deux chambres à coucher et une salle de douche avec WC.

Un local attenant à l’appartement, une cave et un galetas complètent le tout.

Le bien dispose d’un jardin privatif d’environ 100 m2, accessible par une jolie passerelle, pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

Une place de parc extérieure est à prévoir en sus, au prix de CHF 20’000.-

A NOTER QU’IL N’Y A PAS D’ASCENSEUR DANS LA PROPRIETE !

Le bien est accessible aux étrangers sous réserve de la LFAIE et les quotas de la Commune.

Venez découvrir sans tarder ce bien exceptionnel au charme indéniable!

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter :

Julie DENERVAUD

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA

[email protected]

+41 78 671 27 24

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente à la vente ce spacieux attique offrant une situation centrale exceptionnelle face au Lac, en plein cœur de Montreux.

ACCESSIBLE AUX ETRANGERS ET EN RESIDENCE SECONDAIRE !

Au sein d’une PPE datant de 2009, cet appartement traversant est au bénéfice de beaux volumes et d’un agencement idéal pour une famille.

Avec une surface habitable d’environ 127m2, il se compose d’un hall d’entrée avec placards encastrés, une cuisine indépendante entièrement équipée s’ouvrant sur un balcon de 10 m2, un lumineux séjour / salle à manger, un WC visiteurs avec colonne de lavage, trois chambres à coucher avec leurs salles de bains / WC en suite.

Une terrasse d’environ 30 m2 vous permettra de profiter pleinement de la magnifique vue sur le Léman en toute saison.

Une buanderie commune, une cave et un casier à vins privatifs complètent le tout.

Deux places de parc intérieures sont à prévoir en sus au prix de CHF 35’000.- l’unité.

A venir visiter sans tarder!

Le dossier est téléchargeable directement sur le site d’Omnia.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter :

Julie DENERVAUD

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA

[email protected]

+41 78 671 27 24

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente à la vente ce très bel appartement à rénover, idéalement situé sur les hauts de Montreux dans le joli village de Chernex. Jouissant d’un accès aisé, il se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité des principales commodités et de la gare du MOB.

Avec une orientation au Sud-Ouest, les pièces de vie sont baignées de lumière et offrent de généreux volumes.

Avec une surface habitable d’environ 150 m2, cet appartement traversant est en très bon état d’entretien général mais nécessite un rafraîchissement global.

Au bénéfice d’une très belle vue sur le Lac et les montagnes, il se compose d’un vaste séjour / salle à manger, d’une cuisine équipée indépendante, d’un WC visiteurs, de quatre chambres à coucher et de deux salles de bains / douche avec WC.

Un agréable balcon de 12 m2 vous permettra de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

Une cave privative et une buanderie commune complètent le tout.

Deux places de parc intérieures sont à prévoir en sus au prix de CHF 40’000.- l’unité.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter :

Julie DENERVAUD

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA

[email protected]

+41 78 671 27 24