NOUVEAU ? EN EXCLUSIVITÉ !
Résidence Le Chêne d?Or ? Une promotion rare au c?ur de Gland

Découvrez Le Chêne d?Or, une nouvelle promotion intimiste idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités.
À proximité immédiate du lac, des écoles, des commerces et de la gare, ce projet offre un cadre de vie exceptionnel, alliant mobilité, confort, qualité de vie et durabilité.

LA PROMOTION "Le Chêne d'Or"

Une petite PPE très recherchée, composée de 6 appartements lumineux aux beaux volumes :

1 appartement de 3.5 pièces
5 appartements de 4.5 pièces

Chaque logement bénéficie de généreux espaces extérieurs : jardins, terrasses ou balcons agréablement ensoleillés.
Une place de parc extérieure pré-équipée pour borne électrique est disponible pour 45'000 CHF.

LOT 1 ? Appartement 4.5 pièces - Rez-de-jardin - Orientation Sud

Un appartement rare, offrant un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, déjà inclus dans le prix (valeur 20?000 CHF).

DESCRIPTION :
- Hall d?entrée avec armoire vestiaire
- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur l?espace repas
- Séjour spacieux avec grandes baies vitrées
- Accès direct à la terrasse et au jardin
- Terrasse : 15 m²
- Jardin privatif : 35 m² (droit de jouissance exclusif ? valeur incluse)
- Salle de bain avec WC et lavabo
- Salle de douche avec WC et lavabo
- Chambre parentale
- Deux chambres d?enfant et/ou bureau

LOCAUX & ANNEXE
- Cave
- Buanderie commune
- Local poussettes / vélos
- Place de parc extérieure avec pré-équipement électrique (45'000 CHF)

ACHAT SOUS FORME
- Quote-part terrain + crédit de construction (banque partenaire)
- Contrat de construction avec l?entreprise générale
- Achat sur plan possible immédiatement
- Finitions au gré du preneur
- Pompe à chaleur basse température
- Panneaux solaires
- Entrée en jouissance : automne 2027

Modifications intérieures possibles (hors murs porteurs et cage d?escalier)
Validation requise par l?architecte

SITUATION & COMMODITES
- Autoroute : 1.3 km
- Gare de Gland : 600 m
- Genève : 30 min ? trains toutes les 30 min
- Commerces & services : < 500 m
- Garderies : < 1 km
- Écoles primaire & secondaire : 300 m
- Population : 11?324 habitants
- Altitude : 432 m
- impôt communal : 61%
- Site officiel : gland.ch

10 RAISONS DE VISITER
1. Promotion rare et très recherchée
2. Écrin de verdure au c?ur de la ville
3. Mobilité optimale : voiture, train, vélo, marche
4. Environnement idéal pour les familles
5. Petite PPE de seulement 6 appartements
6. Vues dégagées sur les Alpes depuis les étages
7. Entreprise générale sérieuse et à taille humaine (CR Promotions ? Rolle)
8. Finitions entièrement personnalisables
9. Construction durable et performante
10. Investissement sûr dans un secteur prisé

VISITES & CONTACTS
- Visites à votre convenance, y compris le samedi matin.
Françoise De Kock ? 079 201 79 05

Plus que 3 appartements dans cette promotion de caractère !!!

En cours de construction, livraison pour octobre 2026!!!

Résidence Vesta ? Appartements spacieux et confortables, dans un immeuble mêlant la sophistication et la tradition montagnarde au c?ur de Saint-Cergue.
? Emplacement idéal : À 100 m de la gare, accès rapide à Nyon et accès routiers.
? Espaces généreux : Appartements lumineux avec mezzanines au dernier étage, parfaites pour un bureau ou un espace détente.
? Cadre unique et confort moderne : Ascenseur, parking souterrain, certification Minergie, chauffage à distance communal, tuiles solaires, ascenseur et aménagement paysagers (jardins communs Sud-Ouest), parking vélos etc.
? Personnalisation : Plans et finitions adaptables selon vos besoins.
Un équilibre parfait entre espace, confort et nature.
Visite sur rendez-vous, le samedi également

Lot 8 - Appartement 4,5 pièces en pignons
? Surface habitable : 164m2
? Hall d'entrée
? Buanderie et cellier
? Cuisine ouverte équipée de 8,5 m2 donnant sur la salle à manger, le séjour et deux balcons
? Séjour lumineux (42,30 m2) avec accès à deux balcons situés au Sud-Ouest (6,5 et 14,3 m2).
? Chambre parentale avec dressing et salle de douche, lavabo/WC attenante
? Deux grandes chambres avec balcon de 8,20m2 commun
? Une salle de bain double lavabo/WC
? Une cave incluse
? Deux places de parking souterraines (CHF 35'000 chacune en sus)

À proximité : Écoles, commerces, crèche, restaurants, la montagne pour les randonneurs, clubs de sports, la gare et l?accès routiers.
Pour plus d'informations, contactez-nous ou téléchargez le descriptif complet.
Visites possibles sur le chantier et sur rendez-vous, le samedi également.

Françoise De Kock
079 201 79 05

NOUVEAU ? EN EXCLUSIVITÉ !
Résidence Le Chêne d?Or ? Une promotion rare au c?ur de Gland

Découvrez Le Chêne d?Or, une nouvelle promotion intimiste idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités.
À proximité immédiate du lac, des écoles, des commerces et de la gare, ce projet offre un cadre de vie exceptionnel, alliant mobilité, confort, qualité de vie et durabilité.

LA PROMOTION "Le Chêne d'Or"

Une petite PPE très recherchée, composée de 6 appartements lumineux aux beaux volumes :

1 appartement de 3.5 pièces
5 appartements de 4.5 pièces

Chaque logement bénéficie de généreux espaces extérieurs : jardins, terrasses ou balcons agréablement ensoleillés.
Une place de parc extérieure pré-équipée pour borne électrique est disponible pour 45'000 CHF.

LOT 3 ? Appartement 4.5 pièces - 1er étage - Orientation Sud-Ouest

Votre rayon de soleil du matin au soir.

DESCRIPTION :
- Hall d?entrée avec armoire vestiaire
- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur l'espace repas
- Séjour spacieux avec grandes baies vitrées
- Balcon d?environ 12 m²
- Salle de bain (WC + lavabo)
- Salle de douche (WC + lavabo)
- Chambre parentale
- 2 chambres d?enfant / bureau

LOCAUX & ANNEXE
- Cave
- Buanderie commune
- Local poussettes / vélos
- Place de parc extérieure avec pré-équipement électrique (45'000 CHF)

ACHAT SOUS FORME
- Quote-part terrain + crédit de construction (banque partenaire)
- Contrat de construction avec l?entreprise générale
- Achat sur plan possible immédiatement
- Finitions au gré du preneur
- Pompe à chaleur basse température
- Panneaux solaires
- Entrée en jouissance : automne 2027

Modifications intérieures possibles (hors murs porteurs et cage d?escalier)
Validation requise par l?architecte

SITUATION & COMMODITES
- Autoroute : 1.3 km
- Gare de Gland : 600 m
- Genève : 30 min ? trains toutes les 30 min
- Commerces & services : < 500 m
- Garderies : < 1 km
- Écoles primaire & secondaire : 300 m
- Population : 11?324 habitants
- Altitude : 432 m
- impôt communal : 61%
- Site officiel : gland.ch

10 RAISONS DE VISITER
1. Promotion rare et très recherchée
2. Écrin de verdure au c?ur de la ville
3. Mobilité optimale : voiture, train, vélo, marche
4. Environnement idéal pour les familles
5. Petite PPE de seulement 6 appartements
6. Vues dégagées sur les Alpes depuis les étages
7. Entreprise générale sérieuse et à taille humaine (CR Promotions ? Rolle)
8. Finitions entièrement personnalisables
9. Construction durable et performante
10. Investissement sûr dans un secteur prisé

VISITES & CONTACTS
- Visites à votre convenance, y compris le samedi matin.
Françoise De Kock ? 079 201 79 05

Ce lumineux appartement de 2.5 pièces d'environ 58m2 pondérés est à proximité immédiate du bord du lac,
vue panoramique imprenable sur le lac et les Dents-du-Midi. Orienté Est et plein Sud, il jouit d'une surface habitable de ~58m2.

L'appartement dispose d'une lumineuse pièce à vivre et d'une cuisine fonctionnelle donnant accès au balcon de 12m2.
Ce dernier permet d'accueillir table et chaises afin de profiter des extérieurs et de la vue spectaculaire sur le Léman.

La vaste chambre à coucher avec armoires murales offre suffisamment d'espace pour un grand lit double et un coin bureau.
La disposition du logement est complétée par une salle de bains/WC avec branchement pour colonne de lavage/séchage et un hall d'entrée avec armoire murale.

L'appartement est en très bon état d'entretien et est à l'état neuf (cuisine, salle de bains, peintures).
De nombreuses places de parc publiques sont disponibles dans le quartier et parking sous terrain à la Coop.

L'appartement bénéficie d'une cave privée et d'une buanderie commune.

Pour les visites sur rendez-vous, veuillez m'appeler au 079 201 79 05 Françoise De Kock