Régie Eric Glauser SA
A vendre
A louer
ST-LÉGIER-LA CHIÉSAZ SUISSE
CHF 1'900'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 8.5
SURFACE 195 m²
PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC VUE PANORAMIQUE – SAINT-LÉGIER-LA CHIÉSAZ
Propriété de charme avec vue panoramique – Saint-Légier-La Chiésaz
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Légier-La Chiésaz, cette propriété de caractère se distingue par la présence de deux bâtiments indépendants implantés sur une généreuse parcelle arborisée de 1'104 m², en lisière directe de forêt.
Ce cadre privilégié offre calme, intimité et une qualité de vie rare, sublimés par une magnifique vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes avoisinantes, véritable tableau vivant évoluant au rythme des saisons.
L'organisation en deux constructions distinctes permet une combinaison idéale entre résidence principale et rendement locatif, offrant flexibilité et potentiel.
Bâtiment principal :
Le bâtiment principal abrite deux appartements indépendants :
Un appartement de 3 pièces, actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et stable.
Un appartement de 6 pièces, spacieux et lumineux, actuellement occupé. Ce logement séduit par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et son atmosphère chaleureuse, mise en valeur par la vue panoramique.
Les espaces annexes complètent avantageusement ce bâtiment :
Plusieurs caves, offrant des espaces de rangement appréciables,
Un authentique carnotzet, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale,
Un local technique fonctionnel et parfaitement intégré.
Un jardin privatif et arborisé.
Bâtiment secondaire :
Le second bâtiment, totalement indépendant, renforce l'attrait et le potentiel de la propriété :
Un studio indépendant avec grande terrasse, actuellement loué, assurant un revenu complémentaire.
Un atelier, idéal pour une activité artisanale, artistique ou pour du stockage.
Une buanderie commune, pratique et bien aménagée.
Extérieurs & cadre de vie :
La parcelle, bordée par la forêt, bénéficie d'un environnement verdoyant et intimiste. Sa position dominante permet de profiter pleinement d'une vue imprenable sur le lac et les reliefs alpins, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de communication de la Riviera.
Cette propriété représente une opportunité rare, alliant cadre naturel exceptionnel, potentiel locatif existant et qualité de vie remarquable.
Propriété de charme avec vue panoramique – Saint-Légier-La Chiésaz
Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Légier-La Chiésaz, cette propriété de caractère se distingue par la présence de deux bâtiments indépendants implantés sur une généreuse parcelle arborisée de 1'104 m², en lisière directe de forêt.
Ce cadre privilégié offre calme, intimité et une qualité de vie rare, sublimés par une magnifique vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes avoisinantes, véritable tableau vivant évoluant au rythme des saisons.
L'organisation en deux constructions distinctes permet une combinaison idéale entre résidence principale et rendement locatif, offrant flexibilité et potentiel.
Bâtiment principal :
Le bâtiment principal abrite deux appartements indépendants :
Un appartement de 3 pièces, actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et stable.
Un appartement de 6 pièces, spacieux et lumineux, actuellement occupé. Ce logement séduit par ses volumes généreux, sa distribution harmonieuse et son atmosphère chaleureuse, mise en valeur par la vue panoramique.
Les espaces annexes complètent avantageusement ce bâtiment :
Plusieurs caves, offrant des espaces de rangement appréciables,
Un authentique carnotzet, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale,
Un local technique fonctionnel et parfaitement intégré.
Un jardin privatif et arborisé.
Bâtiment secondaire :
Le second bâtiment, totalement indépendant, renforce l'attrait et le potentiel de la propriété :
Un studio indépendant avec grande terrasse, actuellement loué, assurant un revenu complémentaire.
Un atelier, idéal pour une activité artisanale, artistique ou pour du stockage.
Une buanderie commune, pratique et bien aménagée.
Extérieurs & cadre de vie :
La parcelle, bordée par la forêt, bénéficie d'un environnement verdoyant et intimiste. Sa position dominante permet de profiter pleinement d'une vue imprenable sur le lac et les reliefs alpins, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de communication de la Riviera.
Cette propriété représente une opportunité rare, alliant cadre naturel exceptionnel, potentiel locatif existant et qualité de vie remarquable.
ST-LÉGIER-LA CHIÉSAZ SUISSE
CHF 1'325'000.-
TYPE MAISON/VILLA
PIÈCES 4.5
SURFACE 140 m²
VILLA MITOYENNE DE 4,5 PIÈCES DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL
Charmante villa mitoyenne de 4,5 pièces dans un quartier résidentiel.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa mitoyenne de 4,5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports publics.
Répartie sur trois niveaux, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un vaste séjour baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement agencée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et crée une atmosphère conviviale. Un WC visiteurs complète ce niveau.
Étage
L'étage accueille une confortable suite parentale disposant de sa salle de douche avec WC privatif. Deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet espace nuit.
Sous-sol
Le sous-sol propose un grand disponible offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, espace détente ou bureau), une buanderie équipée avec chaufferie et chauffage individuel au gaz, une cave, ainsi qu'un accès direct au garage souterrain comprenant deux places de parc.
Extérieurs
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable terrasse, d'un jardin privatif et de deux balcons à l'étage, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de l'année.
Annexe
Deux places de parc intérieures viennent compléter ce bien, proposées au prix de CHF 35'000.– par unité.
Cette villa allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, et représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles.
Charmante villa mitoyenne de 4,5 pièces dans un quartier résidentiel.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa mitoyenne de 4,5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports publics.
Répartie sur trois niveaux, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un vaste séjour baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement agencée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et crée une atmosphère conviviale. Un WC visiteurs complète ce niveau.
Étage
L'étage accueille une confortable suite parentale disposant de sa salle de douche avec WC privatif. Deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet espace nuit.
Sous-sol
Le sous-sol propose un grand disponible offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, espace détente ou bureau), une buanderie équipée avec chaufferie et chauffage individuel au gaz, une cave, ainsi qu'un accès direct au garage souterrain comprenant deux places de parc.
Extérieurs
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable terrasse, d'un jardin privatif et de deux balcons à l'étage, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de l'année.
Annexe
Deux places de parc intérieures viennent compléter ce bien, proposées au prix de CHF 35'000.– par unité.
Cette villa allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, et représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles.
VOUVRY SUISSE
CHF 715'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 5.5
SURFACE 125 m²
APPARTEMENT NEUF DE 5.5 REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE ET JARDIN
La Régie Eric Glauser SA, vous propose des appartements de 5,5 pièces pensés pour les familles.
Appartement de 5.5 pièces, 129m2 habitables + 22m2 de balcon
Distribution :
Une entrée avec dégagement et armoires de rangement
Salle de bain avec raccordement pour colonne de lavage
Salle de douche
4 chambres / 1 bureau & 3 chambres / 1 espace home office, 1 salle de sport & 2 chambres
Cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour
Accès au balcon depuis le séjour et 1 chambre
Autre :
Une place de parc en sous-terrain à CHF 32'000.- et une place de parc extérieure à CHF 14'500.- en sus du prix de vente
Une cave
Place de jeux à disposition
Immeuble raccordé au chauffage à distance
Choix des finitions au gré du preneur
Début des travaux imminent. Livraison prévue en fin 2026
Nombreux avantages :
Logements modernes et lumineux
Grands espaces extérieurs privatifs
Quartier calme, jouxtant le parce Emilien-Pot
Proche de toutes les commodités
Cycle d'orientation à seulement 7min à pied
École primaire à 9min à pied
Commerces, écoles et gare accessibles à pied.
Au pied des Portes du Soleil et à deux pas de Villars et Leysin.
Hôpital Riviera-Chablais à quelques minutes.
Lac Léman accessible à vélo par réseau cyclotourisme.
La Régie Eric Glauser SA, vous propose des appartements de 5,5 pièces pensés pour les familles.
Appartement de 5.5 pièces, 129m2 habitables + 22m2 de balcon
Distribution :
Une entrée avec dégagement et armoires de rangement
Salle de bain avec raccordement pour colonne de lavage
Salle de douche
4 chambres / 1 bureau & 3 chambres / 1 espace home office, 1 salle de sport & 2 chambres
Cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour
Accès au balcon depuis le séjour et 1 chambre
Autre :
Une place de parc en sous-terrain à CHF 32'000.- et une place de parc extérieure à CHF 14'500.- en sus du prix de vente
Une cave
Place de jeux à disposition
Immeuble raccordé au chauffage à distance
Choix des finitions au gré du preneur
Début des travaux imminent. Livraison prévue en fin 2026
Nombreux avantages :
Logements modernes et lumineux
Grands espaces extérieurs privatifs
Quartier calme, jouxtant le parce Emilien-Pot
Proche de toutes les commodités
Cycle d'orientation à seulement 7min à pied
École primaire à 9min à pied
Commerces, écoles et gare accessibles à pied.
Au pied des Portes du Soleil et à deux pas de Villars et Leysin.
Hôpital Riviera-Chablais à quelques minutes.
Lac Léman accessible à vélo par réseau cyclotourisme.
ATTALENS SUISSE
CHF 930'000.-
TYPE APPARTEMENT
PIÈCES 4.5
SURFACE 110 m²
MAGNIFIQUE 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN
Votre havre de paix à Attalens – Confort, luminosité et nature à portée de main
Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette magnifique appartement de 4.5 pièces allie tranquillité, modernité et confort. Idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche de Lausanne (30 min) et Vevey (10 min).
Avec 110,5 m² habitables et 52 m² de terrasse-jardin, cet appartement se distingue par ses espaces lumineux, ses finitions contemporaines et une suite parentale généreuse.
Points forts :
Suite parentale avec salle d'eau privative : Un véritable espace intime et confortable, parfait pour se ressourcer.
Espace de vie lumineux : Salon et salle à manger ouverts sur la terrasse, offrant un continuum parfait entre intérieur et extérieur.
Cuisine moderne et fonctionnelle : Entièrement équipée avec des appareils de qualité et de nombreux rangements, idéale pour cuisiner et recevoir.
Chambre supplémentaire confortable : Spacieuse et baignée de lumière naturelle.
Salle de bain contemporaine : Baignoire et aménagement élégant.
Terrasse et jardin privatif 55 m² : Profitez pleinement de la vie en plein air et des moments de détente.
Cadre paisible : Un véritable havre de sérénité dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités.
Compléments pratiques :
Place de parc intérieure en sus CHF 35'000.-
Cave privative
Possibilité de choix des finitions selon vos goûts
Aire de jeux pour enfants
Local à vélos et poussettes
Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques
Étiquette énergétique A
Disponibilité : 2026
Cet appartement représente une opportunité rare de combiner confort moderne, vie en plein air et intimité d'une suite parentale, dans un environnement élégant et serein.
Parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la nature sans renoncer à la proximité des grandes villes.
Votre havre de paix à Attalens – Confort, luminosité et nature à portée de main
Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette magnifique appartement de 4.5 pièces allie tranquillité, modernité et confort. Idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant proche de Lausanne (30 min) et Vevey (10 min).
Avec 110,5 m² habitables et 52 m² de terrasse-jardin, cet appartement se distingue par ses espaces lumineux, ses finitions contemporaines et une suite parentale généreuse.
Points forts :
Suite parentale avec salle d'eau privative : Un véritable espace intime et confortable, parfait pour se ressourcer.
Espace de vie lumineux : Salon et salle à manger ouverts sur la terrasse, offrant un continuum parfait entre intérieur et extérieur.
Cuisine moderne et fonctionnelle : Entièrement équipée avec des appareils de qualité et de nombreux rangements, idéale pour cuisiner et recevoir.
Chambre supplémentaire confortable : Spacieuse et baignée de lumière naturelle.
Salle de bain contemporaine : Baignoire et aménagement élégant.
Terrasse et jardin privatif 55 m² : Profitez pleinement de la vie en plein air et des moments de détente.
Cadre paisible : Un véritable havre de sérénité dans un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités.
Compléments pratiques :
Place de parc intérieure en sus CHF 35'000.-
Cave privative
Possibilité de choix des finitions selon vos goûts
Aire de jeux pour enfants
Local à vélos et poussettes
Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques
Étiquette énergétique A
Disponibilité : 2026
Cet appartement représente une opportunité rare de combiner confort moderne, vie en plein air et intimité d'une suite parentale, dans un environnement élégant et serein.
Parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la nature sans renoncer à la proximité des grandes villes.