4-room apartment of approx 107 m2 on the ground floor with cellars and garden

4-room apartment on the ground floor, in a two-unit house, in a building zone (residential area in the centre of village 1), currently in a reserve zone, with a living area of approx. 107 m2.
The village of Miège is located at an altitude of 700 m, in the district of Sierre.
5 minutes by car from the city center of Sierre, the SBB train station and the funicular station, which serves from the city of Sierre to the village of Montana.
The territory of the village, now mainly made up of vineyards and forests, extends over 254 hectares. It is surrounded by two rivers: the Sinièse and the Raspille.
Today, the municipality of Miège has 1,376 inhabitants (before the merger).
Building built between 1940 and 1950, heating is distributed by electric radiators.
The walls are partly made of stone and cement studs. The glazing is PVC with double insulating glass and the shutters are aluminum.
The exterior walls are covered with concrete plaster.
Eternit slate roof.
On the floor tiles in the entrance hall, the kitchen dining area, the bathroom, parquet flooring for the bedrooms and the living room.
The walls of the bathroom are tiled and the walls of the bedrooms, kitchen and hallway are made of 2 mm grain plaster and wooded in the living room.
Renovation and maintenance work was carried out in:
- 2003 / 2004 Complete renovation work; either:
Masonry, exterior carpentry, electrical installations, sanitary installations, kitchen layout, tiles, parquet flooring, interior painting.
- 2022 Maintenance work, i.e.:
Restoration of the interior paintings, installation of sockets and lights in the cellars, change of shutters and interior carpentry work.


Organization:
Ground floor: entrance hall
1 children's bedroom
1 master bedroom
bathroom with shower, sink, toilet and pre-installation for
a washing and dryer column
kitchen (laminate worktop) with small dining area
balcony to the north
living room with balcony to the west
Basement: 1 cellar (3) and a woodshed (4)
1 room (7) and a pyre (10)

Outside: external access to the tarmac house
1 parking space
1 vegetable garden
Currently the apartment is rented year-round. The monthly rent is CHF: 1'200.00 without charges.
Annual return is 3.2% gross.
(For investors or developers, it is possible to acquire the upper apartment with the adjoining plots. Prices and conditions on request.)

Appartement de 4 pièces d'env 107 m2 au rez-de-chaussée avec caves et

jardin.

Appartement de 4 pièces au rez-de chaussée, dans une maison de deux logements, dans une zone à bâtir (zone d'habitat centre du village 1), actuellement en zone de réserve, avec une surface habitable d'env. 107 m2.

Le village de Miège se situe à une altitude de 700 m, dans le district de Sierre. À 5 minutes en voiture du centre-ville de Sierre, de la gare CFF et de la gare du funiculaire, qui dessert de la ville de Sierre jusqu'au village de Montana.

Le territoire du village formé aujourd'hui essentiellement de vignes et de forêts s'étend sur 254 hectares. Il est cerné par deux cours d'eau : la Sinièse et la Raspille.

Aujourd'hui, la commune de Miège compte 1'376 habitants (avant la fusion).

Bâtiment construit entre 1940 - 1950, chauffage est distribué par radiateurs électriques.

Les murs sont en partie en pierre et en plots-ciments. Le vitrage est en PVC avec verres isolants doubles et les volets sont en alu.

Les murs extérieurs sont recouverts de crépis béton.

Couverture en ardoise d'Eternit.

Au sol du carrelage dans le hall d'entrée, la cuisine coin à manger, la salle de bain, du parquet pour les chambres et le séjour.

Les murs de la salle de bain en carrelage et les murs des chambres, de la cuisine et du couloir sont en crépis grain 2 mm et boisés dans le séjour.

Travaux de rénovations et d'entretien, ont été réalisés en :

- 2003 / 2004 Travaux de rénovations complets ; soit : Maçonnerie, menuiserie extérieur, installations électriques, installations sanitaires, agencement de la cuisine, carrelage, parquet, peinture intérieure.

- 2022 Travaux d'entretiens, soit : Remise en état des peintures intérieures, faire installer des prises et lumières dans les caves, changement des volets et travaux de menuiserie intérieure.

Organisation :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 1 chambre enfant, 1 chambre parents, salle de bain avec douche, lavabo, WC et Pré-installation pour une colonne lave et sèche-linge, cuisine (plan de travail en stratifié) avec coin à manger petit balcon au Nord, séjour avec balcon à l'Ouest

Sous-sol : 1 cave (3) et un bucher (4) 1 salle (7) et un bucher (10)

Extérieur : accès extérieur à la maison goudronné, 1 place de parc, 1 jardin potager

Actuellement l'appartement est loué à l'année. Le loyer mensuel est de CHF : 1'200.00 sans les charges. Rendement annuel est de 3.2 % brut.

Possibilité d'acheter tout le bâtiment sur 545 m2 de terrain en zone Centre-Village, pour promoteurs. Prix et conditions sur demande.

À saisir maison villageoise à rénover avec vue et ensoleillement

Le village d'Ollon en Valais est un charmant bourg viticole situé à 635 m d'altitude, sur les hauteurs de Granges (commune de Crans-Montana). Ce village ensoleillé, traversé par le « Chemin des pressoirs » (parcours didactique de 1,1 km), est réputé pour son patrimoine viticole, ses ruelles étroites et ses paysages de vignes.

Points clés à retenir :

Situation : Perché sur la rive droite du Rhône entre Sierre et Saint-Léonard, à 635 m, bien au-dessus de la plaine.

Viticulture : Connu pour ses pentes ensoleillées et son histoire vigneronne, notamment via le sentier didactique du pressoir.

Identité : À ne pas confondre avec la grande commune d'Ollon VD dans le Chablais (qui inclut Villars-sur-Ollon), cet Ollon valaisan est un petit village viticole paisible.

Accès : Facilement accessible via la route entre Granges et Crans-Montana.

Maison villageoise de 4 pièces, d’une surface habitable de 65 m2 net et 123 m2 de surface utile avec également d’une grange attenante et 2 garages avec une surface de 152 m2, un jardin de 221 m2, une vigne de 288 m2 et au total une parcelle de 757 m2 en zone à bâtir avec une densité de 0,3 (zone village 0.3).

Maison dans son ensemble en bon état mais reste à rénover. Elle est actuellement louée avec un loyer de CHF : 1'200.- / mois sans les charges.

Possibilité d’augmenter la surface habitable.

Ce bien se dispose de la manière suivante :

Au rez-surpérieur :

1 petite véranda qui mène à l’entrée de la maison

1 couloir d’entrée

1 cuisine fermée

1 salon avec une sortie sur le balcon

1 salle de bain avec baignoire et WC

2 chambres dont une sortie sur le balcon

1 galetas

À l’arrière un garage avec un accès en haut de la grange

Au rez-inférieur :

1 garage

1 local chauffage

1 carnotzet

1 grange

La situation de la maison exposée plein Sud offre un panorama sur les Alpes Valaisannes et sur la plaine du Rhône.

Dossier et visite sur demande

Appartement de 4 pièces d’env 107 m2 au rez-de-chaussée avec caves et jardin

Appartement de 4 pièces au rez-de chaussée, dans une maison de deux logements, dans une zone à bâtir (zone d’habitat centre du village 1), actuellement en zone de réserve, avec une surface habitable d’env. 107 m2.

Le village de Miège se situe à une altitude de 700 m, dans le district de Sierre.
À 5 minutes en voiture du centre-ville de Sierre, de la gare CFF et de la gare du funiculaire, qui dessert de la ville de Sierre jusqu’au village de Montana.

Le territoire du village formé aujourd'hui essentiellement de vignes et de forêts s'étend sur 254 hectares. Il est cerné par deux cours d’eau : la Sinièse et la Raspille.

Aujourd’hui, la commune de Miège compte 1'376 habitants (avant la fusion).

Bâtiment construit entre 1940 - 1950, chauffage est distribué par radiateurs électriques.

Les murs sont en partie en pierre et en plots-ciments. Le vitrage est en PVC avec verres isolants doubles et les volets sont en alu.

Les murs extérieurs sont recouverts de crépis béton.

Couverture en ardoise d’Eternit.

Au sol du carrelage dans le hall d’entrée, la cuisine coin à manger, la salle de bain, du parquet pour les chambres et le séjour.

Les murs de la salle de bain en carrelage et les murs des chambres, de la cuisine et du couloir sont en crépis grain 2 mm et boisés dans le séjour.

Travaux de rénovations et d’entretien, ont été réalisés en :

- 2003 / 2004 Travaux de rénovations complets ; soit :
Maçonnerie, menuiserie extérieur, installations électriques, installations sanitaires, agencement de la cuisine, carrelage, parquet, peinture intérieure.

- 2022 Travaux d’entretiens, soit :
Remise en état des peintures intérieures, faire installer des prises et lumières dans les caves, changement des volets et travaux de menuiserie intérieure.

Organisation :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée
1 chambre enfant
1 chambre parent
salle de bain avec douche, lavabo, WC et Pré-installation pour
une colonne lave et sèche-linge
cuisine (plan de travail en stratifié) avec coin à manger petit
balcon au Nord
séjour avec balcon à l’Ouest

Sous-sol : 1 cave (3) et un bucher (4)
1 salle (7) et un bucher (10)

Extérieur : accès extérieur à la maison goudronné
1 place de parc
1 jardin potager

Actuellement l’appartement est loué à l’année. Le loyer mensuel est de CHF : 1'200.00 sans les charges.

Rendement annuel est de 3.2 % brut.

(Pour les investisseurs ou promoteurs, il est possible d’acquérir l’appartement du haut avec les parcelles attenantes. Prix et conditions sur demande.)

Promotion de 3 villas "Les Terrasses" à Saxon

PROMOTION 3 VILLAS "LES TERRASSES"

Saxon, commune de plaine du district de Martigny de 7’424 habitants en 2024, Saxon a obtenu sa première labellisation en novembre 2018 avec 35 mesures de promotion de la santé. Elle a également réalisé son premier renouvellement en 2021, avec un total de 54 mesures. La commune de Saxon met l'accent sur la cohésion sociale et la solidarité au sein de la population.

Proche du centre village de Saxon, à la Route des Torrents, villa de 4 ½ pièces d’une surface d’env. 140 m2 pondérée sur 3 niveaux en PPE, situé à env. 10 minutes à pied de la gare, des commerces et à env. 20 minutes à pied des écoles.

DESCRIPTIF GÉNÉRAL

Les maisons sont composées de 3 niveaux :

Rez-inferieur :

Un garage avec 2 places de parc privatives

Local technique pompe à chaleur

Un escalier pour accès au rez-supérieur.

Rez- supérieur :

Hall d’entrée avec une armoire murale

Un escalier pour accès à l'étage

Un WC-lavabo

Un économat & buanderie

Une cuisine entièrement agencée

Un grand salon-séjour avec accès directe à une grande terrasse située plein sud

Étage :

Un dégagement et d’un grand corridor d’entrée avec un emplacement pour une armoire

Un réduit vers l’escalier

Une salle de bains WC-lavabo-baignoire et une douche

Une chambre enfant et une deuxième grande chambre enfant avec accès vers le balcon

Une grande chambre parentale avec WC-lavabo-douche ainsi qu’accès au balcon extérieur

Aménagement extérieur :

Côté sud : Une pelouse privative, une terrasse en dalles de jardin abritée avec une haie de

Laurelles ou similaire.

Côté nord : L’accès au garage et places de parcs goudronnées (selon plan d’aménagement

annexé)

Surface de terrain par villa env. : 220 m2

Liste de Prix : - Villa 1 CHF: 1'070'000.-

- Villa 2 CHF: 990'000.-

- Villa 3 CHF: 1'099'000.-

Dossier sur demande