Contemporary 7-room villa located at Chemin de Bedex 7 in Thônex, in the heart of a sought-after residential area, offering a peaceful living environment in the immediate vicinity of amenities, schools and transport.

Born from the Gemini project, inspired by the mythological twins Castor and Pollux, Villa Castor embodies stability and anchoring. Its elegant architecture, bathed in natural light, offers harmonious spaces opening onto a vast private garden, a true extension of the house, conducive to serenity and moments of sharing.

Designed to combine conviviality and sustainability, it seduces with its large bay windows, its winter garden and its generous volumes promoting a fluid circulation between inside and outside. The warm and contemporary atmosphere makes it an ideal place to live for a family looking for comfort and quality of life.

Key features

Year of construction: New project
Living area: approx. 183 m²
Usable area: approx. 299 m²
Plot of land (sqm) : 974 sqm
Number of pieces: 7
Garden: approx. 705 m²
Veranda : 18 m²
Terrace : 57 m²
Parking: 2 spaces

Distribution

Ground floor (108 m²)
Large bright living room with open dining room, contemporary kitchen, direct access to the terrace and garden, guest toilet and storage space.

1st floor (75 m²)
4 to 5 bedrooms depending on configuration, including a master suite, as well as several bathrooms offering comfort and functionality.

Basement (98 m²)
Large multipurpose room (games, fitness or home cinema), cellar, laundry room and technical rooms.

Environment

Privileged location in Thônex, only:
Bus: 8 min
Schools: 5 min
Shops: 5 min
Train station: 6 min
Lake: 20 min
Airport: 30 min

Advantages

Bright - Contemporary architecture - Large private garden - Popular residential area - Close to amenities - Exclusive development of two complementary villas

Contact

For any further information or to arrange a visit,
Thierry, available 7/7
Phone 078 817 69 13
[email protected]

Idéalement situé au coeur du Grand-Lancy, cet attique de 5.5 pièces, entièrement rénové en 2026, offre un cadre de vie moderne, lumineux et privilégié.

À seulement 10 minutes de l'aéroport, de Carouge et du centre-ville de Genève, ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, à proximité immédiate des commerces (Coop, Migros, banques, poste, restaurants), des écoles et des transports publics (bus 22, 23, 42 - tram 15 et 18 - Léman Express à 700 m).

Caractéristiques du bien :

Année de construction : 1973
Année de rénovation : 2026
Étage : Attique (dernier étage)
Surface PPE : 126 m²
Surface de vente : 136 m²
Terrasses : 2 (2 x 15 m2)
Nombre de pièces : 5.5
Nombre de chambres : 3
Bureau/dressing : 1
Salles de bains : 2
WC visiteurs : 1
Cave : oui
Box fermé (garage) : oui
Chauffage : mazout
Ascenseur : oui
Digicode : oui

Distribution :

1 hall d'entrée avec WC visiteurs, 1 séjour spacieux, lumineux et traversant avec accès terrasse, 1 cuisine moderne et entièrement équipée avec accès terrasse,
1 cellier, 1 suite parentale avec salle d'eau privative, 2 chambres supplémentaires, 1 dressing/bureau, 1 salle d'eau supplémentaire, 1 WC visiteurs, 2 terrasses bien orientées

Sous-sol :

1 Cave, 1 Buanderie commune, 1 box fermé, 1 Jardin collectif

État de l'immeuble :
Immeuble bien entretenu avec rénovations régulières:
2014: isolation du pignon nord, ravalement de façade
2016: réfection du chemin piétonnier
2022: réfection de l'étanchéité des balcons

Travaux effectués dans l'appartement en 2026 :
Cuisine neuve
Salles de bains et WC neufs
Revêtements de sols neufs
Peintures complètes
Électricité remise aux normes

Écoles :
Écoles à proximité
Écoles primaires et cycles à 300 m
École de commerce à 700 m
Institut International de Lancy à 800 m

Atouts :

Attique - Traversant - 2 grandes terrasses - Très lumineux -
Bien rare sur le marché - Entièrement rénové en 2026 -
Proche de toutes les commodités - Accès rapide centre-ville et aéroport

Prix de vente : CHF 1'890'000.-

Pour toute information ou visite (7j/7):

Thierry - 078 817 69 13 ou 022 794 45 30

SEGIMO SA - Groupe immobilier
www.segimo.ch
Tél. +41 22 794 45 30 | Hotline: 0848 007 001