Exclusivité OMNIA Immobilier

Découvrez cette propriété équestre à Genève nichée dans la campagne paisible de la Rive Gauche, où l'élégance intemporelle et le confort moderne s’unissent dans un cadre exceptionnel. Entièrement rénovée en 2012, cette demeure offre un espace privé et raffiné au cœur d’un environnement naturel préservé.

Caractéristiques principales de cette propriété équestre :

– 14 pièces

– 9 chambres spacieuses

– 6 salles de bain

– 5 cuisines réparties dans différents espaces de la propriété

– Rénovation complète en 2012

Un intérieur raffiné et spacieux

Les intérieurs de cette propriété équestre à Genève sont conçus avec soin pour offrir un espace généreux, idéal pour accueillir famille et amis. Les 9 chambres lumineuses et les 6 salles de bain élégamment rénovées apportent confort et modernité à cette demeure d’exception.

Équipements équestres d’exception

– Manège équestre couvert et boxes à chevaux : Parfait pour les passionnés d'équitation, la propriété inclut un manège couvert au premier étage, cinq boxes à chevaux et un espace dédié aux soins des animaux.

Un ascenseur dessert tous les niveaux de la propriété.

– Studio séparé : Ce studio indépendant est parfait pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail personnel.

Garage équipé pouvant accueillir 8 voitures vitré sur le jardin pour les amateurs de belles mécaniques

Détendez-vous dans une piscine chauffée et en inox, intégrée dans un paysage serein et à l’abri des regards.

Un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité et d'élégance

Cette propriété équestre à Genève combine raffinement, fonctionnalité et discrétion dans un cadre bucolique offrant un accès rapide aux commodités locales. Elle représente une opportunité rare pour les passionnés d'équitation et les amateurs de confort exclusif.

Ne manquez pas l’occasion de visiter cette belle résidence

Contactez moi pour organiser une visite privée et découvrir le charme de cette propriété équestre d’exception.

Alexandre Gallina : 078 214 75 77 – [email protected]

À Vandoeuvres, l’une des communes les plus recherchées du canton, cette propriété singulière s’inscrit dans un environnement d’exception, en bordure immédiate du Golf Club de Genève et à quelques minutes à pied du cœur du village. Ici, le calme, la verdure et la lumière composent le quotidien.

Édifiée sur une structure bois reposant sur une base en béton, la maison affirme une architecture à la fois chaleureuse et contemporaine. Largement vitrée, elle entretient un dialogue permanent avec la nature environnante, laissant entrer la lumière à toute heure de la journée et offrant des vues apaisantes sur le jardin et les frondaisons alentour. L’ensemble des baies vitrées est équipé de stores électriques, garantissant confort, intimité et maîtrise de la lumière.

Déployée sur trois niveaux, la maison développe environ 321 m² de surface utile, avec des volumes généreux et une circulation fluide.

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’organisent autour d’une cuisine semi-ouverte, prolongée par un vaste séjour ouvert sur l’extérieur. Un bureau baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, ainsi qu’un WC visiteurs, complètent ce niveau pensé pour une vie quotidienne conviviale et tournée vers le jardin.

L'étage accueille trois chambres aux dimensions confortables, dont deux bénéficient d’un accès à des balcons. Une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, ainsi qu’un WC séparé, viennent parfaire cet espace nuit.

La configuration actuelle permet par ailleurs la création simple et parfaitement envisageable d’une seconde salle de bains, offrant une flexibilité appréciable pour répondre aux standards et aux besoins contemporains.

Le sous-sol propose deux volumineuses pièces de rangement éclairées naturellement par des sauts-de-loup, ainsi qu’une buanderie/chaufferie, offrant des surfaces annexes particulièrement appréciables.

À l’extérieur, le jardin bénéficie d’une orientation idéale et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La parcelle ouvre la voie à une optimisation future — un véritable privilège dans ce secteur.

Pensée et réalisée par Huf Haus, cette maison se distingue par la qualité de sa conception, son architecture intemporelle et son lien fort avec la nature.

Aujourd’hui, elle se présente comme un diamant à l'état brut, prête à être réinterprétée ou sublimée selon les envies de ses futurs propriétaires — une opportunité rare pour créer un lieu de vie à son image, dans un cadre exceptionnel.

Pour infos et visite > [email protected] ou 078 214 75 77

OMNIA Immobilier Genève vous présente en exclusivité :

Au sein du charmant village de Vandoeuvres et à proximité de La Gradelle, nous vous proposons cette maison de 330 m2 construite sur une ravissante parcelle d’environ 1000 m2.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée, wc invités, très grande pièce de réception, cuisine équipée, véranda avec salle à manger. Une terrasse couverte donnant sur un magnifique jardin, cuisine extérieure et très belle piscine.

Les deux niveaux supérieurs offrent 5 chambres, une grande terrasse avec une très belle vue dégagée, divers dressings et trois salles de bains.

Au sous-sol et avec accès également par l’extérieur, salle polyvalente actuellement utilisée en salle de sport, sauna, cave à vin, bureau, salle de douche, buanderie et local technique.

Un grand box et un parking couvert offrent plusieurs places de garages.

Pour plus d’informations et visite :

Alexandre Gallina

[email protected]

0782147577

Omnia Genève a le plaisir de vous présenter ce projet de rénovation moderne d’un plateau anciennement à usage de bureau en appartement somptueux et idéalement situé à Champel.

Partant d’une surface habitable de 275 m2 en attique et bénéficiant d’un permis en force, les propriétaires actuels ont imaginé un aménagement épuré de cette surface en réalisant une habitation répartie en un magnifique séjour lumineux, trois grandes chambres à coucher, deux salles de bains, un WC visiteurs, une vaste cuisine attenante à une belle salle à manger.

(Les plans sont disponibles et encore modifiables à ce stade pour répondre à vos attentes)

Cet hôtel particulier n’est divisé que par trois unités ce qui lui donne un côté très intimiste.

Bénéficiant d’une belle terrasse, de balcons filants ainsi que de caves et de parkings en sous sol, vous avez tout le confort que ce type de logement se doit de fournir à ses futurs occupants qui ne pourront être que comblés par le niveau de prestations offert.

Pour plus d’informations et visite du chantier, n’hésitez pas à contacter Alexandre Gallina – [email protected] 078 214 75 77

Plus d’info via ce lien www.gos10.ch

Omnia Immobilier Genève vous présente une propriété rare à Chêne-Bougeries

Dans le prestigieux quartier des Grangettes à Chêne-Bougeries, où les opportunités de devenir propriétaire se font rares, cette magnifique maison de près de 300 m² utiles est nichée au cœur d’un terrain de près de 1’000 m².

Entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux haut de gamme, elle combine confort moderne, élégance et respect de l’environnement grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur à faible consommation et zéro émission carbone.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux du rez-de-chaussée. Le salon de 30 m² offre un espace de vie chaleureux et accueillant, tandis que la salle à manger adjacente de 20 m² est parfaite pour recevoir. La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, s'étend sur 12 m², et une salle d’eau avec douche, WC et lavabo complète ce niveau.

À l'étage, la suite parentale de 30 m² avec son balcon privé est un véritable havre de paix. Elle s’accompagne d’une grande salle de bain, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’un lavabo. Deux autres chambres, lumineuses et confortables, se partagent cet étage pensé pour le bien-être familial.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre des espaces supplémentaires qui sauront répondre à tous vos besoins. Un dressing de 20 m² accueille vos tenues avec style, tandis qu’une salle polyvalente de 30 m² peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Une salle TV de 20 m², idéale pour des moments en famille, ainsi qu’une salle de bain avec douche italienne, WC et lavabo, complètent ce niveau.

Les extérieurs ne sont pas en reste : une somptueuse piscine à débordement, chauffée par une pompe à chaleur dédiée, s'étend sur 12,5 x 3,5 m. Elle est équipée d’une bâche de dernière génération, ajoutant une touche de sécurité et d’esthétisme. À proximité, un grand garage de 50 m² dispose d’un sous-sol chauffé, aménagé en salle de sport, parfait pour des séances d’entraînement à domicile.

Cette maison exceptionnelle se distingue par son cadre paisible et exclusif, tout en étant proche des commodités, des écoles internationales et de l’hôpital des Grangettes, un lieu prisé par les cadres supérieurs.

Disponible exclusivement en Off market, cette propriété est une opportunité unique pour les amateurs de biens d’exception. Contactez-moi pour organiser une visite confidentielle et découvrir cette maison qui marie à la perfection raffinement, confort et modernité.

Alexandre Gallina 078 214 75 77 – [email protected]

OMNIA Immobilier Genève vous présente :

Au sein de la commune de Genthod, cette maison familiale en pignon est située dans un quartier résidentiel qui profite de sa proximité avec les Organisations internationales.

Edifiée sur une parcelle de 600 m2, la maison d’une superficie de 230 m2 est particulièrement fonctionnelle. Elle propose un hall d’entrée, un spacieux et lumineux séjour 40 m2, une salle à manger, cuisine indépendante, 5 ou 6 chambres, 3 salles de bains et 3 wc. En annexes, pièce de loisirs, buanderie, abri, cave et cave à vin.

La maison est louée jusqu’en juillet 2026

Pour plus d’informations :

OMNIA Immobilier Genève

Alexandre Gallina

[email protected]

Bienvenue dans ce magnifique hôtel de maître, situé au cœur du prestigieux quartier des Tranchées à Genève.

Cet immeuble de caractère, édifié au XIXe siècle, incarne le charme et l'élégance de l’architecture genevoise de l'époque.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux qui mène au rez-de-chaussée, entièrement aménagé pour des activités professionnelles. Cet espace comprend un bureau élégant, baigné de lumière naturelle, ainsi qu’une salle de conférence raffinée.

Ce rez-de-chaussée est idéal pour des activités commerciales ou des bureaux privés, offrant un cadre de travail inspirant au cœur de Genève.

En montant au premier étage, nous découvrons le premier des deux appartements de l’immeuble. Ce bel espace résidentiel allie à la perfection le charme classique, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Le parquet d’origine, les moulures sur hauts plafonds et les cheminées apportent une touche de raffinement qui plaira aux amateurs de biens de caractère.

Au deuxième étage, le deuxième appartement poursuit cette élégance intemporelle, offrant des volumes généreux et une vue dégagée sur le quartier environnant. Chacun de ces appartements présente une disposition fonctionnelle et conviviale, parfaite pour une résidence familiale ou un lieu de vie sophistiqué.

Un potentiel de division unique dans le quartier !

Cet hôtel particulier présente une opportunité unique de division en plusieurs lots, grâce à son affectation urbanistique mixte (bureaux au rez-de-chaussée et habitations aux étages).

Une étude d’architecte et de géomètre confirme la possibilité de transformation en PPE et d’optimiser le potentiel de chaque plateau.

Chaque niveau, d’une superficie de 190 m², est parfaitement adapté à une division en appartements distincts. Le troisième étage sous combles, offrant environ 150 m², constitue un espace idéal pour un penthouse unique ou en duplex avec le second étage.

Le sous-sol, entièrement excavé, offre une surface exploitable en caves, ajoutant une valeur supplémentaire à chaque lot.

Une rentabilité attrayante

Le prix moyen au m² dans ce quartier pour un appartement rénové est d’environ CHF 35’000/m², tandis que le coût d’acquisition actuel se situe autour de CHF 25’000/m². Cette différence laisse une marge confortable pour une rénovation haut de gamme estimée à CHF 5’000/m², garantissant une belle valorisation pour un investisseur ou un promoteur.

Que ce soit pour une occupation mixte ou une transformation en plusieurs unités distinctes, ce bien représente une occasion rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Genève.

Contactez moi (Alexandre Gallina) au 078 214 75 77 pour une visite personnalisée ou par email [email protected] pour plus de renseignements.

Situé au Chemin François-Lehmann, au Grand-Saconnex, cet appartement offre une adresse rare et recherchée, au coeur d’un quartier résidentiel privilégié. Sa localisation exceptionnelle permet de rejoindre en quelques minutes le centre-ville de Genève, l’aéroport et les organisations internationales, tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible.

Ce 3 pièces séduit par ses volumes bien proportionnés, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. Parfaitement entretenu, il allie confort moderne et élégance intemporelle. L’agencement harmonieux des espaces garantit une atmosphère agréable et fonctionnelle, idéale pour un couple, une personne seule ou un investissement de qualité.

À l’extérieur, un espace privatif permet de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère intimiste. L’immeuble, récent et entretenu avec soin, reflète un standing raffiné et exclusif, offrant sérénité et confort au quotidien.

Pour plus d’infos, Alexandre Gallina

[email protected] ou 078 214 75 77

Située dans un quartier résidentiel prisé de Bellevue, à proximité des institutions internationales et de l’École Internationale de Genève, cette somptueuse villa entièrement rénovée en 2025 offre une surface utile de 314 m² et allie charme d'époque et confort contemporain.

Rez-de-chaussée : un espace de vie d’exception,

Une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de douche privative

Un vaste séjour avec parquet en bois massif, hauts plafonds et une cheminée d'époque, offrant une ambiance chaleureuse

Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, qui s’ouvre sur la salle à manger et une grande terrasse propice aux repas en plein air

Étage inférieur : un espace privatif et polyvalent

Trois chambres lumineuses avec rangements intégrés

Deux salles de bains modernes

Un studio indépendant avec salle d’eau attenante, idéal pour un espace invité, un bureau ou une salle de loisirs

Rénovation complète terminée en 2025

Cette villa a fait l’objet d’une rénovation intégrale avec des matériaux de haute qualité et des prestations haut de gamme :

Rénovation complète de l'électricité et de la plomberie

Réalisation des peintures intérieures et extérieures

Remplacement des revêtement de sol : parquet et carrelage

Changement des menuiseries extérieures en bois-aluminium avec triple vitrage phonique

Chauffage au sol sur l’ensemble de la construction (hors local technique)

Pompe à chaleur arotherm 12.2 kW air-eau

Portail battant motorisé avec télécommande

Extérieurs : un cadre idyllique

Piscine 8×4 m avec rideau thermique immergé électrique

Éclairage intérieur du bassin, filtration à sable, traitement par sel et électrolyse

Structure en béton armé avec liner renforcé

Aménagement d’un espace parking

Cette villa d’exception, située à seulement 10 minutes de Genève, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités, écoles, commerces et du lac.

Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le raffinement de cette propriété unique.

Contactez-moi pour plus d’information et une visite au 078 214 75 77 ou [email protected] – Alexandre Gallina

Exclusivité Omnia Immobilier : Nichée dans le charmant village de Satigny, cette maison bi-familiale exceptionnelle porte le témoignage du talent et de la créativité du célèbre tailleur de pierre Jacob Probst, dont la profession a été immortalisée dans le nom de la rue.

Jacob Probst, un artiste renommé Genevois, a habité cette demeure remarquable où il a laissé son empreinte artistique unique. Tout au long de sa vie, Probst a été reconnu pour son savoir-faire exceptionnel dans la sculpture sur pierre, une expertise qui a façonné non seulement des monuments emblématiques comme la gare de Cornavin, mais aussi les murs intérieurs de cette maison même qui portent des traces de ses esquisses.

Quelques recoins de cette résidence racontent une histoire, imprégnée de la vision et de la passion de Probst pour son art. Les murs intérieurs portent les traces de ses esquisses et essais, témoignant de son processus créatif et de son dévouement à perfectionner son métier.

Au-delà de son riche passé artistique, ce rez de chaussée avec jardin offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses espaces lumineux et accueillants, ses finitions impeccables et son charme indéniable, il constitue un véritable havre de paix dans un cadre pittoresque.

En achetant cette propriété, vous devenez non seulement le gardien d’un morceau d’histoire locale, mais aussi le détenteur d’un patrimoine artistique unique. Vivez dans un endroit qui inspire la créativité et le respect pour le talent de ceux qui l’ont façonnée.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une résidence où l’histoire et l’art se rencontrent pour créer une expérience de vie incomparable.

D’une surface habitable de 250 m2 et disposant de 5 chambres à coucher, d’un séjour digne d’une salle de théâtre, d’une cuisine entièrement équipée, prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir cet appartement exceptionnel et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Pour informations et visites contactez Alexandre Gallina au 078 214 75 77 ou [email protected]