À vendre : Appartement combles 1,5 p avec potentiel 3,5 p à Bulle
Découvrez une opportunité rare à Bulle : un appartement de 1,5 pièce niché dans les combles, idéalement situé dans un quartier calme et pratique, à proximité des commerces, transports et commodités.

Ce bien offre un fort potentiel de rénovation et d'agrandissement, permettant de concevoir un espace de vie moderne et plus généreux. Vendue avec une place de parc incluse, cette configuration constitue un vrai atout dans un marché où les stationnements sont recherchés.
L'appartement est vendu avec un dépôt adjacent, ouvrant la possibilité de transformer le bien en un spacieux 3,5 pièces.

Ce projet vous permettrait de créer :

• un séjour plus vaste et convivial,
• une chambre supplémentaire,
• une cuisine optimisée et ouverte,
  offrant ainsi un logement moderne, lumineux et parfaitement adapté à vos besoins.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée ou particulier souhaitant concevoir votre appartement sur mesure, ce bien représente une occasion unique de valoriser un bien dans un quartier prisé de Bulle.

À vendre : Appartement 3,5 p. 127 m² à Bulle, lumineux et atypique
Situé à Bulle, ce spacieux appartement de 3,5 pièces séduit immédiatement par son caractère atypique et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie unique alliant confort, élégance et prestations haut de gamme.

D'une surface habitable d'environ 127 m², ce bien rare se distingue par ses espaces lumineux et parfaitement agencés. Chaque pièce a été pensée pour offrir une qualité de vie optimale, avec une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un lieu de vie hors du commun.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une distribution fluide. Le séjour, convivial et spacieux, s'ouvre sur un balcon baigné de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire, donnant accès à une agréable terrasse où profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie avec ses équipements complets, incluant notamment four, micro-ondes, chauffe-plat, réfrigérateur et cave à vin, parfaite pour recevoir et partager des moments privilégiés.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec armoires murales intégrées. La salle de bains, quant à elle, offre un véritable espace de détente avec une baignoire jacuzzi, apportant une touche de bien-être digne d'un spa privé.

Les atouts qui font la différence :

Surface habitable d'env. 127 m²
Appartement atypique et lumineux
Véranda offrant un espace de vie supplémentaire
Terrasse agréable pour les beaux jours
Cuisine entièrement équipée avec cave à vin
Deux chambres avec armoires murales
Salle de bains avec baignoire jacuzzi
Pompe à chaleur (chauffage)
1 place de parc extérieure (en sus, obligatoire)
Bien rare sur le marché

Distribution :

Hall d'entrée | Séjour avec accès véranda et terrasse | Cuisine équipée | 2 chambres | Salle de bains / WC
Annexes et extérieurs :

Balcon lumineux
Terrasse
1 place de parc extérieure (obligatoire)

Environnement & quartier :

Situé dans un quartier agréable de Bulle, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, écoles, restaurants et services.
La région offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et nature, avec un accès rapide aux axes routiers principaux ainsi qu'aux transports publics, facilitant les déplacements au quotidien.

Informations pratiques :

Surface habitable : env. 127 m²
Prix de vente : CHF 785'000.–
Type : appartement 3,5 pièces
Chauffage : pompe à chaleur
Parking : 1 place extérieure (obligatoire)
Disponibilité : à convenir

Projet unique à Bulle – 3,5 pièces transformable en 5,5 pièces
Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 3,5 pièces représente une opportunité rare pour les amateurs de projets sur mesure. Avec une surface habitable actuelle de 61,4 m², il constitue une base idéale, prête à être transformée selon vos envies.

Son véritable atout réside dans son potentiel exceptionnel : deux galetas totalisant 90,6 m² supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ces espaces permettent d'envisager la création d'un superbe appartement de 5,5 pièces, comprenant notamment trois chambres et deux salles de bains, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de volumes généreux.

Vous aurez ainsi l'opportunité de concevoir un intérieur lumineux, contemporain et entièrement personnalisé. Vendu dans son état actuel, ce bien offre une liberté totale d'aménagement : choix des matériaux, des finitions et de la distribution des espaces… tout est à imaginer selon votre style de vie.

Un budget d'environ 40'000 CHF est à prévoir pour la rénovation complète de l'appartement existant, incluant une cuisine estimée à environ 20'000 CHF, à repenser comme un espace convivial et fonctionnel.

Alliant charme, potentiel et perspectives d'évolution, cet appartement constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement.

Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder.