Bien situé, en centre-ville et proche de la gare, cet immeuble de caractère de 5 appartements + 1 garage offre une opportunité d’investissement intéressante.

Construit en 1902, ce bâtiment possède un cachet certain avec parquets en chevrons et poutres apparentes. Les locataires bénéficient d’une surface verte et d’un carnotzet extérieur. Une buanderie commune et des caves sont également à disposition.

Des rénovations pourraient être bienvenues en cas de départ de locataires afin d’actualiser les lieux.

Cette bâtisse du 19ème siècle a été érigée sur une belle parcelle de plus de 1’800 m2 et jouit de très agréables alentours arborés. Très bien entretenue, cette maison locative a bénéficié de nombreux travaux au fil des années. Ainsi, la chaudière à gaz a été installée en 2017 et l’appartement du rez-de-chaussée a été rénové entièrement en 2020, incluant la pose de fenêtres double vitrage et la suppression des radiateurs au profit d’un chauffage au sol.

Côté typologie, l’appartement du rez-de-chaussée est composé de 2 grandes chambres à coucher et d’un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et accès à un extérieur privatif. Deux salles d’eau complètent cet appartement moderne. Ce lot est actuellement loué.

Le plus grand logement, en duplex, occupe le 1er étage et une partie des combles. Il jouit d’une vaste terrasse dallée agrémentée d’un puits. Créé en 1987, il est actuellement habité par les propriétaires. Composé d’un agréable séjour avec cuisine ouverte et cheminée de salon, il est complété par 4 chambres à coucher dont deux jouissent d’une salle d’eau privative. Une 3ème salle de bain / WC complète l’habitation.

Enfin, niché sous le toit, se trouve encore un chaleureux appartement de 2.5 pièces, également loué. D’une surface particulièrement généreuse, c’est un appartement confortable qui profite d’une grande cuisine habitable, d’une belle chambre à coucher, d’une spacieuse salle de bain avec raccord pour lave-linge et d’un salon séparé. En bonus, une petite chambre ou espace bureau est accessible par une ouverture voûtée depuis le salon.