Das Anwesen befindet sich auf einem 1'132 m² großen Grundstück mit optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Es besteht aus drei separaten Einheiten:

o Eine Hauptwohnung in Form eines Duplex mit 5,5 Zimmern
o Eine 2,5-Zimmer-Wohnung im unteren Erdgeschoss
o Ein Gewerberaum / Handwerksraum

Mit seinen 5,5 Zimmern, die auf Halbetagen über 182 m² verteilt sind, bietet die Hauptwohnung schöne Räume für die ganze Familie:

Ein Eingang mit Garderobe
Ein großes Wohn- und Esszimmer von 55 m² mit Kamin
Eine offene Küche
Ein Elternschlafzimmer von 41 m² auf zwei Ebenen: Eingang mit Stauraum oder Ruhebereich, einige Stufen, die zum Schlafzimmer, zum Ankleidezimmer und zu einem eigenen Badezimmer mit Badewanne und Dusche führen.
3 Schlafzimmer
Zwei Duschräume
Eine Waschküche
Ein Technikraum
Ein verfügbarer Raum
Ein Keller
Eine Doppelgarage


Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang ist über 45 m² verteilt und umfasst ein Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Der handwerkliche Teil von 96 m² umfasst derzeit einen Ausstellungsraum, zwei Schaffensräume und zwei Abstellräume, bietet damit eine ideale Umgebung für eine selbstständige oder kreative Tätigkeit.

Dank seiner besonderen Konfiguration, seinen großzügigen Räumen und der Vielfalt seiner Räume bietet dieses Anwesen viele Möglichkeiten für Umbauten und Nutzung.

Es stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Wohnen, berufliche Tätigkeit oder Vermietungsertrag verbinden möchten, während sie gleichzeitig von einem angenehmen und grünen Lebensumfeld profitieren.

Das Haus bietet somit ein großes Potenzial für Entwicklung und Wertsteigerung gemäß den Bedürfnissen und Projekten seiner zukünftigen Besitzer.

Ferme mitoyenne rénovée avec logements, grange et terrain à bâtir
Située dans le village du Pâquier/NE, dans un environnement verdoyant et paisible, cette ancienne ferme mitoyenne pleine de charme offre un cadre de vie unique et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien se compose de :

Trois logements indépendants dans la partie sud du bâtiment :

Deux appartements (studio et 2.5 pièces) rénovés en 2022-2023 et actuellement loués.
Un appartement principal de 2.5 pièces, occupé par le propriétaire, avec possibilité d'agrandissement à l'étage (infrastructures déjà prêtes).

Une grande grange dans la partie nord, à rénover selon vos envies : loft, atelier, logement supplémentaire… Un volume impressionnant à valoriser.
Un charmant pavillon d'env. 40 m², non chauffé, idéal comme espace détente, salle de réception ou bureau, avec vue directe sur le jardin.
Un magnifique jardin aménagé, véritable havre de paix, avec deux étangs, ponts en bois et foyer extérieur.
Un garage pour 3 véhicules, conçu pour permettre une éventuelle transformation en habitation ou atelier.
Un terrain constructible d'env. 1'600 m², offrant la possibilité de réaliser une ou deux constructions supplémentaires (habitations, logements locatifs, etc.). Ce terrain peut être commercialiser à part du bâtiment.

Ce domaine atypique allie authenticité, nature et potentiel de développement. Idéal pour un investisseur, une famille à la recherche d'un projet de vie, ou un artisan/artiste en quête d'un lieu inspirant.

Une propriété rare à découvrir absolument.

Spacieuse propriété comprenant 2 appartements et un atelier artisanal
La propriété est érigée sur une parcelle de 1'132 m² bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle se compose de trois entités distinctes :

• Une habitation principale en duplex de 5,5 pièces
• Un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée inférieur
• Un local commercial / artisanal

Avec ses 5,5 pièces réparties en demi-niveaux sur 182 m², le logement principal offre de beaux volumes pour toute la famille :

Une entrée avec vestiaire
Un grand séjour – salle à manger de 55 m2 avec cheminée
Une cuisine ouverte
Une suite parentale de 41 m2 sur 2 niveaux : entrée avec espace de rangement ou coin détente, quelques marches menant à la chambre, au dressing et à une salle de bain privative avec baignoire et douche.
3 chambres
Deux salles de douche
Une buanderie
Un local technique
Un disponible
Une cave
un garage double


L'appartement de 2,5 pièces, avec un accès indépendant, est quant à lui réparti sur 45 m2 et comprend un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche.

La partie artisanale de 96 m2 comprend actuellement un espace d'exposition, deux espaces de création ainsi que deux réduits, offrant un cadre idéal pour une activité indépendante ou créative.

Grâce à sa configuration particulière, à ses volumes généreux et à la diversité de ses espaces, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation.

Elle représente une opportunité rare pour qui souhaite conjuguer habitation, activité professionnelle ou rendement locatif, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et verdoyant.

La maison offre ainsi un important potentiel d'évolution et de valorisation selon les besoins et les projets de ses futurs propriétaires.