Omnia Immobilier Lausanne vous présente cette superbe propriété, à quelques minutes de l’École Internationale et au bénéfice d’une situation privilégiée dans un quartier calme et résidentiel.

La maison profite d’une superbe parcelle plane de 2000 m² parfaitement aménagée, avec une grande piscine chauffée, un étang avec un ruisseau et différentes terrasses et espaces de jeux.

Elle bénéficie en outre, d’un cadre intime et d’un joli dégagement sur la nature environnante.

D’une surface habitable de 360 m² et d’un sous-sol/rez inférieur, entièrement excavé, elle profite de volumes généreux, avec un spacieux salon / salle à manger, une grande cuisine ouverte sur l’extérieur et la véranda.

A l'étage vous bénéficierez d’une suite parentale, avec dressing et salle de bains et trois chambres à coucher avec armoires murales, ainsi qu’une salle de bains commune.

La villa profite encore de combles qui peuvent être utilisés comme pièce de jeux pour les enfants.

Au rez-inférieur, vous trouverez différents espaces de rangements, des pièces pouvant faire office de bureaux, une buanderie, un local technique et une pièce avec kitchenette, profitant d’un accès extérieur vers la piscine.

A l’extérieur, vous bénéficierez encore d’un garage double, un couvert et une cour pouvant accueillir plusieurs voitures.

Construite en 1984, la propriété a bénéficié d’une rénovation importante en 2020 et est en parfait état d’entretien.

A visiter absolument!

A noter, la possibilité de reprendre l’hypothèque jusqu’en 2031 sur une part importante du crédit à des conditions très intéressantes.

Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch

Découvrez le charme et le confort de cette magnifique maison mitoyenne de standing, idéalement située dans un quartier paisible et recherché d’Épalinges. Construite en 2024 avec des matériaux de qualité supérieure, elle propose un cadre de vie moderne et raffiné.

Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété offre six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir vos invités avec élégance. Deux salles de douche ainsi qu’une salle de bains, toutes aménagées avec des finitions contemporaines, apportent une touche de style et de confort supplémentaires.

Un grand garage et plusieurs places de stationnement extérieures assurent une accessibilité optimale. Le jardin privatif, quant à lui, invite à profiter pleinement des belles journées dans un environnement serein.

Distribution des espaces :

Rez-de-chaussée

Vaste séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin

Cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant

Chambre ou bureau polyvalent

WC visiteurs

1er étage

Suite parentale avec salle de douche privative

Trois chambres confortables

Salle de bains avec WC

2ème étage – Combles

Grande pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou d’espace loisirs

Sous-sol

Hall d’entrée privé

Chambre ou bureau supplémentaire

Cave

Local technique et buanderie

Grand garage

Omnia Immobilier Lausanne vous propose cette somptueuse villa individuelle de 7.5 pièces, parfaitement située à proximité de toutes les commodités. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

Cette propriété de 200 m² habitable offre un espace de vie idéal réparti sur plusieurs niveaux. Le rez supérieur s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée avec de nombreux rangements. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donne sur un vaste salon/salle à manger de 52 m² agrémenté d’une cheminée centrale, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également deux chambres lumineuses et une salle de bains élégante et parfaitement équipée.

Au rez inférieur, la cuisine ouverte communique avec un salon/salle à manger, idéal pour recevoir. Deux grandes chambres de 14 m² chacune assurent le confort de toute la famille. Un espace bureau ou rangement polyvalent s’ajoute à deux salles de bains modernes et pratiques. Les locaux techniques comprennent une buanderie et un local technique, et une véranda lumineuse permet de profiter de l’extérieur en toute saison.

Les combles offrent une grande pièce utilisable comme chambre supplémentaire, avec une salle de douches attenante, offrant une flexibilité d’aménagement.

L’extérieur de cette villa est un véritable havre de paix. Le magnifique jardin plat est soigneusement aménagé avec une grande terrasse pour des moments de détente en plein air. Un espace de jeux est idéal pour les enfants, et une cour spacieuse permet de garer plusieurs véhicules en toute sécurité.

Construite en 1955, cette villa a été entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de haute qualité, incluant le chauffage, l’isolation, les fenêtres et l’intérieur. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre moderne et confortable. La conception intelligente de la maison permet de l’utiliser comme deux logements distincts ou comme une seule grande résidence familiale.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez nous pour organiser une visite !

Situé au troisième étage d’un immeuble moderne construit en 2012, ce magnifique appartement de 4,5 pièces offre un cadre de vie alliant confort, qualité et sérénité, au cœur du très prisé Mont-sur-Lausanne.

Implanté dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, il profite d’une situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics, tout en offrant un environnement propice aux balades et à la détente.

D’une surface de 95 m² nets habitables, l’appartement se compose de trois chambres à coucher, d’une belle cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, de deux salles de bains/douches, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple en quête d’espace.

Le séjour s’ouvre sur un superbe balcon de 24 m², véritable pièce extérieure.

L’immeuble bénéficie d’une excellente performance énergétique, avec une note B tant pour l’enveloppe du bâtiment que pour l’efficacité énergétique.

Les charges PPE s'élèvent à CHF 440.– par mois, et une place de parc intérieure est incluse dans le prix de vente.

Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un bien moderne, performant et idéalement situé.