Duplex contemporain avec jardin privatif et vue sur les Alpes à Pully Sud

Duplex contemporain avec jardin privatif et vue sur les Alpes à Pully Sud

Duplex contemporain avec jardin privatif et vue sur les Alpes à Pully Sud

Référence: 80404

220Aujourd'hui

Appartement à vendre, Pully

Duplex contemporain avec jardin privatif et vue sur les Alpes à Pully Sud

CHF 2'260'000.-

Type

Appartement

Pièce(s)

4.50

Surface habitable (m²)

200.00

Surface pondérée (m²)

200.00

Surface terrain (m²)

3237

Nombre d'étage(s)

2

Chambre(s)

2

Salle(s) de bain

2

Exposition

Sud

Étage

2

Cave(s)

1

Montant parking

90000

Balcon(s)

1

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Idéalement situé au cœur de la très prisée commune de Pully, Chemin de Pierraz-Portay, dans une résidence parmi les plus recherchées du secteur, ce duplex séduit par ses volumes, sa luminosité et la rareté de ses extérieurs. À distance piétonne du centre du village et de ses commerces, de la gare de Pully-Sud, ainsi que des rives du lac et des quais d’Ouchy, il offre un quotidien particulièrement fluide. Lausanne se rejoint rapidement, et le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports publics. Le Collège Champittet se situe à environ cinq minutes à pied.

Développé sur deux niveaux, l’appartement offre environ 166 m² habitables, auxquels s’ajoutent environ 18 m² de surface disponible, soit une surface pondérée d’environ 200 m². L’architecture contemporaine met en valeur des volumes ouverts, sublimés par de larges baies vitrées qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle et dévoilent une vue dégagée sur les Alpes.

Les extérieurs, recherchés à Pully, comprennent un balcon et une terrasse totalisant 32,5 m², ainsi qu’un jardin privatif d’environ 110 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible en toute intimité.

L’étage principal accueille un vaste espace de réception organisé autour du séjour avec accès direct au balcon. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’articule naturellement avec la salle à manger. Une pièce fermée attenante au salon, correspondant à la surface disponible, peut être aménagée en bureau, bibliothèque ou home cinéma, selon les besoins. Un WC visiteurs complète ce niveau.

Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, la partie nuit offre deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. Les deux chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse et au jardin, prolongeant agréablement l’espace vers l’extérieur.

Une cave d’environ 16 m² complète ce bien. Deux boxes dans le parking intérieur de la résidence sont proposés en supplément du prix de vente (CHF 80’000.–).

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Emplacement du bien

AUTRES BIENS AUX ALENTOURS

SERVION SUISSE

Servion

CHF 3'120'000.-

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 12.0

CHAMBRES 8

SURFACE 476 m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de zone agricole et à l’écart du trafic, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Lausanne.

Implantée sur une parcelle d’environ 1'521 m² en zone villa, la propriété se compose de plusieurs unités indépendantes offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logements locatifs, investissement ou projet de division en PPE.

La propriété comprend notamment :

- Un triplex spacieux dans le bâtiment principal, avec de beaux volumes et une distribution originale autour d’un escalier central

- Un duplex aménagé dans l’ancienne grange

- Un chalet indépendant

- Plusieurs espaces extérieurs, terrasse et cour intérieure

- Des places de parc extérieures et un garage

L’ensemble bénéficie d’une rénovation de qualité réalisée ces dernières années et se distingue par son caractère atypique et son charme.

La parcelle est bordée d’un chemin très peu fréquenté et d’une zone agricole dont une surface d’environ 6'000 m² est actuellement louée jusqu’en 2032, renforçant le sentiment d’espace et de tranquillité.

Cette propriété vous intéresse ? Contactez nous pour une visite !

VILLARS-STE-CROIX SUISSE

Villars-Sainte-Croix

CHF 1'850'000.-

TYPEMAISON/VILLA

PIÈCES 6.5

CHAMBRES 4

SURFACE 200 m²

Située dans un quartier résidentiel de villas à Villars-Sainte-Croix, cette propriété individuelle bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités de l’Ouest lausannois. Elle offre un cadre de vie pratique et recherché, avec un accès rapide à Lausanne ainsi qu’aux principaux pôles de la région.

Édifiée en 1997 sur une parcelle d’environ 1’384 m², la villa développe environ 140 m² habitables et près de 200 m² de surface utile, répartis sur plusieurs niveaux. Son orientation sud-ouest et ses larges ouvertures lui permettent de profiter d’un ensoleillement optimal ainsi que d’une vue dégagée sur les montagnes, le lac et le Jura.

Cette propriété s’inscrit au sein d’une villa individuelle organisée en PPE, comprenant deux lots distincts. Le lot proposé à la vente bénéficie d’une configuration privative, tandis que l’appartement situé au rez inférieur dispose de sa propre entrée et de son jardin privatif, garantissant une séparation claire entre les deux unités.

Le rez-de-chaussée accueille de lumineux espaces de vie avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. Deux terrasses prolongent l’ensemble et s’ouvrent sur un jardin verdoyant agrémenté d’une piscine extérieure chauffée, d’un petit étang et d’un cabanon.

L’étage propose une mezzanine, un grand espace bureau, une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace annexe avec local technique.

Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un abri PC.

Deux places de stationnement extérieures ainsi qu’un garage double complètent ce bien, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et d’une belle qualité de vie aux portes de Lausanne.

LAUSANNE SUISSE

1007

CHF 3'850'000.-

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 6.5

CHAMBRES 4

SURFACE 220 m²

Au cœur d’Ouchy, à quelques pas des rives du Léman et du Parc de Rhodanie, cet appartement profite d’un cadre rare, où la nature s’invite au quotidien. Ici, les promenades au bord de l’eau, la proximité du port et la présence d’espaces verts créent une atmosphère apaisante, tout en restant connectée au centre de Lausanne. Un équilibre précieux entre vie urbaine et respiration lacustre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Entièrement rénové, l’appartement séduit par la qualité de ses matériaux et l’harmonie de ses volumes. La lumière traverse les espaces de réception et se prolonge naturellement vers le balcon, véritable ouverture sur la verdure. La cuisine indépendante, accessible également par une entrée de service, allie esthétisme et fonctionnalité. Les finitions ont été choisies avec soin : parquet chaleureux, stores et éclairages domotisés, dans une recherche de confort discret et durable. L’ensemble dégage une élégance intemporelle, pensée pour une clientèle sensible à l’authenticité et à la qualité.

La résidence offre un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu. Sécurisée, confidentielle, avec concierge à demeure, elle garantit un cadre de vie serein et privilégié. Cave, parking souterrain et prestations de standing complètent ce bien, assurant confort et discrétion au quotidien. Un lieu de vie réservé à ceux qui recherchent à la fois sécurité, raffinement et proximité immédiate du lac.

LAUSANNE SUISSE

1005

CHF 2'250'000.-

TYPEAPPARTEMENT

PIÈCES 4.5

CHAMBRES 3

SURFACE 151 m²

À un instant de la Place Saint-François, au centre de Lausanne, la PPE « Villa Toscane » occupe une position aussi stratégique que précieuse. Nichée dans un quartier résidentiel recherché et calme, elle offre le privilège rare d’un environnement central sans renoncer à la sérénité. Transports, commerces, écoles et gare CFF sont accessibles à pied, inscrivant le quotidien dans une fluidité urbaine remarquable. Posséder une adresse de ce rang, au cœur historique de la ville, relève déjà d’un choix d’initié.

Édifiée en 1914, la bâtisse affirme une architecture d’inspiration haussmannienne, reconnaissable à ses façades ordonnancées, ses modénatures délicates, ses encadrements de fenêtres en pierre et son entrée noble. Derrière ses murs chargés d’histoire, l’appartement situé au dernier étage déploie environ 151 m² aux volumes généreux. Parquets en point de Hongrie, hauts plafonds ornés de moulures, cheminées d’époque dans le séjour et la salle à manger, grandes fenêtres laissant entrer une lumière sud-est optimale : chaque détail évoque le raffinement des premières années du XXe siècle.

Une cave et un local vélos viennent compléter ce bien rare sur le marché et disponible de suite.

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