Au cœur de la très prisée commune de Prangins, cette opportunité rare d’acquérir une villa dans un lieu de vie proche de toutes commodités vous est offerte avec ce projet.

La villa est distribuée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec armoires murales, un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin et offre également 2 armoires murales, une cuisine d’angle entièrement équipée / salle à manger avec un accès direct à la terrasse, une salle d’eau avec w.-c. visiteurs,

Au 1er étage : deux chambres à coucher mansardées, une salle d’eau avec w.-c., une salle de bain avec douche,

> Une chambre parentale mansardée donnant accès à un magnifique dressing entièrement équipé ainsi qu'à une salle de douche / baignoire privative,

Au sous-sol : une grande pièce aménagée et chauffée au sol pouvant être utilisée comme salle de jeux ou chambre d’amis, une seconde pièce de grande taille, chauffage au sol, salle de sport ou chambre d’amis, une cave généreuse permettant un stockage divers à bonne température, un local technique, chaudière à gaz, boiler.

En complément, un garage couvert pour une voiture avec fermeture automatique, deux places de parking supplémentaires non couvertes sont disponibles, une grande terrasse orientée sud-ouest vient compléter cette superbe villa.

Dans un quartier résidentiel, son environnement privilégié et son terrain verdoyant joliment aménagé, proche de toutes commodités, sont de réels atouts. La villa est orientée au sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement très généreux afin de profiter au maximum de la terrasse et des beaux jours. Le permis de construire pour une piscine est valable.

L’arrêt de bus est à proximité et rejoint les zones principales des villes et les gares de Nyon et de Gland en quelques minutes. Les commodités (Coop, Migros) se trouvent à 5 minutes en voiture.

Prangins possède une crèche toute neuve, les écoles primaires et secondaires sont facilement accessibles et le gymnase de Nyon se situe à moins de 15 min en bus. Une pharmacie, une épicerie, une auberge communale, une boulangerie et un tea-room, viennent compléter l’offre commerciale de la commune de Prangins.

Les sorties d’autoroute de Gland et Nyon sont à 5 min en voiture.

Au cœur d’un village paisible, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison de village entièrement rénovée saura séduite par son parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort moderne.

Edifiée sur une parcelle de 572 m², cette propriété rare développe environ 200 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. Réhabilitée en 2013 puis rénovée avec soin dans le respect de son authenticité architecturale, elle offre une harmonie réussie entre matériaux nobles, prestations contemporaines et technologies durables.

A l’extérieur, vous découvrirez un jardin arboré et soigneusement aménagé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.

Enfin, la maison se distingue par des équipements performants et écoresponsables, comprenant une pompe à chaleur, des panneaux solaires thermiques ainsi que des panneaux photovoltaïques.

Begnins est une charmante commune située dans le canton de Vaud, au cœur de la région de la Côte. Grâce à sa situation idéale, Begnins permet de profiter à la fois des activités de plein ai dans le jura voisin et des rives du Lac Léman. C’est un lieu apprécié pour sa qualité de vie, alliant tranquillité, nature et proximité avec des villes telles que Nyon.

Ce bel appartement, construit en 2013, offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son exposition ouest. Il est distribué comme suit : un hall d’entrée avec rangements, une cuisine ouverte, un spacieux séjour, trois chambres à coucher et deux salles d’eau.

L’espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse abritée bénéficiant d’une jolie vue dégagée sur le bois du chêne, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité.

Très bien entretenu, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations et son agencement fonctionnel.

Une place de parking intérieure en sous-sol est disponible en supplément au prix de CHF 40’000.-.