Im Herzen des beliebten Ferienorts Saas-Grund steht das charmante Ferienhaus ADONIS zum Verkauf. Die Liegenschaft liegt zentral im Dorfkern, nur wenige Schritte von den Bergbahnen, Einkaufsmöglichkeiten, der Schule und dem Sportzentrum entfernt. Der gepflegte Zustand, die solide Bauweise und der hochwertige Innenausbau machen dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren.

Das im Jahr 1981 erbaute Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und umfasst insgesamt fünf komfortabel eingerichtete Ferienwohnungen, die allesamt während den letzten fünf Jahren renoviert worden sind. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Wohnungen aktuell als Zweitwohnungen deklariert sind - ein grosser Vorteil für die flexible Nutzung als Ferien- oder Investitionsobjekt. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei 3½-Zimmer-Wohnungen mit Balkon. Im zweiten Obergeschoss stehen eine weitere 3½-Zimmer- sowie eine 4½-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Verfügung. Im Dachgeschoss rundet eine grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit Balkon das Wohnangebot ab. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Büroraum, einen Fitness- und Aufenthaltsraum sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, Solarium und WC - ideal zur Erholung nach einem Tag in den Bergen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang mit Windfang und das Treppenhaus. Das Untergeschoss bietet eine praktische Tiefgarage mit sechs Einstellplätzen und direktem Zugang zum Haus, den Heizraum mit Öl-Zentralheizung, Tankraum, Haustechnik, eine Waschküche mit Trockenraum, Schutzräume sowie mehrere Kellerabteile. Die gesamte Haustechnik ist gewartet und funktionstüchtig. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Ölfeuerung, sämtliche Hausanschlüsse sind an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen.

Das Ferienhaus ADONIS überzeugt mit einer soliden Bausubstanz: massive Konstruktion mit Beton und Zweischalenmauerwerk, eine teilweise Holzverkleidung, isolierverglaste Metallfenster mit Sonnenschutz sowie ein Dach mit Kunstschiefer-Eindeckung. Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegten und werterhaltenden Zustand - ein vielseitig nutzbares Ferienhaus mit viel Potenzial und hervorragender Lage in Saas-Grund.

360° Aufnahmen:

Attikawohnung

3.5 ZWG

4.5 ZWG

Geschäftslokalität

Im Dachgeschoss des gepflegten Ferienhauses ADONIS befindet sich diese charmante 4½-Zimmer-Attikawohnung mit rund 90 qm Wohnfläche und attraktiver Zweitwohnungsbewilligung - eine seltene Gelegenheit im beliebten Ferienort Saas-Grund. Die zentrale Lage im Dorfkern ermöglicht kurze Wege zu den Bergbahnen, zu Einkaufsmöglichkeiten, zur Schule sowie zum Sportzentrum und verbindet alpinen Lifestyle mit einer komfortablen Infrastruktur.

Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit über 35 qm. Die offene Gestaltung schafft eine helle, einladende Atmosphäre mit angenehmer Raumwirkung. Die Küche ist harmonisch integriert und fügt sich selbstverständlich in das Raumkonzept ein. Vom Wohnbereich aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der den Wohnraum nach draussen erweitert und zusätzlichen Platz zum Verweilen bietet.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Familienwohnung, grosszügiges Feriendomizil oder in Kombination mit einem Homeoffice. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort: eines ist mit Badewanne ausgestattet, das zweite verfügt über eine Dusche. Dadurch bleibt die Wohnung auch bei voller Belegung funktional und komfortabel.

Die Attikawohnung wurde in den letzten Jahren renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemässen Zustand. Die solide Bauweise des Hauses mit massiver Konstruktion, isolierverglasten Fenstern und langlebiger Dachausführung unterstreicht die nachhaltige Qualität der Liegenschaft. Als Teil eines gut unterhaltenen Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und Nebenräumen profitieren die Eigentümer zudem von gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einem Wellnessbereich. Die im Haus vorhandene Sauna sowie das Solarium können mitbenutzt werden und bieten nach einem aktiven Tag in den Bergen wohltuende Entspannung. Damit verbindet diese Attikawohnung Privatsphäre und Komfort mit zusätzlichem Erholungswert - sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Investition in einer der gefragtesten Destinationen des Saastals.