Belmont se situe à 12 minutes en voiture du centre-ville de Lausanne, à 7 minutes de Pully, à 5 minutes en voiture des accès autoroutiers et à 8 minutes en voiture de la gare de la Conversion. De plus, un arrêt de bus se trouve à quelques mètres de la maison.

Cette jolie maison individuelle se situe dans un quartier calme et résidentiel sans nuisances offrant un cadre de vie calme et champêtre à ses occupants, tout en restant proche de la ville.

Cette magnifique maison de 6,5 pièces, d’env. 173 m2 est distribuée sur 2 niveaux. Sa composition est la suivante :

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée avec armoires murales

• Un WC séparé avec lavabo

• Une chambre à coucher avec une salle de douche/WC attenante (avec lave-linge et sèche-linge)

• Une belle cuisine agencée (rénovée en 2012) ouverte sur un beau séjour/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin

• Une chambre à coucher (cette dernière peut être ouverte afin d'agrandir davantage le séjour)

1er étage :

• Un petit hall idéal pour un espace bureau ou rangement

• Une petite chambre à coucher

• Une salle de bains avec double vasque et WC japonais (rénovée en 2012)

• Deux belles chambres dont une avec espace dressing

Extérieurs:

• Beau jardin de 793m2

• Terrasse

• Grande cave en dessous de la maison (accès depuis l’extérieure de la maison)

• Un garage avec porte automatisée et plusieurs places extérieures

EN EXCLUSIVITÉ

Penthalaz, est une jolie commune vaudoise faisant parti du district du Gros-de-Vaud depuis 2007. Un arrêt de bus se situe à quelques minutes à pied de la maison (la ligne 58 de TL assure une liaison entre Bussigny et Cossonay via Penthalaz), la gare CFF (Cossonay–Penthalaz) se situe à 4 min. en voiture de la maison et est très bien desservie par le RER Vaud, avec 3 à 4 trains à destination de Lausanne par heure en moins de 15 minutes. On rejoint aussi rapidement Yverdon-les-Bains ou Vallorbe.

De nombreux commerces sont à proximité ainsi que les écoles (école primaire à 10 min. à pied de la maison et école secondaire à 7 min. en voiture).

Pour conclure, Penthalaz offre un cadre de vie agréable : calme, encore proche de la nature, tout en étant à portée des infrastructures urbaines.

Située dans un quartier résidentiel et verdoyant de Penthalaz, cette superbe maison individuelle de 6 pièces pour env. 152m2 habitables offre un cadre de vie unique à ses occupants alliant calme et proximité avec la nature tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Sa composition est la suivante :

Rez-de-chaussée :

- Spacieux hall d’entrée avec armoire murale et espace « sas d’entrée »
- Une cuisine entièrement agencée ouverte sur l’espace salle à manger
- Un beau séjour avec poêle et accès au jardin et à l’espace pétanque
- Une salle de douche/WC
- Une petite chambre idéale pour un espace bureau
- Une buanderie

1er étage :

- Un bel espace ouvert (idéal pour un espace jeux / 2ème salon / espace bureau qui peut également être fermé afin de créer une chambre supplémentaire) de 21.5 m2
- Deux belles chambres à coucher de 14.5 m2
- Une 3ème chambre à coucher de 13.5 m2
- Une grande salle de bains/WC avec double vasque et bains à remous
- Accès aux combles qui couvrent la surface de la maison

Sous-sol:

- Un grand espace de rangement de 20.5 m2
- Un cave de 18.7m2
- Local technique de 8.7m2

Extérieurs :

- Beau jardin arboré avec dégagement sur les montagnes et la campagne environnante
- Piste de pétanque
- Places de parc extérieures et un garage

EXCLUSIVITÉ

Située dans un quartier résidentiel et prisé de Lausanne, cette propriété offre à ses occupants un cadre de vie unique alliant tranquillité et proximité des commodités (un arrêt de bus se trouve à seulement 2 min. de la maison permettant de rejoindre facilement Pully et Chailly- sur-Lausanne et le CHUV (10 min.), tandis que le centre-ville de Lausanne est rapidement et aisément accessible à pied.

Construite en 1937, cette belle maison individuelle a su conserver tout le charme de son époque tout en ayant bénéficié d’importants travaux de rénovation au fil des années.

En plus de ses 5,5 pièces, cette maison possède un atout supplémentaire : les combles accueillent un studio avec accès indépendant (actuellement loué). Toutefois, cet espace peut facilement être réuni à l’habitation principale selon les besoins, apportant ainsi une grande flexibilité d’usage.

Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie privilégié au cœur de Lausanne.

Cette superbe maison individuelle de 5,5 pièces + studio avec entrée indépendante (possibilité de réunir toute la maison) dans les combles, totalisant env. 176m2 est distribuée sur 3 niveaux. Sa composition est la suivante :

Rez-de-chaussée :

• Grand hall d’entrée

• Couloir de distribution avec petit réduit de rangement

• Un séjour/salle à manger avec poêle et armoires murales

• Une grande cuisine habitable avec accès à la terrasse/jardin

• Un WC visiteurs

• Une cave et un espace buanderie

1er étage :

• 3 chambres à coucher (d’env. 11.5m2, 12.3m2 et 12.1m2)

• Une petite chambre idéale pour un bureau d’env. 9m2 avec armoire de rangement

• Une grande salle de bains avec douche, baignoire, WC et double vasque

• Un WC séparé

• Un réduit de rangement

Combles – studio d’env. 48m2 avec entrée indépendante (actuellement loué):

• Entrée avec armoire et deux espaces de rangement « cagibi »

• Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, poêle et belle vue sur le lac

• Une salle de douche/WC

Extérieurs :

• Terrasse d’env. 48m2

• Grand jardin avec dégagement de 255m2

• Grand cabanon de jardin

• 4 places de parc extérieures